MANSION LIBRARY

与野ガーデンハイツ

与野ガーデンハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「与野本町」駅 徒歩12分 JR埼京線
    「与野」駅 徒歩24分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区上峰3丁目13番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1980年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,902万円

    114.4万円/坪

    ～

    2,020万円

    121.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.0万円

    4,236円/坪

    ～

    7.7万円

    4,681円/坪

  • 表面利回り

    4.53％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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与野ガーデンハイツを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1961万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/17 06:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/17 06:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【与野本町駅に対する口コミ】埼玉の大宮より南から池袋や新宿方面に行くのに便利な埼京線、その中で赤羽と大宮の間で最も使いやすいのが、朝夕の通勤快速の停車駅である武蔵浦和駅です。その次に上げられていたのが、昼間の快速が停車する戸田公園駅と、この与野本町駅ですね。但し、ダイヤ改正で武蔵浦和と大宮間の快速運転が無くなってしまいました。赤羽と武蔵浦和の間の快速運転はそのままで戸田公園駅のみ停車ですので、昼間に与野本町駅から快速を利用していた方には少し残念かもしれません。でも、この変更で与野本町駅やその周辺の人気が変わるとは、言えないようです。なぜなら以前から、与野本町駅は旧与野市の中心部にあるから、快速の停車駅の変更くらいでは人気にあまり影響がないのでしょう。与野本町駅と言えば都内の方は、さいたま芸術劇場の最寄り駅と思う人が多いですね。コロナ禍の前は有名な芸術家や芸能人の公演が多く、駅前の花屋でお花を買って、通りにある与野西中学校前のさいたま芸術劇場に出演した方々の情報を見ながら楽しそうに劇場に向かっていく人を、よく見ました。お芝居だけでなく、子供のピアノの発表会なんかもやっていますね。さいたま芸術劇場は与野本町駅の西側ですが、東側に行くとさいたま市産業文化センターがあって、ここでもイベントの開催があり、幼稚園や保育園の行事なども行われています。旧与野市の中心部ということでは、旧与野市役所から変わったさいたま市の中央区役所や、今では北側で移転の工事が着々と進んでいる中央消防署があります。他にも行政施設としては、法務局、出入国管理局の出張所、体育館、プールがあります。与野郵便局や武蔵野銀行の与野支店も近くにあります。駅の東口には埼玉りそな銀行のATMがあるので、便利です。買い物は駅の高架下のフードガーデンが使えます。駅の南側にはデザートやスイーツが欲しい時にとても助かる、シャトレーゼがあります。すき家とか星乃珈琲店もあります。住宅街、行政施設が充実、埼京線のアクセスが良い与野本町駅周辺、一度訪れてみてはいかがですか？
強いて上げるなら少し駅に変な人がいるのが気になる
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【与野本町駅に対する口コミ】埼玉の大宮より南から池袋や新宿方面に行くのに便利な埼京線、その中で赤羽と大宮の間で最も使いやすいのが、朝夕の通勤快速の停車駅である武蔵浦和駅です。その次に上げられていたのが、昼間の快速が停車する戸田公園駅と、この与野本町駅ですね。但し、ダイヤ改正で武蔵浦和と大宮間の快速運転が無くなってしまいました。赤羽と武蔵浦和の間の快速運転はそのままで戸田公園駅のみ停車ですので、昼間に与野本町駅から快速を利用していた方には少し残念かもしれません。でも、この変更で与野本町駅やその周辺の人気が変わるとは、言えないようです。なぜなら以前から、与野本町駅は旧与野市の中心部にあるから、快速の停車駅の変更くらいでは人気にあまり影響がないのでしょう。与野本町駅と言えば都内の方は、さいたま芸術劇場の最寄り駅と思う人が多いですね。コロナ禍の前は有名な芸術家や芸能人の公演が多く、駅前の花屋でお花を買って、通りにある与野西中学校前のさいたま芸術劇場に出演した方々の情報を見ながら楽しそうに劇場に向かっていく人を、よく見ました。お芝居だけでなく、子供のピアノの発表会なんかもやっていますね。さいたま芸術劇場は与野本町駅の西側ですが、東側に行くとさいたま市産業文化センターがあって、ここでもイベントの開催があり、幼稚園や保育園の行事なども行われています。旧与野市の中心部ということでは、旧与野市役所から変わったさいたま市の中央区役所や、今では北側で移転の工事が着々と進んでいる中央消防署があります。他にも行政施設としては、法務局、出入国管理局の出張所、体育館、プールがあります。与野郵便局や武蔵野銀行の与野支店も近くにあります。駅の東口には埼玉りそな銀行のATMがあるので、便利です。買い物は駅の高架下のフードガーデンが使えます。駅の南側にはデザートやスイーツが欲しい時にとても助かる、シャトレーゼがあります。すき家とか星乃珈琲店もあります。住宅街、行政施設が充実、埼京線のアクセスが良い与野本町駅周辺、一度訪れてみてはいかがですか？
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/04/04 14:44
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【与野本町駅に対する口コミ】最寄駅のJR埼京線与野本町駅周辺には飲食店はもちろんのこと、スーパーやコンビニ等お店が沢山あるのでとても助かります。
通勤時間帯には駅周辺は大変混雑するのでその時間帯にはあまり行かないようにしています。
周辺環境

4.0
周辺はよく整備されており治安も良いので安心して生活することができます。
大通りが近くにあるので夜でも少しうるさい点がネックです。
外観・共用部

4.0
外観はとても綺麗でオートロックなのでセキュリティーの面で心配することは全くないです。
エントランスのデザインは少し地味なのでその点に関しては不満に感じています。
お部屋の仕様・設備

4.0
日中は陽射しが差し込んで来るのでしっかりと洗濯物を干すことが出来ますし、必要な設備が揃ってるので快適に過ごせます。

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買い物・食事

4.0
周辺には飲食店がけっこうあるので気軽に外食をすることが出来ますし、スーパーやコンビニ等もあるので買い物を楽しむこともできます。
もう少し大きなお店があった方が良いと思います。
暮らし・子育て

4.0
茶々すずや保育園やさいたま市立与野西北小、飯塚医院等保育園や小学校、病院等が近くにあるので、子育てをするには良い場所だと思います。
夜でも車の音が少しうるさい点は子育てをする上でマイナス材料だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【与野本町駅に対する口コミ】最寄駅のJR埼京線与野本町駅周辺には飲食店はもちろんのこと、スーパーやコンビニ等お店が沢山あるのでとても助かります。
    周辺環境

    4.0
    周辺はよく整備されており治安も良いので安心して生活することができます。
    外観・共用部

    4.0
    外観はとても綺麗でオートロックなのでセキュリティーの面で心配することは全くないです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日中は陽射しが差し込んで来るのでしっかりと洗濯物を干すことが出来ますし、必要な設備が揃ってるので快適に過ごせます。
    買い物・食事

    4.0
    周辺には飲食店がけっこうあるので気軽に外食をすることが出来ますし、スーパーやコンビニ等もあるので買い物を楽しむこともできます。
    暮らし・子育て

    4.0
    茶々すずや保育園やさいたま市立与野西北小、飯塚医院等保育園や小学校、病院等が近くにあるので、子育てをするには良い場所だと思います。
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No nameさん
不動産会社さん16項目投稿　2019/04/04 14:44
No nameさん
不動産会社さん
16項目投稿　2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【与野本町駅に対する口コミ】このマンションの居住者の多くが、徒歩12分の場所にある埼京線の与野本町駅を利用しています。埼京線を利用すると、30分程度で新宿にアクセスできます。また赤羽で上野東京ラインに乗り換えると、42分で東京に行くことが可能です。
ショッピングをする場合には大宮駅に行く人が多いために、与野本町駅近くに大きな商業施設がないのがデメリットです。
周辺環境

4.0
近隣には彩の国さいたま芸術劇場や与野公園があるなど、自然環境や文化施設にも恵まれています。
東京都心と比べると、寒暖差が激しい気候である点がデメリットだと言えます。
外観・共用部

4.0
ホワイト系の建物であり、周囲の樹木の剪定も丁寧に行われています。
建物が築35年を超えるために、リニューアル時に耐震強化工事を行う必要があります。
お部屋の仕様・設備

3.0
バルコニーが2面にあるので、すべての部屋の中がとても明るくて快適です。

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買い物・食事

3.0
600メートル程度離れた場所にディスカウントストアのロヂャースがあり、商品を激安価格で買うことができます。
最も近いコンビニまで徒歩5分以上かかるために、深夜の買い物がとても不便です。
暮らし・子育て

4.0
与野西中学校まで歩いて3分程度であり、部活や勉強で多忙な生徒の登下校も快適です。西部総合病院も近所にあるので、救急診療や高度な治療が受けられる安心感も大きいです。
保育園や学童保育のサービスがもっと利用しやすくなると、夫婦で仕事を持っている世帯の負担感もなくなります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【与野本町駅に対する口コミ】このマンションの居住者の多くが、徒歩12分の場所にある埼京線の与野本町駅を利用しています。埼京線を利用すると、30分程度で新宿にアクセスできます。また赤羽で上野東京ラインに乗り換えると、42分で東京に行くことが可能です。
    周辺環境

    4.0
    近隣には彩の国さいたま芸術劇場や与野公園があるなど、自然環境や文化施設にも恵まれています。
    外観・共用部

    4.0
    ホワイト系の建物であり、周囲の樹木の剪定も丁寧に行われています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    バルコニーが2面にあるので、すべての部屋の中がとても明るくて快適です。
    買い物・食事

    3.0
    600メートル程度離れた場所にディスカウントストアのロヂャースがあり、商品を激安価格で買うことができます。
    暮らし・子育て

    4.0
    与野西中学校まで歩いて3分程度であり、部活や勉強で多忙な生徒の登下校も快適です。西部総合病院も近所にあるので、救急診療や高度な治療が受けられる安心感も大きいです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
与野ガーデンハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 南東 59.1㎡ 6.8㎡ 1,880万円 105万円
2024年3月 3階 3LDK 南西 56.86㎡ 6.8㎡ 1,880万円 109万円
2024年3月 5階 3DK 南西 62.94㎡ 6.48㎡ 1,580万円 83万円
2024年2月 3階 3DK 南東 59.1㎡ 6.8㎡ 1,450万円 81万円
2024年2月 3階 3LDK 南東 59.1㎡ 6.8㎡ 2,080万円 116万円
SALES HISTORY
与野ガーデンハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.1㎡

    • バルコニー面積

      6.8㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      105万円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.86㎡

    • バルコニー面積

      6.8㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      109万円

2024年3月

    • 5階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      62.94㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      83万円

2024年2月

    • 3階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      59.1㎡

    • バルコニー面積

      6.8㎡

    • 販売価格

      1,450万円

    • 坪単価

      81万円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.1㎡

    • バルコニー面積

      6.8㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      116万円

更新日：

SALES TRANSITION
与野ガーデンハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 与野ガーデンハイツの売買相場 緑線 ＝ さいたま市中央区上峰の売買相場 青線 ＝ さいたま市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
与野ガーデンハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年6月 5階 3LDK 南 71.35㎡ 92,000円 4,263円 0円 100,000円 92,000円 0円
2017年12月 5階 3LDK 南東 71.35㎡ 92,000円 4,263円 0円 100,000円 92,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
与野ガーデンハイツの
中古での賃料相場履歴

2021年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.1㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      4,263円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      92,000円

    • 保証金

      0円

2017年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.1㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      4,263円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      92,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
与野ガーデンハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 与野ガーデンハイツの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市中央区上峰の賃料相場 青線 ＝ さいたま市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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