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パレＴＯＨＯ平沼

パレＴＯＨＯ平沼を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「平沼橋」駅 徒歩1分 相鉄本線
    「横浜」駅 徒歩11分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市西区西平沼町1番32号
    周辺地図

  • 総戸数

    16戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1989年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パレＴＯＨＯ平沼周辺の売り出し中物件

  • パークタワー横浜ステーションプレミア

    • 7,980万円

    • 54.9m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      10.89m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ横浜フロントレジデンス

    • 5,480万円

    • 66.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
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  • リブゼ横浜紅葉坂

    • 4,490万円

    • 55.38m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      7.1m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    パークタワー横浜ステーションプレミア

    • 7,980万円

    • 54.9m² / 1LDK

    • JR東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      10.89m²

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  • 間取り図

    クリオ横浜フロントレジデンス

    • 5,480万円

    • 66.8m² / 3LDK

    • JR東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

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  • 間取り図

    リブゼ横浜紅葉坂

    • 4,490万円

    • 55.38m² / 2LDK

    • 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      7.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    666万円

    157.4万円/坪

    ～

    707万円

    167.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.2万円

    9,951円/坪

    ～

    4.6万円

    10,998円/坪

  • 表面利回り

    7.75％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パレＴＯＨＯ平沼を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

687万円

参考相場価格の試算条件

  • 14平米(約4.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/06/26 11:28
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/06/26 11:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【平沼橋駅に対する口コミ】最寄りの平沼橋駅は物件から徒歩２分ほどです。物件側出口を出てすぐにセブンイレブンが有りますし、小売店も周辺に点在しています。主要駅である横浜駅までも徒歩圏内(徒歩10～15分位)で、平坦な道で行け、電車では一駅で数分で着きます。横浜駅には大きな商業施設が複数あります。
最寄りの平沼橋駅は私鉄の小さな駅で、大きな駅の横浜駅から一駅目であることからか、すぐ近くに大きな商業施設などはあまり無いです。そんなに賑わっているという印象は無いです。駅のホームの幅が狭いです。電車で横浜駅に行く途中で踏切があり、そこで止まってしまう時間が結構長い時があったと思います。
周辺環境

4.0
繁華街からは少し離れているため比較的閑静な方だと思います。昼夜問わず騒音などを感じたことはなかったと思います。商店などは、大きな施設は無いですがコンビニをはじめ小売りの商店などが周辺に点在しています。
工場等は近くに東京ガスの平沼整圧所があります。大きな丸いタンクがいくつかありコンビナートのようになっており、災害時などに影響が無いか、少し気になりました。近くに川があります。匂いや雨での氾濫などは有りませんでしたが、もし豪雨になったり万が一津波などがきて逆流したりしたら少し影響あるかも？と思いました。また、すぐ近くが高架道路のガード下で室内だと音はさほど気にならないのですが、昼でも薄暗い感じはしました。
外観・共用部

3.0
マンションであり、多分鉄筋コンクリートで頑丈な作りで、家賃の割には見栄えも良いと思います。エントランス部分も比較的きれいな方かと思います。エレベーターホールなどの共用部分もきれいでした。１階でも少し高い所から入居フロアになっているので覗かれたりしにくいと思います。
常駐のフロントサービスなどは有りませんでした。管理人も常駐していませんでした。セキュリティ設備らしいものは特に無かったと思います。共用施設は集合ポスト位です。エレベーターは一基です。部屋から出るとすぐエレベーターホールですが、そこが屋内であるため、外の気温が結構低かった場合や、微かな小雨が降っていた場合など、気づかずにエレベーターで下りて外に出て初めて気づいて、上着や傘を取りに部屋に戻る必要があり不便でした。
お部屋の仕様・設備

3.0
日当たりは良かったと思います。天井までも高すぎず低すぎずちょうど良い高さです。壁が薄いということもないと思います。入居前に内見をした経験から、周辺の同価格帯の部屋の中ではきれいな部屋だと思い入居しました。

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買い物・食事

3.0
コンビニがすぐ近くにあり、ちょっとした日常の買い物には困りません。少し行けば横浜駅の商業施設もあり、そこには買い物できる店もレストランも多数あります。
すぐ近所、と言える範囲にはたくさん飲食店があるとは言いにくいです。大きなスーパーも少し行かないと無いです。
暮らし・子育て

4.0
本当にすぐ近くに幼稚園・小学校・高校も有ります。そのためかマンションが周辺に多数あります。小さいですが公園もすぐ近くにあります。
すぐ近くと言えるほどの所には病院は有りません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【平沼橋駅に対する口コミ】最寄りの平沼橋駅は物件から徒歩２分ほどです。物件側出口を出てすぐにセブンイレブンが有りますし、小売店も周辺に点在しています。主要駅である横浜駅までも徒歩圏内(徒歩10～15分位)で、平坦な道で行け、電車では一駅で数分で着きます。横浜駅には大きな商業施設が複数あります。
    周辺環境

    4.0
    繁華街からは少し離れているため比較的閑静な方だと思います。昼夜問わず騒音などを感じたことはなかったと思います。商店などは、大きな施設は無いですがコンビニをはじめ小売りの商店などが周辺に点在しています。
    外観・共用部

    3.0
    マンションであり、多分鉄筋コンクリートで頑丈な作りで、家賃の割には見栄えも良いと思います。エントランス部分も比較的きれいな方かと思います。エレベーターホールなどの共用部分もきれいでした。１階でも少し高い所から入居フロアになっているので覗かれたりしにくいと思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日当たりは良かったと思います。天井までも高すぎず低すぎずちょうど良い高さです。壁が薄いということもないと思います。入居前に内見をした経験から、周辺の同価格帯の部屋の中ではきれいな部屋だと思い入居しました。
    買い物・食事

    3.0
    コンビニがすぐ近くにあり、ちょっとした日常の買い物には困りません。少し行けば横浜駅の商業施設もあり、そこには買い物できる店もレストランも多数あります。
    暮らし・子育て

    4.0
    本当にすぐ近くに幼稚園・小学校・高校も有ります。そのためかマンションが周辺に多数あります。小さいですが公園もすぐ近くにあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/08 12:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/08 12:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【平沼橋駅に対する口コミ】オタク向けのショップが駅ビルや駅周辺に多く、掘り出し物を探したい時にうってつけです（特に東口から行けるマルイシティ横浜内にある駿河屋というお店がおすすめ。） 服やアクセサリーといった一般の買い物、ゲーセンなどのアミューズメント、ファストフードからおしゃれな喫茶店まで飲食ができる場所もいっぱいあり、東横沿線で友達とわいわい楽しむなら渋谷か、ここ、横浜というぐらい発展してます。
とにかく人が多いです。とくに西口の歩道は密にならずに先に進むのは不可能です。駅構内の人が歩くスピードも速く、目まぐるしさを感じます。また、東横線の横浜駅は地下にあるので、空気のこもりが個人的に気になる所です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【平沼橋駅に対する口コミ】オタク向けのショップが駅ビルや駅周辺に多く、掘り出し物を探したい時にうってつけです（特に東口から行けるマルイシティ横浜内にある駿河屋というお店がおすすめ。） 服やアクセサリーといった一般の買い物、ゲーセンなどのアミューズメント、ファストフードからおしゃれな喫茶店まで飲食ができる場所もいっぱいあり、東横沿線で友達とわいわい楽しむなら渋谷か、ここ、横浜というぐらい発展してます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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tizziさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/10/12 22:45
tizziさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/10/12 22:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【平沼橋駅に対する口コミ】最寄りの平沼橋も非常に近いですし、横浜駅西口から徒歩で行けるのは大きいですね。
平沼橋自体は何もないのでちょっとした買い物も横浜駅までは行かないといけませんね。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【平沼橋駅に対する口コミ】最寄りの平沼橋も非常に近いですし、横浜駅西口から徒歩で行けるのは大きいですね。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【平沼橋駅に対する口コミ】横浜駅は多くの電車が乗り入れるターミナル駅で、デパートも多く、買い物にはとても便利です。都心部や郊外へのアクセスも抜群で、横浜駅を起点に市営バスもたくさん運行しているため、各地への移動にはとても便利です。
駅近くは商業施設やオフィスがほとんどで、少し離れたところにマンションがあります。戸建て住宅はそれほどなく、ファミリー向けではないかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【平沼橋駅に対する口コミ】横浜駅は多くの電車が乗り入れるターミナル駅で、デパートも多く、買い物にはとても便利です。都心部や郊外へのアクセスも抜群で、横浜駅を起点に市営バスもたくさん運行しているため、各地への移動にはとても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレＴＯＨＯ平沼の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 3階 1R 16.5㎡ 不明 950万円 190万円
2023年11月 2階 1R 南東 16.44㎡ 不明 690万円 139万円
2023年11月 3階 1R 南東 16.44㎡ 1㎡ 720万円 145万円
2023年10月 3階 1R 南東 16.44㎡ 不明 670万円 135万円
2023年9月 2階 1R 南東 16.44㎡ 不明 780万円 157万円
SALES HISTORY
パレＴＯＨＯ平沼の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      16.5㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      950万円

    • 坪単価

      190万円

2023年11月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.44㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      690万円

    • 坪単価

      139万円

2023年11月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.44㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      720万円

    • 坪単価

      145万円

2023年10月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.44㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      670万円

    • 坪単価

      135万円

2023年9月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.44㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      780万円

    • 坪単価

      157万円

更新日：

SALES TRANSITION
パレＴＯＨＯ平沼の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パレＴＯＨＯ平沼の売買相場 緑線 ＝ 横浜市西区西平沼町の売買相場 青線 ＝ 横浜市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレＴＯＨＯ平沼の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 2階 ワンルーム 南西 16.41㎡ 45,000円 9,065円 5,000円 0円 0円 0円
2023年9月 4階 ワンルーム 16.41㎡ 52,000円 10,475円 3,000円 52,000円 0円 0円
2023年8月 2階 ワンルーム 南西 16.41㎡ 48,000円 9,670円 5,000円 0円 0円 0円
2023年6月 4階 ワンルーム 16.41㎡ 55,000円 11,080円 10,000円 55,000円 0円 0円
2022年12月 4階 ワンルーム 16.41㎡ 55,000円 11,080円 10,000円 55,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレＴＯＨＯ平沼の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.44㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      9,065円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.44㎡

    • 賃料

      52,000円

    • 坪単価

      10,475円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      52,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.44㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      9,670円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.44㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      11,080円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      55,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.44㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      11,080円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      55,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パレＴＯＨＯ平沼の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パレＴＯＨＯ平沼の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市西区西平沼町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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