第二大盛マンション

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「目黒」駅 徒歩7分 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線

  • 所在地

    東京都品川区上大崎2丁目6番28号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1970年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
第二大盛マンション周辺の売り出し中物件

  • ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m²

    • 1DK

    間取り図
    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

  • 間取り図

    ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m² / 1DK

    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,649万円

    159.3万円/坪

    2,813万円

    169.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.7万円

    8,841円/坪

    16.2万円

    9,771円/坪

  • 表面利回り

    6.80

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2731万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/18 12:59
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/18 12:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【目黒駅に対する口コミ】JR駅ビル内に無印、ニトリ、徒歩圏内にDAISO、ウェルシアがあり、日用品などの買い物はしやすい。 少し歩くが、家具屋通りというインテリアショップが並ぶ通りを散策するのも楽しい。 コスパが良い量販の家具屋から、アンティークや一流のインテリアショップまで一つの駅で見ることができ、便利。 スタバ、タリーズなどカフェは徒歩圏内に複数あり、駅前にマックもある。軽食できる場所は充実している。 少し歩くと更に飲食店が充実している。 駅周辺で買い物に疲れたら、セントラルスクエア内のスタバでコーヒーを買い、隣のセントラルスクエア森の広場という綺麗な公園で休憩するのがオススメ。
庶民的なスーパーはない。西友やライフなど大きなスーパーがあったらもっと良くなる。 ニトリ、無印は小規模店舗のため、在庫がなく取り寄せになるケースが多い。 IKEAや、カインズなどのホームセンターもあったら、家具系の量販店を一気に周ることができてよりいいと思う。 百円ショップも、DAISOだけでなくセリアがあったら嬉しい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【目黒駅に対する口コミ】JR駅ビル内に無印、ニトリ、徒歩圏内にDAISO、ウェルシアがあり、日用品などの買い物はしやすい。 少し歩くが、家具屋通りというインテリアショップが並ぶ通りを散策するのも楽しい。 コスパが良い量販の家具屋から、アンティークや一流のインテリアショップまで一つの駅で見ることができ、便利。 スタバ、タリーズなどカフェは徒歩圏内に複数あり、駅前にマックもある。軽食できる場所は充実している。 少し歩くと更に飲食店が充実している。 駅周辺で買い物に疲れたら、セントラルスクエア内のスタバでコーヒーを買い、隣のセントラルスクエア森の広場という綺麗な公園で休憩するのがオススメ。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
第二大盛マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 1LDK 31.95㎡ 6.12㎡ 1,780万円 184万円
2023年11月 3階 1LDK 31.95㎡ 不明 1,880万円 195万円
2022年1月 4階 2LDK 北西 45.13㎡ 5㎡ 1,998万円 146万円
2022年1月 4階 2LDK 北西 45.13㎡ 6㎡ 1,999万円 146万円
2021年12月 4階 2LDK 北東 53.24㎡ 不明 1,998万円 124万円
SALES HISTORY
第二大盛マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      31.95㎡

    • バルコニー面積

      6.12㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      184万円

2023年11月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      31.95㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      195万円

2022年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      45.13㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      1,998万円

    • 坪単価

      146万円

2022年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      45.13㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      1,999万円

    • 坪単価

      146万円

2021年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      53.24㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,998万円

    • 坪単価

      124万円

更新日:

SALES TRANSITION
第二大盛マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 第二大盛マンションの売買相場 緑線 = 品川区上大崎の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
第二大盛マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 2階 ワンルーム 32.63㎡ 90,000円 9,118円 5,000円 0円 0円 0円
2023年9月 2階 1LDK 北東 37.38㎡ 118,000円 10,436円 10,000円 118,000円 118,000円 0円
2022年11月 2階 1LDK 37.38㎡ 120,000円 10,612円 5,000円 120,000円 120,000円 0円
2022年9月 4階 ワンルーム 南西 38.62㎡ 76,000円 6,505円 9,000円 76,000円 152,000円 0円
2022年6月 4階 2LDK 南西 45.44㎡ 100,000円 7,275円 0円 100,000円 100,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
第二大盛マンションの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      53.24㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      9,118円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      53.24㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      10,436円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      53.24㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      10,612円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      53.24㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      6,505円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      76,000円

    • 礼金

      152,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      53.24㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      7,275円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
第二大盛マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 第二大盛マンションの賃料相場 緑線 = 品川区上大崎の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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