GSハイム代々木公園

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「代々木公園」駅 徒歩5分 小田急小田原線 東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都渋谷区富ヶ谷1丁目35番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    12戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1980年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
GSハイム代々木公園周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,635万円

    272.3万円/坪

    2,798万円

    289.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.4万円

    11,800円/坪

    12.6万円

    13,043円/坪

  • 表面利回り

    5.31

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GSハイム代々木公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2717万円

参考相場価格の試算条件

  • 32平米(約9.68坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代々木公園駅に対する口コミ】代々木八幡駅は新宿駅まで電車で約5分、渋谷駅には徒歩で約20分で行ける好立地な場所にある駅です。加えて東京メトロ千代田線の代々木公園駅が隣接しているので、併せて利用することもできます。駅前には成城石井、マルマンストア、オーケーなど複数のスーパーがあります。代々木公園が駅間近にあるので、都心部にいながら自然溢れる環境も整っているエリアです。
代々木八幡駅周辺の家賃はかなり高めです。また、生活感が無い場所でもあるので、まとまった生活用品を一気に取り揃えることができる商業施設はありません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【代々木公園駅に対する口コミ】代々木八幡駅は新宿駅まで電車で約5分、渋谷駅には徒歩で約20分で行ける好立地な場所にある駅です。加えて東京メトロ千代田線の代々木公園駅が隣接しているので、併せて利用することもできます。駅前には成城石井、マルマンストア、オーケーなど複数のスーパーがあります。代々木公園が駅間近にあるので、都心部にいながら自然溢れる環境も整っているエリアです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

daiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/04/07 21:49
daiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/04/07 21:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

建物の裏、ぐるっと回って徒歩一分に24時間営業のハナマサがあり、食品類には困りません。食事処は近隣に洒落た店舗が点在していて開拓も楽しいです。
コロナ前の話ですが、深夜食事の件数が少なめ。代々木八幡駅前の松屋くらいしか開いてないので渋谷駅まで出向く必要がありました。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    建物の裏、ぐるっと回って徒歩一分に24時間営業のハナマサがあり、食品類には困りません。食事処は近隣に洒落た店舗が点在していて開拓も楽しいです。
    暮らし・子育て

    -

daiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/04/07 21:39
daiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/04/07 21:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

なんと言っても渋谷、原宿、代々木公園と徒歩圏なのは大きい。近年は裏渋に洒落たお店も増えてきて散歩するのにも快適です。裏渋の通りは宇田川暗渠沿いですが、このマンションは高台にあるので水害にも強そう。
住民が頻繁に入れ代わり、たまにマナーの悪い人も来ます。今はともかく将来はどうなるか。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    なんと言っても渋谷、原宿、代々木公園と徒歩圏なのは大きい。近年は裏渋に洒落たお店も増えてきて散歩するのにも快適です。裏渋の通りは宇田川暗渠沿いですが、このマンションは高台にあるので水害にも強そう。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
GSハイム代々木公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 3階 1DK 南東 30.73㎡ 2.16㎡ 2,580万円 278万円
2022年4月 3階 1DK 南西 30.73㎡ 2.16㎡ 2,780万円 299万円
2022年2月 3階 1DK 南西 30.73㎡ 2.16㎡ 2,980万円 321万円
2021年2月 1階 1K 南東 30.73㎡ 不明 2,480万円 267万円
2020年9月 1階 1R 南東 30.73㎡ 不明 2,180万円 235万円
SALES HISTORY
GSハイム代々木公園の
中古での売却・購入相場履歴

2022年6月

    • 3階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      30.73㎡

    • バルコニー面積

      2.16㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      278万円

2022年4月

    • 3階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      30.73㎡

    • バルコニー面積

      2.16㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      299万円

2022年2月

    • 3階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      30.73㎡

    • バルコニー面積

      2.16㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      321万円

2021年2月

    • 1階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      30.73㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      267万円

2020年9月

    • 1階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      30.73㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      235万円

更新日:

SALES TRANSITION
GSハイム代々木公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = GSハイム代々木公園の売買相場 緑線 = 渋谷区富ヶ谷の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
GSハイム代々木公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 ワンルーム 南東 30.73㎡ 125,000円 13,447円 0円 125,000円 125,000円 0円
2023年9月 1階 1R 北東 37.95㎡ 154,000円 13,415円 0円 154,000円 0円 0円
2023年2月 2階 2DK 34.33㎡ 145,000円 13,963円 5,000円 145,000円 145,000円 0円
2023年2月 3階 1DK 南西 30.73㎡ 85,000円 9,144円 0円 0円 0円 0円
2023年1月 3階 1LDK 38.75㎡ 132,000円 11,261円 5,000円 132,000円 132,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
GSハイム代々木公園の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      30.73㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      13,447円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 1階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      30.73㎡

    • 賃料

      154,000円

    • 坪単価

      13,415円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      154,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      30.73㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      13,963円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      30.73㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      9,144円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      30.73㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      11,261円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      132,000円

    • 礼金

      132,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
GSハイム代々木公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = GSハイム代々木公園の賃料相場 緑線 = 渋谷区富ヶ谷の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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