ユニーブル豊明3

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「前後」駅 徒歩14分 名鉄名古屋本線

  • 所在地

    愛知県豊明市新栄町4丁目89番
    周辺地図

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1994年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,271万円

    57.6万円/坪

    1,349万円

    61.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.3万円

    3,318円/坪

    8.0万円

    3,667円/坪

  • 表面利回り

    7.06

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1310万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【前後駅に対する口コミ】前後駅周辺で買い物ができる施設は複数ありますが、メインとなるのがバス・タクシー乗り場付近にある商業施設のパルネスです。 パルネスは2つの建物で構成されており、賃貸住宅を併設した1号館にはドラッグストアや100円ショップ、ファストフード店が入居しています。2号館には銀行の支店や予備校、豊明市立南部公民館が入居しています。 また、駅の西側には業務用食品スーパーがあるので食品の買い物には不自由しませんし、駅の改札口近くにはコンビニもあります。 前後駅には名古屋本線の全ての急行列車が止まるのでアクセスは比較的良好です。 急行列車に乗ればJR線や地下鉄線に乗り換えられる金山駅まで最速で約15分、名鉄名古屋駅まで約20分で行くことができます。 混雑状況に関してはラッシュ時間帯は急行列車や通過列車を退避する普通列車からの乗り換え客も多くいるので、座って通勤や通学するのは難しいですが首都圏のようなすし詰め状態になることは人身事故などで遅れが発生しない限りありません。 車内で本や新聞を読んだりスマホを操作するのも問題なくできます。 昼間は急行列車でも比較的空いているので、座席に座って移動することもできます。 前後駅の周辺は一戸建てやマンションが立ち並ぶ閑静な住宅街で、近くには小学校や保育園もあります。 駅の北側には国道1号線が通っているため、車での移動も便利です。 歩道は国道などの交通量の多い道には整備されていますが、住宅街の路地には全くありません。 路地は場所によってはすれ違うことも難しいくらい狭いところもあるので注意が必要です。 また、駅から国道1号線を跨いで北側と大府市方面に向かう南側には坂道がいくつかあります。 特に国道1号線から北側へ向かう道はアップダウンの激しい坂になりますので、徒歩や自転車で移動する際には注意が必要です。 治安に関しては比較的良好で、ほとんどの道路に街灯があるので夜道の一人歩きもそれほど苦になりません。
デメリットは飲食店が少ないことです。 商業ビルのパルネスに入っているファストフード店を含めて駅周辺にある飲食店は片手で数えるほどしかありません。 前後駅周辺で飲食店が最も多いのは国道1号線の螺貝交差点付近ですが、駅からは車で5分程かかりますので、徒歩で行くのは難しい距離です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【前後駅に対する口コミ】前後駅周辺で買い物ができる施設は複数ありますが、メインとなるのがバス・タクシー乗り場付近にある商業施設のパルネスです。 パルネスは2つの建物で構成されており、賃貸住宅を併設した1号館にはドラッグストアや100円ショップ、ファストフード店が入居しています。2号館には銀行の支店や予備校、豊明市立南部公民館が入居しています。 また、駅の西側には業務用食品スーパーがあるので食品の買い物には不自由しませんし、駅の改札口近くにはコンビニもあります。 前後駅には名古屋本線の全ての急行列車が止まるのでアクセスは比較的良好です。 急行列車に乗ればJR線や地下鉄線に乗り換えられる金山駅まで最速で約15分、名鉄名古屋駅まで約20分で行くことができます。 混雑状況に関してはラッシュ時間帯は急行列車や通過列車を退避する普通列車からの乗り換え客も多くいるので、座って通勤や通学するのは難しいですが首都圏のようなすし詰め状態になることは人身事故などで遅れが発生しない限りありません。 車内で本や新聞を読んだりスマホを操作するのも問題なくできます。 昼間は急行列車でも比較的空いているので、座席に座って移動することもできます。 前後駅の周辺は一戸建てやマンションが立ち並ぶ閑静な住宅街で、近くには小学校や保育園もあります。 駅の北側には国道1号線が通っているため、車での移動も便利です。 歩道は国道などの交通量の多い道には整備されていますが、住宅街の路地には全くありません。 路地は場所によってはすれ違うことも難しいくらい狭いところもあるので注意が必要です。 また、駅から国道1号線を跨いで北側と大府市方面に向かう南側には坂道がいくつかあります。 特に国道1号線から北側へ向かう道はアップダウンの激しい坂になりますので、徒歩や自転車で移動する際には注意が必要です。 治安に関しては比較的良好で、ほとんどの道路に街灯があるので夜道の一人歩きもそれほど苦になりません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/05 13:16
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/05 13:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【前後駅に対する口コミ】・常時、急行まで停車するため通学通勤が便利。 ・どの時間帯でも前後駅から乗る時は空いており、名古屋方面行の場合、有松駅で多くの人が乗ってくる。 ・周辺にスーパーやコンビニがある。 ・大府市営バス、豊明市営バス、名鉄バスに乗ることが可能。
・時間帯に左右されるが、駅構内がかなり混雑することがある。 ・ホームが狭いため、通過列車が通る時に危険を感じる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【前後駅に対する口コミ】・常時、急行まで停車するため通学通勤が便利。 ・どの時間帯でも前後駅から乗る時は空いており、名古屋方面行の場合、有松駅で多くの人が乗ってくる。 ・周辺にスーパーやコンビニがある。 ・大府市営バス、豊明市営バス、名鉄バスに乗ることが可能。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

まーくん0809さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/11/10 16:25
まーくん0809さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/11/10 16:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【前後駅に対する口コミ】近くに中京競馬場前駅、コンビニ、スーパー等もあるのでかなり便利な土地。 行こうと思えば徒歩の県内に飲食店等もある。
強いてあげれば、中京競馬場前駅の停車が少ないこともある。
周辺環境

4.0

近くに公園があり、子供がいる家庭には非常に住みやすいのではないかと思う。 事故の危険なども減るのではないだろうか。
特に見当たらないが、商店街などがあれば…と思う。
外観・共用部

3.0

外観はオーソドックスなマンションと言った感じで清潔感がある。
強いて上げれば、周辺に虫が多いところなど。
お部屋の仕様・設備

4.0

お風呂に換気窓があり、冬場は雰囲気や風が露天風呂っぽい感じを味わえるのがとても気に入ってます。

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買い物・食事

4.0

徒歩圏内にスーパー、コンビニがありかなり便利。
強いてあげれば、近いが故に節約がはかどらないところであるが完全に私が原因。
暮らし・子育て

3.0

学校は近くにあり、眼科や病院なども自家用車等を使えば近くにある。
強いてあげればマンション内では特に会話などないが、出くわさないためよくわからない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【前後駅に対する口コミ】近くに中京競馬場前駅、コンビニ、スーパー等もあるのでかなり便利な土地。 行こうと思えば徒歩の県内に飲食店等もある。
    周辺環境

    4.0

    近くに公園があり、子供がいる家庭には非常に住みやすいのではないかと思う。 事故の危険なども減るのではないだろうか。
    外観・共用部

    3.0

    外観はオーソドックスなマンションと言った感じで清潔感がある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    お風呂に換気窓があり、冬場は雰囲気や風が露天風呂っぽい感じを味わえるのがとても気に入ってます。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩圏内にスーパー、コンビニがありかなり便利。
    暮らし・子育て

    3.0

    学校は近くにあり、眼科や病院なども自家用車等を使えば近くにある。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ユニーブル豊明3の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 1階 4LDK 南西 77.88㎡ 5㎡ 1,300万円 55万円
2022年10月 1階 3LDK 南西 75.08㎡ 不明 1,300万円 57万円
2022年10月 2階 4LDK 南西 77.88㎡ 不明 1,300万円 55万円
2022年10月 2階 3LDK 南西 75.08㎡ 不明 1,300万円 57万円
2022年10月 2階 3SLDK 南西 74.09㎡ 不明 1,300万円 58万円
SALES HISTORY
ユニーブル豊明3の
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.88㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      1,300万円

    • 坪単価

      55万円

2022年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.08㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,300万円

    • 坪単価

      57万円

2022年10月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.88㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,300万円

    • 坪単価

      55万円

2022年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.08㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,300万円

    • 坪単価

      57万円

2022年10月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.09㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,300万円

    • 坪単価

      58万円

更新日:

SALES TRANSITION
ユニーブル豊明3の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ユニーブル豊明3の売買相場 緑線 = 豊明市新栄町の売買相場 青線 = 豊明市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ユニーブル豊明3の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 1階 4LDK 南東 77.88㎡ 74,000円 3,141円 4,000円 74,000円 0円 0円
2022年10月 1階 4LDK 77.88㎡ 79,000円 3,353円 4,000円 79,000円 0円 0円
2022年6月 2階 3LDK 北西 75.08㎡ 72,000円 3,170円 6,000円 72,000円 0円 0円
2022年4月 1階 4LDK 南東 77.88㎡ 79,000円 3,353円 4,000円 79,000円 0円 0円
2022年3月 1階 4LDK 南東 77.88㎡ 84,000円 3,566円 4,000円 84,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ユニーブル豊明3の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.09㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      3,141円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.09㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      3,353円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.09㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      3,170円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.09㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      3,353円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.09㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      3,566円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ユニーブル豊明3の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ユニーブル豊明3の賃料相場 緑線 = 豊明市新栄町の賃料相場 青線 = 豊明市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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