MANSION LIBRARY

ファミール藤ヶ丘３番館

ファミール藤ヶ丘３番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「藤が丘」駅 徒歩14分 東部丘陵線　名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県長久手市鴨田302番
    周辺地図

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    257万円

    94.7万円/坪

    ～

    273万円

    100.5万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ファミール藤ヶ丘３番館を当社で売却するメリット

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

265万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/12/26 10:28
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/12/26 10:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【藤が丘駅に対する口コミ】最寄り駅のはなみずき通り駅が属している東部丘陵線は、アピタやイオンモール、イケアなどの市内の主要な商業施設と駅が繋がっているため買い物が便利。また、もう一つの最寄りである藤ヶ丘駅は、名古屋駅まで乗り換え無しで行くことができる東山線の駅なので通勤が楽。
藤ヶ丘駅から家までの道は、坂が多く自転車で行く場合きつい点。
周辺環境

5.0
ここ数年で、車で行ける範囲にショッピングセンターや大型専門店ができたので、買い物に困らない。
家のすぐ近くに幼稚園がいくつもあるため、送り迎えの時間は周辺の道路が混雑しがち。
外観・共用部

3.0
3階建ての立体駐車場有り。自家用車のほかにも来客者用の駐車スペースが確保されている。また、子供が遊べる部屋(プレイルーム）が1階にある。
築20年なので外観及び内観は古臭いと感じるかもしれない。
お部屋の仕様・設備

3.0
基本的に天井が高いので大きめの家具を気兼ねなく設置できる。

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買い物・食事

5.0
近隣にスーパーやドラッグストア・コンビニがあるので、買い物には困らない。また、市内に大型商業施設があるほか、ららぽーとやコストコもオープン予定であるなど、界隈が賑わっている。
強いて言えば、周囲には飲食店の数が少ないため、少し足を延ばす必要がある。
暮らし・子育て

5.0
近辺に幼稚園・保育園が3つ（うち2つは民間）と、広々とした公園がある。また、大きな大学病院が市内に存在する。
マンション内のコミュニケーションはあまりないように感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【藤が丘駅に対する口コミ】最寄り駅のはなみずき通り駅が属している東部丘陵線は、アピタやイオンモール、イケアなどの市内の主要な商業施設と駅が繋がっているため買い物が便利。また、もう一つの最寄りである藤ヶ丘駅は、名古屋駅まで乗り換え無しで行くことができる東山線の駅なので通勤が楽。
    周辺環境

    5.0
    ここ数年で、車で行ける範囲にショッピングセンターや大型専門店ができたので、買い物に困らない。
    外観・共用部

    3.0
    3階建ての立体駐車場有り。自家用車のほかにも来客者用の駐車スペースが確保されている。また、子供が遊べる部屋(プレイルーム）が1階にある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    基本的に天井が高いので大きめの家具を気兼ねなく設置できる。
    買い物・食事

    5.0
    近隣にスーパーやドラッグストア・コンビニがあるので、買い物には困らない。また、市内に大型商業施設があるほか、ららぽーとやコストコもオープン予定であるなど、界隈が賑わっている。
    暮らし・子育て

    5.0
    近辺に幼稚園・保育園が3つ（うち2つは民間）と、広々とした公園がある。また、大きな大学病院が市内に存在する。
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Itさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/12/29 21:37
Itさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/12/29 21:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
鴨田公園がすぐ裏にあり、思い立ったらすぐ遊びに行けるので、子供がいる方にはおすすめの立地です。リビングの窓の外が公園なので、遮られるものがなく、景色も良く気持ちがいいです。
東山線藤が丘駅までは徒歩15分かかるので、少し遠いです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    鴨田公園がすぐ裏にあり、思い立ったらすぐ遊びに行けるので、子供がいる方にはおすすめの立地です。リビングの窓の外が公園なので、遮られるものがなく、景色も良く気持ちがいいです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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にこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/18 21:31
にこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/18 21:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
鴨田公園がすぐ近く、周辺に高い建物もないので、低い階数でも見晴らしがよい。毎日、公園の緑がリビングから見えるので、気持ちが良い。
大きなデメリットはないが、強いていうなら、鴨田川沿いの道路は、パトカーの取り締まりが頻繁で、朝や夕方は少し隠れた道にパトカーや白バイが毎日のように見張っているので、気が抜けない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    鴨田公園がすぐ近く、周辺に高い建物もないので、低い階数でも見晴らしがよい。毎日、公園の緑がリビングから見えるので、気持ちが良い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 23:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 23:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【藤が丘駅に対する口コミ】東山線の始発駅のため、多少調整をすれば通勤ラッシュの時間帯でも座ることができます。 駅の周辺には居酒屋のビルやスーパー、ラーメン屋、スイーツショップ等のお店がたくさんあり 買い物にも非常に便利です。 終電も比較的遅くまであるため、帰りの時間を気にしなくても大丈夫です。
名古屋駅まで乗り換え無しでいけるため非常に便利な反面、他のどの路線よりも 人が多くて混雑している。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【藤が丘駅に対する口コミ】東山線の始発駅のため、多少調整をすれば通勤ラッシュの時間帯でも座ることができます。 駅の周辺には居酒屋のビルやスーパー、ラーメン屋、スイーツショップ等のお店がたくさんあり 買い物にも非常に便利です。 終電も比較的遅くまであるため、帰りの時間を気にしなくても大丈夫です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファミール藤ヶ丘３番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年5月 8階 4LDK 南 98.88㎡ 15.13㎡ 2,780万円 93万円
2017年10月 2階 3LDK 76.26㎡ 8.68㎡ 2,250万円 98万円
2016年6月 7階 4LDK 南 89.06㎡ 12.55㎡ 2,380万円 88万円
2015年11月 2階 3LDK 南 75.74㎡ 8.68㎡ 1,790万円 78万円
2015年9月 8階 3LDK 南 70.86㎡ 8.34㎡ 1,880万円 88万円
SALES HISTORY
ファミール藤ヶ丘３番館の
中古での売却・購入相場履歴

2019年5月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      98.88㎡

    • バルコニー面積

      15.13㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      93万円

2017年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.26㎡

    • バルコニー面積

      8.68㎡

    • 販売価格

      2,250万円

    • 坪単価

      98万円

2016年6月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      89.06㎡

    • バルコニー面積

      12.55㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      88万円

2015年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.74㎡

    • バルコニー面積

      8.68㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      78万円

2015年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.86㎡

    • バルコニー面積

      8.34㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      88万円

更新日：

SALES TRANSITION
ファミール藤ヶ丘３番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ファミール藤ヶ丘３番館の売買相場 緑線 ＝ 長久手市鴨田の売買相場 青線 ＝ 長久手市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
ファミール藤ヶ丘３番館の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 長久手市鴨田の賃料相場 青線 ＝ 長久手市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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