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ＮＩＣハイム南池袋

ＮＩＣハイム南池袋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「池袋」駅 徒歩8分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
    「目白」駅 徒歩8分 JR山手線

  • 所在地

    東京都豊島区南池袋3丁目8番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1981年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ＮＩＣハイム南池袋周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,321万円

    317.5万円/坪

    ～

    4,588万円

    337.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.3万円

    9,843円/坪

    ～

    14.8万円

    10,879円/坪

  • 表面利回り

    3.79％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ＮＩＣハイム南池袋を当社で売却するメリット

ＮＩＣハイム南池袋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4455万円

参考相場価格の試算条件

  • 45平米(約13.61坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/11/24 15:18
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/11/24 15:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【池袋駅に対する口コミ】池袋駅、目白駅、雑司が谷駅の利用が可能です。 どちらも10分ほどで到着できます。池袋はターミナル駅のため、利便性は高いです。
池袋駅はつねに混雑しているため、山手線で新宿方面に行かれるのでしたら目白まで歩いていったほうがスムーズです。
周辺環境

5.0
明治通り沿いのため、夜間も明るく多少の人通りもあるので安心です。 治安は飲み屋街などからも離れているため、比較的良いと思います。
明治通りは昼夜問わず車通りが激しいので、夏に窓を開けているとTVの声が聞こえにくかったりします。
外観・共用部

4.0
共有部分はいつも清潔で、オートロックではありませんが入り口とエレベーターに監視カメラもあります。 ゴミ捨て場も管理の方がいつも清潔にしてくれていますので、使いやすいです。
駐輪場がありません。 そのため、みんな部屋の中に自転車を置いているようです。
お部屋の仕様・設備

3.0
角部屋であれば、窓が３方向にあるため風通しがとても良いです。

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買い物・食事

5.0
コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩２分のところにあるので便利です。 池袋駅まで行けば、デパートがあるため大抵のものは近所で済ませられます。
個人の商店はあまりなく、大きなスーパーもありません。
暮らし・子育て

4.0
豊島区の子育て支援はとても手厚いです。施設も新しくなったり、区役所も徒歩で行ける距離なので便利です。
マンション内のコミュニケーションはエレベーターでの挨拶くらいです。そんなに大きなマンションでもないので集まり等はありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【池袋駅に対する口コミ】池袋駅、目白駅、雑司が谷駅の利用が可能です。 どちらも10分ほどで到着できます。池袋はターミナル駅のため、利便性は高いです。
    周辺環境

    5.0
    明治通り沿いのため、夜間も明るく多少の人通りもあるので安心です。 治安は飲み屋街などからも離れているため、比較的良いと思います。
    外観・共用部

    4.0
    共有部分はいつも清潔で、オートロックではありませんが入り口とエレベーターに監視カメラもあります。 ゴミ捨て場も管理の方がいつも清潔にしてくれていますので、使いやすいです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    角部屋であれば、窓が３方向にあるため風通しがとても良いです。
    買い物・食事

    5.0
    コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩２分のところにあるので便利です。 池袋駅まで行けば、デパートがあるため大抵のものは近所で済ませられます。
    暮らし・子育て

    4.0
    豊島区の子育て支援はとても手厚いです。施設も新しくなったり、区役所も徒歩で行ける距離なので便利です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/17 13:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/17 13:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【池袋駅に対する口コミ】西武池袋線先頭車両にのって池袋に到着後すると池袋駅の地上だし、池袋東口にすぐ出ることができますので、買い物など行きやすい。池袋駅から乗る場合は鈍行以外は練馬駅まですぐ行くことができるので利用しやすい。
やたらと人身事故な起きて帰れない事が多々ある。練馬から出てる副都心との兼ね合いで運転見合わせになる事もありそうすると振替も乗らないので1時間半かけて歩いて帰る事もある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【池袋駅に対する口コミ】西武池袋線先頭車両にのって池袋に到着後すると池袋駅の地上だし、池袋東口にすぐ出ることができますので、買い物など行きやすい。池袋駅から乗る場合は鈍行以外は練馬駅まですぐ行くことができるので利用しやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/09 01:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/09 01:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【池袋駅に対する口コミ】都内の新宿渋谷程混んでいるわけではないところがいいです◎ サンシャインストリートの近くには映画館がいくつかあったり、ファミレスも多く、学生にもとても遊びやすい場所だと思います。また、公園が点在しているところもいいところ◎
南口の方面はあまり治安が良くないので、そこはマイナス点かも？
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【池袋駅に対する口コミ】都内の新宿渋谷程混んでいるわけではないところがいいです◎ サンシャインストリートの近くには映画館がいくつかあったり、ファミレスも多く、学生にもとても遊びやすい場所だと思います。また、公園が点在しているところもいいところ◎
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/09/13 18:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/09/13 18:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
目白駅までの道は交通量の少ない閑静な住宅街です。雑司ヶ谷駅も近く便利です。
東側が墓地なので、気になる人は気になるかも知れませんが、日当たり良好でメリットとも考えられます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    目白駅までの道は交通量の少ない閑静な住宅街です。雑司ヶ谷駅も近く便利です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ＮＩＣハイム南池袋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 2DK 南 44.18㎡ 2.93㎡ 4,500万円 337万円
2024年2月 2階 2LDK 南 44.18㎡ 2.93㎡ 4,350万円 325万円
2023年9月 2階 2LDK 南西 44.18㎡ 2.93㎡ 4,500万円 337万円
2022年6月 2階 2DK 北西 44㎡ 2.93㎡ 3,750万円 282万円
2022年6月 2階 2DK 北西 44.18㎡ 2.93㎡ 3,750万円 281万円
SALES HISTORY
ＮＩＣハイム南池袋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      44.18㎡

    • バルコニー面積

      2.93㎡

    • 販売価格

      4,500万円

    • 坪単価

      337万円

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      44.18㎡

    • バルコニー面積

      2.93㎡

    • 販売価格

      4,350万円

    • 坪単価

      325万円

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44.18㎡

    • バルコニー面積

      2.93㎡

    • 販売価格

      4,500万円

    • 坪単価

      337万円

2022年6月

    • 2階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      44㎡

    • バルコニー面積

      2.93㎡

    • 販売価格

      3,750万円

    • 坪単価

      282万円

2022年6月

    • 2階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      44.18㎡

    • バルコニー面積

      2.93㎡

    • 販売価格

      3,750万円

    • 坪単価

      281万円

更新日：

SALES TRANSITION
ＮＩＣハイム南池袋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ＮＩＣハイム南池袋の売買相場 緑線 ＝ 豊島区南池袋の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ＮＩＣハイム南池袋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 2階 2LDK 南 44.18㎡ 180,000円 13,469円 10,000円 0円 180,000円 0円
2022年6月 11階 ワンルーム 南西 43㎡ 138,000円 10,609円 0円 138,000円 138,000円 0円
2022年5月 4階 1LDK 南東 42.66㎡ 108,000円 8,369円 5,000円 108,000円 108,000円 0円
2022年5月 3階 2DK 40.97㎡ 100,000円 8,069円 10,000円 100,000円 0円 0円
2022年2月 9階 2LDK 南東 46.71㎡ 145,000円 10,262円 5,000円 145,000円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ＮＩＣハイム南池袋の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 2階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      44.18㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      13,469円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 11階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      44.18㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      10,609円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 4階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      44.18㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      8,369円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 3階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      44.18㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      8,069円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 9階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      44.18㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      10,262円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ＮＩＣハイム南池袋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ＮＩＣハイム南池袋の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区南池袋の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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