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第５ヒバリーハイツ

第５ヒバリーハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「川越市」駅 徒歩6分 東武東上線

  • 所在地

    埼玉県川越市田町23番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    8戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1978年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
第５ヒバリーハイツ周辺の売り出し中物件

  • クリオ川越弐番館

    • 3,280万円

    • 64.04m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      28.63m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ＲＩＳ川越

    • 2,480万円

    • 66.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.05m²

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  • 間取り図

    クリオ川越弐番館

    • 3,280万円

    • 64.04m² / 2LDK

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      28.63m²

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  • 間取り図

    ＲＩＳ川越

    • 2,480万円

    • 66.64m² / 3LDK

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.05m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    820万円

    52.2万円/坪

    ～

    871万円

    55.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.5万円

    4,187円/坪

    ～

    7.2万円

    4,627円/坪

  • 表面利回り

    9.83％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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第５ヒバリーハイツを当社で売却するメリット

第５ヒバリーハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 池袋店
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■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

846万円

参考相場価格の試算条件

  • 52平米(約15.73坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 15:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 15:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【川越市駅に対する口コミ】高校の多い地域。プラットホームは4番線までありますが、 エスカレーターは構造的に無理。改札口も 一箇所。西武線への乗り換えとして  てくてくと歩く通勤客も多く見かけられます。 川越市にはいくつかの駅がありますが、川越市駅が一番ゆったりしていて、始発電車に座れるところがありがたい。古い市街地の散歩の起点にもなりますね。飲食店や商業施設だったらとなりの川越駅の方が便利です。
あまりお店が無いので飲食には困るかもしるない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【川越市駅に対する口コミ】高校の多い地域。プラットホームは4番線までありますが、 エスカレーターは構造的に無理。改札口も 一箇所。西武線への乗り換えとして  てくてくと歩く通勤客も多く見かけられます。 川越市にはいくつかの駅がありますが、川越市駅が一番ゆったりしていて、始発電車に座れるところがありがたい。古い市街地の散歩の起点にもなりますね。飲食店や商業施設だったらとなりの川越駅の方が便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/11 09:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/11 09:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【川越市駅に対する口コミ】始発電車が多いので通勤時に座れることが多い都内や、川越、本川越までアクセスが良い。
都内までは40分くらいかかるため割と遠い人気のエリアなので、近くの駅よりかは家賃高め
周辺環境

4.0
川越駅や本川越駅まで徒歩圏内なので便利。駅自体には居酒屋がほとんどないので治安はそこまで悪くない
川越市駅自体にはほとんど商業施設がない。終電の終点のため、タクシーに酔っ払いが並んでいる
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
居酒屋などは少し歩けばある。活気のある店が多い
マックや松屋など定番のお店まで少し遠い。
暮らし・子育て

4.0
駅はバリアフリーになっており車椅子でも不便ない
公園は知る限りほとんどない。タクシーが多い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【川越市駅に対する口コミ】始発電車が多いので通勤時に座れることが多い都内や、川越、本川越までアクセスが良い。
    周辺環境

    4.0
    川越駅や本川越駅まで徒歩圏内なので便利。駅自体には居酒屋がほとんどないので治安はそこまで悪くない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    居酒屋などは少し歩けばある。活気のある店が多い
    暮らし・子育て

    4.0
    駅はバリアフリーになっており車椅子でも不便ない
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たかおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/02/23 23:14
たかおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/02/23 23:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

1.0
各戸それぞれ違う間取りで個性が感じられます。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    各戸それぞれ違う間取りで個性が感じられます。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
たかおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2021/02/23 16:12
たかおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2021/02/23 16:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

1.0
外観においてはほとんど問題がありません。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    1.0
    外観においてはほとんど問題がありません。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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たかおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/02/23 15:59
たかおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/02/23 15:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

無評価
室内のリフォーム、外壁の塗装などは綺麗です

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    室内のリフォーム、外壁の塗装などは綺麗です
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【川越市駅に対する口コミ】東武東上線のみならず、西武新宿線とJR線が利用できるエリアであるため、交通の利便性はとても高いです。近くには商店街があり、多数の商業施設が集まっているため、買い物や飲食で困ることは皆無だと断言できます。
通勤通学の時間帯は、かなり混雑するのが辛いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【川越市駅に対する口コミ】東武東上線のみならず、西武新宿線とJR線が利用できるエリアであるため、交通の利便性はとても高いです。近くには商店街があり、多数の商業施設が集まっているため、買い物や飲食で困ることは皆無だと断言できます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
第５ヒバリーハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 東 53.47㎡ 不明 888万円 55万円
2023年11月 2階 3LDK 53.47㎡ 9.54㎡ 830万円 51万円
2023年10月 2階 3LDK 53.47㎡ 9.54㎡ 980万円 61万円
2022年12月 2階 3LDK 北東 53.47㎡ 9.54㎡ 700万円 43万円
2022年11月 2階 3LDK 北東 53.47㎡ 9.54㎡ 800万円 49万円
SALES HISTORY
第５ヒバリーハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      53.47㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      888万円

    • 坪単価

      55万円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      53.47㎡

    • バルコニー面積

      9.54㎡

    • 販売価格

      830万円

    • 坪単価

      51万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      53.47㎡

    • バルコニー面積

      9.54㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      61万円

2022年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      53.47㎡

    • バルコニー面積

      9.54㎡

    • 販売価格

      700万円

    • 坪単価

      43万円

2022年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      53.47㎡

    • バルコニー面積

      9.54㎡

    • 販売価格

      800万円

    • 坪単価

      49万円

更新日：

SALES TRANSITION
第５ヒバリーハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 第５ヒバリーハイツの売買相場 緑線 ＝ 川越市田町の売買相場 青線 ＝ 川越市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
第５ヒバリーハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 3LDK 東 53.47㎡ 75,000円 4,637円 3,000円 75,000円 0円 0円
2021年7月 3階 2LDK 60.96㎡ 77,000円 4,176円 3,000円 77,000円 0円 0円
2021年2月 1階 3DK 南東 61.04㎡ 75,000円 4,062円 5,000円 75,000円 75,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
第５ヒバリーハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      53.47㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,637円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      53.47㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      4,176円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      77,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      53.47㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,062円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
第５ヒバリーハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 第５ヒバリーハイツの賃料相場 緑線 ＝ 川越市田町の賃料相場 青線 ＝ 川越市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
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■定休日 火・水曜日

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