MANSION LIBRARY

東京イーストレジデンス

東京イーストレジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「町屋駅前」駅 徒歩2分 京成本線　東京メトロ千代田線　都電荒川線

  • 所在地

    東京都荒川区町屋2丁目8番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2013年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
東京イーストレジデンス周辺の売り出し中物件

  • ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m² / 3LDK

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,190万円

    306.4万円/坪

    ～

    5,511万円

    325.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.1万円

    8,966円/坪

    ～

    16.7万円

    9,910円/坪

  • 表面利回り

    3.58％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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東京イーストレジデンスを当社で売却するメリット

東京イーストレジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5351万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/12 17:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/12 17:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【町屋駅前駅に対する口コミ】千代田線のほか京成線や東京さくらトラム（都電荒川線）なども通っており、便利です。また、一駅で西日暮里まで行けるためJR山手線への乗りかえも短時間で行えます。都内にしてはあまり高すぎず、交通の利便性もかなり高いと思います。
行先にもよりますが、通勤時間帯には多少混みます。昔に比べると少しずつ土地の値段は上がってきていると思います。
周辺環境

4.0
駅の出口から近いサンポップ町屋には飲食店から日用品の売り場まで様々な商業施設が入っています。スーパーに関しては別々の出口にそれぞれ赤札堂と新鮮市場があります。互いに違った値段や品質の商品を取り扱ったスーパーであるため、好きなほうを選んで食材などの購入が行えると思います。駅の周辺は付近の地域の中でもにぎわっているほうなので夜でも比較的明るく、人もある程度はいます。
娯楽施設はあまり多くない印象があります。以前まではTSUTAYAが駅前にありましたが、今はそこがなくなり、あまりほかに残っていないかもしれません。出口によっては夜に少し暗くなるものもあります。日にもよりますが道などもあまりきれいではない時があります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
京成線方面の出口を出てすぐのところに今川焼を販売しているお店があります。大量のあんこが入っていておいしいのでお勧めです。ほかにも、マックやファミレスなど一般的な飲食店などもあります。
駅周辺だけで考えるとあまり飲食店の種類は多くないかもしれませんが普段の生活で困るほどではないと思います。
暮らし・子育て

3.0
保育園や幼稚園、学校に関してはほかの地域とあまり変わらない感じだと思います。駅構内にエレベーター、エスカレーターはありますが、出口によっては階段しかないところもあるので出口は選ぶ必要があるかもしれません。
駅の近くにあまり大きい公園はないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【町屋駅前駅に対する口コミ】千代田線のほか京成線や東京さくらトラム（都電荒川線）なども通っており、便利です。また、一駅で西日暮里まで行けるためJR山手線への乗りかえも短時間で行えます。都内にしてはあまり高すぎず、交通の利便性もかなり高いと思います。
    周辺環境

    4.0
    駅の出口から近いサンポップ町屋には飲食店から日用品の売り場まで様々な商業施設が入っています。スーパーに関しては別々の出口にそれぞれ赤札堂と新鮮市場があります。互いに違った値段や品質の商品を取り扱ったスーパーであるため、好きなほうを選んで食材などの購入が行えると思います。駅の周辺は付近の地域の中でもにぎわっているほうなので夜でも比較的明るく、人もある程度はいます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    京成線方面の出口を出てすぐのところに今川焼を販売しているお店があります。大量のあんこが入っていておいしいのでお勧めです。ほかにも、マックやファミレスなど一般的な飲食店などもあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    保育園や幼稚園、学校に関してはほかの地域とあまり変わらない感じだと思います。駅構内にエレベーター、エスカレーターはありますが、出口によっては階段しかないところもあるので出口は選ぶ必要があるかもしれません。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/12/07 13:25
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/12/07 13:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【町屋駅前駅に対する口コミ】北千住まで1駅 町屋駅から徒歩1分でとっても利便性が高い
町屋という場所自体がマイナーなので友人から認知されにくい 徒歩5ふんくらいの場所に大きな葬儀場がある
周辺環境

3.0
駅前のマンションなので基本的な生活に必要なお店はほぼある。 都電が通るのどかな街という印象
都電がマンションの目の前を通るのでベランダをあけると騒音が少し気になる 公園が近くに無いので小さい子がいる家庭向きではないかもしれない
外観・共用部

5.0
築年数も浅く外観もおしゃれ 掃除のおばさんおじさんもとても気さくに挨拶をしてくれるので気持ちが良い セキュリティもオートロックで万全 宅配ロッカーも完備されてるので便利
駐車場がないので近くの駐車場を別でかりなければいけない 駐輪場はあり
お部屋の仕様・設備

4.0
南向きなので日中はとても日当たりよく暖かい 天井高は普通

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買い物・食事

5.0
近くにスーパーがあります。 マンションの隣に安くて美味しい居酒屋さんや飲めるたこ焼き屋さんがある 八百屋もあるので野菜はそちらが安いかも 不二家、メロンパン屋さん、居酒屋など飲食店も充実しています。 徒歩15分位の所にドン・キホーテもある
特にないですが、もっと安いスーパーがあればうれしかったかな
暮らし・子育て

3.0
学校や保育園の情報は調べていないです。駅チカなので恐らく近くにいろいろあるとおもいます。
大きい美容院は近くにないと思います。 クリニックや診療所はあります

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【町屋駅前駅に対する口コミ】北千住まで1駅 町屋駅から徒歩1分でとっても利便性が高い
    周辺環境

    3.0
    駅前のマンションなので基本的な生活に必要なお店はほぼある。 都電が通るのどかな街という印象
    外観・共用部

    5.0
    築年数も浅く外観もおしゃれ 掃除のおばさんおじさんもとても気さくに挨拶をしてくれるので気持ちが良い セキュリティもオートロックで万全 宅配ロッカーも完備されてるので便利
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南向きなので日中はとても日当たりよく暖かい 天井高は普通
    買い物・食事

    5.0
    近くにスーパーがあります。 マンションの隣に安くて美味しい居酒屋さんや飲めるたこ焼き屋さんがある 八百屋もあるので野菜はそちらが安いかも 不二家、メロンパン屋さん、居酒屋など飲食店も充実しています。 徒歩15分位の所にドン・キホーテもある
    暮らし・子育て

    3.0
    学校や保育園の情報は調べていないです。駅チカなので恐らく近くにいろいろあるとおもいます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東京イーストレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 2LDK 南 53.76㎡ 6㎡ 4,980万円 306万円
2023年12月 5階 2LDK 南 53.76㎡ 6㎡ 5,110万円 314万円
2023年2月 4階 2LDK 南 53.76㎡ 6.45㎡ 4,780万円 294万円
2023年1月 4階 2LDK 南 53.76㎡ 6.45㎡ 4,980万円 306万円
2022年12月 4階 2LDK 南 53.76㎡ 6.45㎡ 5,080万円 312万円
SALES HISTORY
東京イーストレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.76㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      306万円

2023年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.76㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      5,110万円

    • 坪単価

      314万円

2023年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.76㎡

    • バルコニー面積

      6.45㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      294万円

2023年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.76㎡

    • バルコニー面積

      6.45㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      306万円

2022年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.76㎡

    • バルコニー面積

      6.45㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      312万円

更新日：

SALES TRANSITION
東京イーストレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 東京イーストレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 荒川区町屋の売買相場 青線 ＝ 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東京イーストレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 4階 2LDK 南 53.61㎡ 145,000円 8,941円 10,000円 145,000円 145,000円 0円
2022年10月 9階 2LDK 南 51.53㎡ 140,000円 8,981円 12,000円 140,000円 140,000円 0円
2021年9月 4階 1LDK 南 41.51㎡ 116,000円 9,238円 16,000円 116,000円 116,000円 0円
2021年8月 4階 1LDK 南 41.51㎡ 119,000円 9,477円 16,000円 119,000円 119,000円 0円
2020年3月 4階 2LDK 南西 53.61㎡ 145,000円 8,941円 10,000円 145,000円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東京イーストレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.76㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      8,941円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.76㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      8,981円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.76㎡

    • 賃料

      116,000円

    • 坪単価

      9,238円

    • 管理費

      16,000円

    • 敷金

      116,000円

    • 礼金

      116,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.76㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      9,477円

    • 管理費

      16,000円

    • 敷金

      119,000円

    • 礼金

      119,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.76㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      8,941円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
東京イーストレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 東京イーストレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 荒川区町屋の賃料相場 青線 ＝ 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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