高尾スカイハイツ

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高尾」駅 徒歩2分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR成田エクスプレス 京王高尾線

  • 所在地

    東京都八王子市初沢町1299番
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1976年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
高尾スカイハイツ周辺の売り出し中物件

  • クリオ八王子壱番館

    • 3,180万円

    • 61.14m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

  • 間取り図

    クリオ八王子壱番館

    • 3,180万円

    • 61.14m² / 3LDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,582万円

    127.5万円/坪

    2,742万円

    135.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.9万円

    4,900円/坪

    10.9万円

    5,415円/坪

  • 表面利回り

    4.71

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

高尾スカイハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2662万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/11/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高尾駅に対する口コミ】・中央快速線の始発駅のため必ず座れる。 ・条件次第では寝過ごすことがない。  条件:中央本線の高尾駅以西行き(大月行きなど)に乗らないこと。 ・都心まで一本で行けるアクセスの良さ。 ・京王線高尾駅と隣接しているため京王線沿線へのアクセスも抜群。 ・高尾山まで一駅(京王線高尾山口駅)。 ・自然豊か。 ・住宅価格、家賃が安い。 ・ショッピングモールやスーパーなどの商業施設が駅近くに揃っている。
・ホーム、改札間のエレベーターが無くバリアフリー化されていない。 ・都心(新宿)まで中央特別快速(中央特快)で約44分、快速(普通電車)で約1時間かかる(都心から遠い)。 ・定期券が北口でしか買えない(高尾駅には北口と南口がある)。 ・北口と南口の連絡通路が無く、駅内通り抜けには130円の専用切符を購入する必要がある。駅を迂回する場合は徒歩で約5分ほど駅の周りを歩く必要がある(連絡橋を作る予定にはなっている)。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【高尾駅に対する口コミ】・中央快速線の始発駅のため必ず座れる。 ・条件次第では寝過ごすことがない。  条件:中央本線の高尾駅以西行き(大月行きなど)に乗らないこと。 ・都心まで一本で行けるアクセスの良さ。 ・京王線高尾駅と隣接しているため京王線沿線へのアクセスも抜群。 ・高尾山まで一駅(京王線高尾山口駅)。 ・自然豊か。 ・住宅価格、家賃が安い。 ・ショッピングモールやスーパーなどの商業施設が駅近くに揃っている。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/11/04 04:03
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/11/04 04:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高尾駅に対する口コミ】高尾駅 京王線、JR 共に始発で便利。高尾山、桜の実験林がそばで、緑がたくさん。他の地域に比べ、かなりコスパは良いと思う。
最近高尾山に登る人が多く、コロナなので駅に人が多いのが心配。強いてあげれば、最近住みやすいため駅前の地価は高くなっている
周辺環境

5.0

駅のそばにはスーパーやモールがあり買い物は便利。があり者も歯医者、耳鼻科、、整形外科、内科、眼科がある。緑に囲まれ、なかなか良い環境で、過ごしやすい。
周りが山の禍根れており、住まいも山の中腹んおで、駅に行くのは下り坂だが、帰り荷物が重いのに上り坂が難点。しいてあげれば、夜の人通りが少ないのが心配。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

駅前にはファミレス、蕎麦屋、とんかつ屋、カレーやどあり飲食には困らない。
強いてあげれば、もっとおいしい珈琲店があるとよい
暮らし・子育て

5.0

自然にめぐ摩てれいるので、子育てにはよい。
とくに困ったことはないが、子育てに小児科が近くにない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【高尾駅に対する口コミ】高尾駅 京王線、JR 共に始発で便利。高尾山、桜の実験林がそばで、緑がたくさん。他の地域に比べ、かなりコスパは良いと思う。
    周辺環境

    5.0

    駅のそばにはスーパーやモールがあり買い物は便利。があり者も歯医者、耳鼻科、、整形外科、内科、眼科がある。緑に囲まれ、なかなか良い環境で、過ごしやすい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅前にはファミレス、蕎麦屋、とんかつ屋、カレーやどあり飲食には困らない。
    暮らし・子育て

    5.0

    自然にめぐ摩てれいるので、子育てにはよい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/20 01:50
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/20 01:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高尾駅に対する口コミ】戦前の傷跡が残るレールがホームの屋根の柱に使われていて、歴史を感じられます。また、電車の本数も多く、東京行きなら昼間は長くて15分、夜間も(少々長いですが)40分程度待てば電車来ます。 あと、近くに結構大きいショッピングモールなどもあるので、買い物するにもアクセスがいいです。
休日は観光客が非常に多く、あまり広くないホームにマナーの悪い人がいると非常に勝手が悪くなります。特にエスカレーターは割り込みが多いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【高尾駅に対する口コミ】戦前の傷跡が残るレールがホームの屋根の柱に使われていて、歴史を感じられます。また、電車の本数も多く、東京行きなら昼間は長くて15分、夜間も(少々長いですが)40分程度待てば電車来ます。 あと、近くに結構大きいショッピングモールなどもあるので、買い物するにもアクセスがいいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高尾駅に対する口コミ】京王線の始発駅になることも多く、混雑する都心方面へ出かける際にも座って行ける。駅の近くには都内最大級と言われているショッピングモールがあり、週末を中心に賑わっています。またJR高尾駅も繋がっており、状況に応じて京王線とJRを使い分けることができ重宝している。
高尾駅駅は東京の郊外にいちしていることもあり、新宿まで出るのに50分前後の時間を要する。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【高尾駅に対する口コミ】京王線の始発駅になることも多く、混雑する都心方面へ出かける際にも座って行ける。駅の近くには都内最大級と言われているショッピングモールがあり、週末を中心に賑わっています。またJR高尾駅も繋がっており、状況に応じて京王線とJRを使い分けることができ重宝している。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
高尾スカイハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 3DK 66.42㎡ 不明 2,000万円 100万円
2023年2月 1階 2SDK 66.42㎡ 10.08㎡ 2,680万円 133万円
2022年12月 1階 3DK 66.42㎡ 10.08㎡ 2,780万円 138万円
2022年6月 1階 3DK 66.42㎡ 10.08㎡ 2,780万円 138万円
2022年2月 1階 2SDK 66.42㎡ 不明 2,480万円 123万円
SALES HISTORY
高尾スカイハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 3DK

    • 専有面積

      66.42㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      100万円

2023年2月

    • 1階

    • 2SDK

    • 専有面積

      66.42㎡

    • バルコニー面積

      10.08㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      133万円

2022年12月

    • 1階

    • 3DK

    • 専有面積

      66.42㎡

    • バルコニー面積

      10.08㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      138万円

2022年6月

    • 1階

    • 3DK

    • 専有面積

      66.42㎡

    • バルコニー面積

      10.08㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      138万円

2022年2月

    • 1階

    • 2SDK

    • 専有面積

      66.42㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      123万円

更新日:

SALES TRANSITION
高尾スカイハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 高尾スカイハイツの売買相場 緑線 = 八王子市初沢町の売買相場 青線 = 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
高尾スカイハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年10月 1階 4LDK 89.81㎡ 117,000円 4,307円 13,000円 117,000円 0円 0円
2020年7月 1階 4LDK 89.81㎡ 137,000円 5,043円 13,000円 137,000円 0円 0円
2020年5月 1階 4LDK 89.81㎡ 150,000円 5,521円 0円 150,000円 0円 0円
2018年10月 5階 4LDK 南西 89.81㎡ 120,000円 4,417円 0円 120,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
高尾スカイハイツの
中古での賃料相場履歴

2020年10月

    • 1階

    • 2SDK

    • 専有面積

      66.42㎡

    • 賃料

      117,000円

    • 坪単価

      4,307円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      117,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 1階

    • 2SDK

    • 専有面積

      66.42㎡

    • 賃料

      137,000円

    • 坪単価

      5,043円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      137,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 1階

    • 2SDK

    • 専有面積

      66.42㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,521円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 5階

    • 2SDK

    • 専有面積

      66.42㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,417円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
高尾スカイハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 高尾スカイハイツの賃料相場 緑線 = 八王子市初沢町の賃料相場 青線 = 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

高尾スカイハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

INFORMATION
八王子市の物件一覧

条件が近い物件

INFORMATION
八王子市の物件一覧

条件が近い物件