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タウンズ八王子センタークレスト

タウンズ八王子センタークレストを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「狭間」駅徒歩3分京王高尾線
「高尾」駅徒歩12分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR成田エクスプレス　京王高尾線
所在地
東京都八王子市狭間町1462番5号
周辺地図
総戸数
104戸
階層
地上14階建
築年月
1998年11月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
タウンズ八王子センタークレスト周辺の売り出し中物件

クリオレジダンス八王子ザ・マークス
- 7,480万円
- 80.06m²
- 2SLDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  12階
- バルコニー面積
  14.4m²
詳細

お問い合わせ
クリオ八王子横山町
- 3,980万円
- 48.04m²
- 2DK
- 京王線「京王八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  6.71m²
詳細

お問い合わせ
クリオ八王子壱番館
- 3,180万円
- 61.14m²
- 3LDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩13分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  11.25m²
詳細

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クリオレジダンス八王子ザ・マークス
- 7,480万円
- 80.06m² / 2SLDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  12階
- バルコニー面積
  14.4m²
詳細

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クリオ八王子横山町
- 3,980万円
- 48.04m² / 2DK
- 京王線「京王八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  6.71m²
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クリオ八王子壱番館
- 3,180万円
- 61.14m² / 3LDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩13分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  11.25m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,068万円

128.5万円/坪

～

3,258万円

136.4万円/坪
賃貸相場価格

14.0万円

5,891円/坪

～

15.5万円

6,512円/坪
表面利回り

5.62％

タウンズ八王子センタークレストを当社で売却するメリット

タウンズ八王子センタークレストの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3163万円

参考相場価格の試算条件

79平米(約23.90坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/03 10:07

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/03 10:07

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【狭間駅に対する口コミ】北口と南口に分かれれている。北口はアンティークな駅舎で有名、観光スポットでもある。駅舎の保存と新しい駅舎建築が言われているが動きは感じられない。コンビニはすぐ近くに２件あるがスーパーや商業施設は南口に集中している。浅川に近く山や川がそばにある静かな住宅街。住むには静かでよいところが多いが、土地が全体的に低めなのでハザードマップで確認要。南口は駅そばに京王ストア、グルメシティ、徒歩５-６分でスーパーバリュー、イーアス高尾とスーパーは４件、大きな商業施設もあり大変便利。大型マンションも多い。住宅街もあるが駅数分、といったエリアは非常に限られいて、最近の戸建ては徒歩１５-２０分圏内に多い気がする。方角によっては京王線狭間駅にも徒歩圏内になるので、狭間と高尾の中間あたりなら利便性も高い。

高尾駅は北口と南口が相互に行き来しずらい。連絡通路を作る話は何年も前からあるがなかなか実現に至らない。間違った出口に出てしまうと反対にいくのに大きく回って踏切を超えないといけないためそこは不便。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/10/14 05:33

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/10/14 05:33

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【狭間駅に対する口コミ】お手洗いが綺麗になって使いやすい。階段だけでなくエレベーターやエスカレーターもあるのでお年寄りや子ども連れも安心。

エスカレーターやエレベーターが改札から遠いので、急いでいるときに階段を駆け上がらなければいけないのが大変。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【狭間駅に対する口コミ】京王線も通っており有名な高尾山へのアクセスには必要不可欠な駅である。北口にはお土産などを販売しているところもある。最近できたショッピングモールのイーアスへのアクセスもしやすい。大学の近くのため量の多い食事処も近くにある。

中央線と京王線は止まりやすい。終電を逃すと始発までの間過ごせる場所が少ない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
タウンズ八王子センタークレストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年9月	10階	3LDK	南	70.2㎡	11.16㎡	2,680万円	126万円
2022年2月	3階	3LDK	南	70.2㎡	11.18㎡	3,180万円	150万円
2021年11月	3階	3LDK	南	70.2㎡	11.18㎡	3,280万円	154万円
2021年9月	11階	3LDK	南	77.03㎡	13.23㎡	2,380万円	102万円
2020年2月	8階	3LDK	南	77.03㎡	13.23㎡	2,490万円	107万円

SALES HISTORY
タウンズ八王子センタークレストの
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

2022年2月

2021年11月

2021年9月

2020年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
タウンズ八王子センタークレストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝タウンズ八王子センタークレストの売買相場緑線＝八王子市狭間町の売買相場青線＝八王子市の売買相場高尾の売買相場狭間の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
タウンズ八王子センタークレストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年5月	2階	3LDK		70.2㎡	125,000円	5,886円	0円	125,000円	125,000円	0円
2017年9月	9階	3LDK		70.2㎡	120,000円	5,651円	0円	240,000円	120,000円	0円
2017年9月	2階	3LDK		70.2㎡	115,000円	5,415円	0円	230,000円	115,000円	0円
2016年4月	9階	3LDK	南	70.2㎡	120,000円	5,651円	0円	240,000円	120,000円	0円
2016年4月	2階	3LDK	南	70.2㎡	115,000円	5,415円	0円	230,000円	115,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
タウンズ八王子センタークレストの
中古での賃料相場履歴

2022年5月

2017年9月

2016年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
タウンズ八王子センタークレストの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝タウンズ八王子センタークレストの賃料相場緑線＝八王子市狭間町の賃料相場青線＝八王子市の賃料相場狭間の賃料相場高尾の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。