メゾン・ド・ヴァンヴェール黒川

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「黒川」駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄名城線

  • 所在地

    愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目21番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    15戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1986年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,968万円

    90.4万円/坪

    2,090万円

    96.0万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2029万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/06 10:17
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/06 10:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【黒川駅に対する口コミ】栄まで近く、地下鉄名城線の為、利便性は高い。 バス停やバスターミナルもあり、駅出口にはタクシー乗り場もすぐにある。 居酒屋も駅前に多く、少し歩けばキャバクラなど飲み屋もある。 都心部へのアクセスが良いのに、駐車場代などそんなに地価が高くない、ちょうど良い地域です。家賃や地価は、駅から徒歩10分ぐらいであれば、充分コストパフォーマンスの良い物件が出てくる。 また、スーパーやコンビニなども駅近くでなければあるので、その近くの物件を探すのもありです。 また、アーバンラフレ物件も多い。
地下鉄乗り換え駅ではないので、名城線以外に乗る際には乗り換えが必要。 自転車置場から駅出入口まで少し歩く。駅前になるとどうしても高くなる。 また、駅から少し歩いても、月極駐車場の値段はそんなに変わらない印象を受ける。
周辺環境

4.0

病院は西部医療センターというでかい病院があり、バスが出ているため行きやすい。 ただし、駅前にはそんなに病院はない印象を受ける。 スーパーは、少し歩いたところにピアゴや生協がある。 駅出口すぐにファミリーマートがある。 北区役所まで歩いていける。治安は良い方だなと思う。 歓楽街はあるが、ひどい酔っ払いなどはあまり見たことがない。 そこまで酔っ払いたい人は、栄が近いので、すぐにタクシーで向かっているからだと思う。 駅周辺はわりときれいな方だなと思う。
本屋、アパレル、雑貨屋、病院などは駅前すぐの場所にはあまりない。 あっても小さい。駅前には交番がない。 強いてあげれば、夜は裏道に入ると街灯や人通りが少ないので、不安になる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

居酒屋や、焼肉屋、ラーメン屋、中華料理屋など、飲食店は充実している。 個人的には、ガスビルの一里という居酒屋のお刺身が好み。家族でよく利用しています。 また、キャバクラやキャバレー花園など飲み屋もあるが、スナック等は住宅地の方まで歩かないと無い印象。
強いてあげれば、ネームバリューの高い超人気店などは駅前にない。また、入れ替わりの激しい店舗もある。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園、小学校、中学校は充実していると思う。 また、治安も良い方だと思う。 駅の多機能トイレは、あまり気にして見た事はないので、わからない。 公園は駅前にはないが、西部医療センターの近くに志賀公園がある。
高校は駅近くにはない。 細い裏道などがあるため、小さい学生は車に気をつける必要がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【黒川駅に対する口コミ】栄まで近く、地下鉄名城線の為、利便性は高い。 バス停やバスターミナルもあり、駅出口にはタクシー乗り場もすぐにある。 居酒屋も駅前に多く、少し歩けばキャバクラなど飲み屋もある。 都心部へのアクセスが良いのに、駐車場代などそんなに地価が高くない、ちょうど良い地域です。家賃や地価は、駅から徒歩10分ぐらいであれば、充分コストパフォーマンスの良い物件が出てくる。 また、スーパーやコンビニなども駅近くでなければあるので、その近くの物件を探すのもありです。 また、アーバンラフレ物件も多い。
    周辺環境

    4.0

    病院は西部医療センターというでかい病院があり、バスが出ているため行きやすい。 ただし、駅前にはそんなに病院はない印象を受ける。 スーパーは、少し歩いたところにピアゴや生協がある。 駅出口すぐにファミリーマートがある。 北区役所まで歩いていける。治安は良い方だなと思う。 歓楽街はあるが、ひどい酔っ払いなどはあまり見たことがない。 そこまで酔っ払いたい人は、栄が近いので、すぐにタクシーで向かっているからだと思う。 駅周辺はわりときれいな方だなと思う。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    居酒屋や、焼肉屋、ラーメン屋、中華料理屋など、飲食店は充実している。 個人的には、ガスビルの一里という居酒屋のお刺身が好み。家族でよく利用しています。 また、キャバクラやキャバレー花園など飲み屋もあるが、スナック等は住宅地の方まで歩かないと無い印象。
    暮らし・子育て

    4.0

    幼稚園、保育園、小学校、中学校は充実していると思う。 また、治安も良い方だと思う。 駅の多機能トイレは、あまり気にして見た事はないので、わからない。 公園は駅前にはないが、西部医療センターの近くに志賀公園がある。
JOさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/04/11 23:13
JOさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/04/11 23:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

2方向に大通りがあるが案外騒音は少ない。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    2方向に大通りがあるが案外騒音は少ない。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

miyoさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2021/06/06 22:56
miyoさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2021/06/06 22:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【黒川駅に対する口コミ】最寄駅は名古屋市営地下鉄名城線黒川駅でマンションまで徒歩3分、エレベーターのある西改札口から平らな道だけを通って帰宅できます。
駅周辺は大通りのわりに歩行者信号がなく、危険です。
周辺環境

5.0

名古屋高速1号線から1本入った地区なので、ビジネス街でありながら閑静です。
ビルが多く、市民の憩いとなる公園などはありません。
外観・共用部

5.0

玄関からエントランスまで、段差がないバリアフリー設計になっています。
駐輪場のスペースがせまいので、自転車がはみだしています。
お部屋の仕様・設備

5.0

キッチンはガラストップコンロなので、手入れが簡単です。

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買い物・食事

5.0

徒歩1分圏内に焼肉かわちどんガスプラザ店や、串カツ専門店マルハチ 黒川店があります。
ビジネス街なので居酒屋などは多いですが、子連れで入れるファミリーレストランなどが少ないです。
暮らし・子育て

5.0

マンションの1階に、徹底計画型個別指導塾アローが入っています。
名古屋市立金城小学校まで、徒歩で20分かかります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【黒川駅に対する口コミ】最寄駅は名古屋市営地下鉄名城線黒川駅でマンションまで徒歩3分、エレベーターのある西改札口から平らな道だけを通って帰宅できます。
    周辺環境

    5.0

    名古屋高速1号線から1本入った地区なので、ビジネス街でありながら閑静です。
    外観・共用部

    5.0

    玄関からエントランスまで、段差がないバリアフリー設計になっています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    キッチンはガラストップコンロなので、手入れが簡単です。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩1分圏内に焼肉かわちどんガスプラザ店や、串カツ専門店マルハチ 黒川店があります。
    暮らし・子育て

    5.0

    マンションの1階に、徹底計画型個別指導塾アローが入っています。
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2019/02/14 18:29
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2019/02/14 18:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【黒川駅に対する口コミ】徒歩数分の場所に「ピアゴラフーズコア黒川店」という大規模な食料品売場があります。
周辺はオフィスが多いことから電車は混雑しやすいです。
周辺環境

4.0

アパートやオフィスが多いので閑静な場所です。
商業施設と公共施設は数が多いとはいえません。
外観・共用部

5.0

オートロックと監視カメラが充実しています。
宅配BOXが荒れていることがあるので、その点は残念でした。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内は広々としており快適に生活することができます。

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買い物・食事

4.0

「ピアゴラフーズコア黒川店」という食料品売場は徒歩数分です。
名古屋市内の中では物価は少し高い印象です。
暮らし・子育て

3.0

近所には安心して利用できる公園があるので暮らしやすいです。
診療所と病院は多くはないです。不便といえます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【黒川駅に対する口コミ】徒歩数分の場所に「ピアゴラフーズコア黒川店」という大規模な食料品売場があります。
    周辺環境

    4.0

    アパートやオフィスが多いので閑静な場所です。
    外観・共用部

    5.0

    オートロックと監視カメラが充実しています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    室内は広々としており快適に生活することができます。
    買い物・食事

    4.0

    「ピアゴラフーズコア黒川店」という食料品売場は徒歩数分です。
    暮らし・子育て

    3.0

    近所には安心して利用できる公園があるので暮らしやすいです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メゾン・ド・ヴァンヴェール黒川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年8月 6階 2LDK 71.61㎡ 3.87㎡ 1,990万円 92万円
2021年8月 6階 2LDK 71.61㎡ 12.7㎡ 1,949万円 90万円
2021年7月 6階 2LDK 71.61㎡ 12.79㎡ 1,999万円 92万円
2021年4月 6階 2LDK 71.61㎡ 12.7㎡ 2,049万円 95万円
2021年2月 6階 2LDK 71.61㎡ 12.79㎡ 1,630万円 75万円
SALES HISTORY
メゾン・ド・ヴァンヴェール黒川の
中古での売却・購入相場履歴

2021年8月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      71.61㎡

    • バルコニー面積

      3.87㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      92万円

2021年8月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      71.61㎡

    • バルコニー面積

      12.7㎡

    • 販売価格

      1,949万円

    • 坪単価

      90万円

2021年7月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      71.61㎡

    • バルコニー面積

      12.79㎡

    • 販売価格

      1,999万円

    • 坪単価

      92万円

2021年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      71.61㎡

    • バルコニー面積

      12.7㎡

    • 販売価格

      2,049万円

    • 坪単価

      95万円

2021年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      71.61㎡

    • バルコニー面積

      12.79㎡

    • 販売価格

      1,630万円

    • 坪単価

      75万円

更新日:

SALES TRANSITION
メゾン・ド・ヴァンヴェール黒川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = メゾン・ド・ヴァンヴェール黒川の売買相場 緑線 = 名古屋市北区黒川本通の売買相場 青線 = 名古屋市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
メゾン・ド・ヴァンヴェール黒川の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 名古屋市北区黒川本通の賃料相場 青線 = 名古屋市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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