MANSION LIBRARY

鷺沼コーナス

鷺沼コーナスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「鷺沼」駅 徒歩6分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目5番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1976年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,655万円

    129.1万円/坪

    ～

    2,819万円

    137.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.8万円

    6,757円/坪

    ～

    15.3万円

    7,469円/坪

  • 表面利回り

    6.41％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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鷺沼コーナスを当社で売却するメリット

鷺沼コーナスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2737万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

pakupakupokopokoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/06/26 13:04
pakupakupokopokoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/06/26 13:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鷺沼駅に対する口コミ】都内ほどの充実度ではありませんが、駅の目の前はフレル（東急系）という大型スーパーで不便は全くありません。
駅までの道のりがすべて上り坂です。町の特徴でもあるのですがとにかく坂が多く、祖母は大変そうでした。
周辺環境

4.0
246沿いはすべて桜並木で、春になるととても美しいです。落ち着いていて治安もとてもいいですよ。
小学校まで子どもの脚で徒歩15分、ほとんどすべてが坂道です。また、公園で遊ばせようと思うとなかなか遠いです。
外観・共用部

2.0
管理会社がしっかり管理しているので清掃などはゆきとどいています。不具合を感じたことはあまりありません。
古い建物なので、5階建てマンションですがエレベータがありません。また、宅配ボックスもないので、最近の新しいマンションに慣れている方にとってはとても不便だろうと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
246沿いで騒音がきになるところでしたが、2重サッシのためほとんど問題ありません。西向きで、冬場は夕方まで日が差し込みます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
フレル鷺沼まで徒歩10分です。すべての日用品はそこで賄えます。また、車が必要ですが小さなドラッグストアやディスカウントストアも多くあります。
昔ながらの八百屋さんなどはほとんどなくなってしまいました。駅前のスーパー、フレルの独占市場みたいになっているため、競争原理がなく物価は高いほうだと思います。
暮らし・子育て

3.0
徒歩2分のところに薄井胃腸科外科という病院があり、こどもも見てもらえるので医療面では、大きな病院は近くにはないですが安心です。
前にも書きましたが学校や公園からは遠いです。幼稚園も徒歩圏内には数限られています。全体的に子どもの数は減っている地域なのかなという印象です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鷺沼駅に対する口コミ】都内ほどの充実度ではありませんが、駅の目の前はフレル（東急系）という大型スーパーで不便は全くありません。
    周辺環境

    4.0
    246沿いはすべて桜並木で、春になるととても美しいです。落ち着いていて治安もとてもいいですよ。
    外観・共用部

    2.0
    管理会社がしっかり管理しているので清掃などはゆきとどいています。不具合を感じたことはあまりありません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    246沿いで騒音がきになるところでしたが、2重サッシのためほとんど問題ありません。西向きで、冬場は夕方まで日が差し込みます。
    買い物・食事

    4.0
    フレル鷺沼まで徒歩10分です。すべての日用品はそこで賄えます。また、車が必要ですが小さなドラッグストアやディスカウントストアも多くあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩2分のところに薄井胃腸科外科という病院があり、こどもも見てもらえるので医療面では、大きな病院は近くにはないですが安心です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/08/23 14:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/08/23 14:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鷺沼駅に対する口コミ】駅出てすぐにフレルがあり、一階がスーパーなので仕事帰りなどにとても便利。ダイソーも揃っていて主婦にも助かる。 急行が止まるため人が朝からずっと沢山いるので人目があり子供達の通学も安心感があると思う。すこし駅周辺を歩くと病院もいろんな科が一通り揃っていて、有名飲食店もちらほらある。初めてきた人は１日鷺沼駅で時間潰せると思う。
人が多い分、ゴミや汚さが気になる。こればっかりはいろんな人がいるので、地域の人だけではどうにもならないため呼びかける張り紙や街頭に立つ人などを増やすといい意味でプレッシャーになると思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鷺沼駅に対する口コミ】駅出てすぐにフレルがあり、一階がスーパーなので仕事帰りなどにとても便利。ダイソーも揃っていて主婦にも助かる。 急行が止まるため人が朝からずっと沢山いるので人目があり子供達の通学も安心感があると思う。すこし駅周辺を歩くと病院もいろんな科が一通り揃っていて、有名飲食店もちらほらある。初めてきた人は１日鷺沼駅で時間潰せると思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
鷺沼コーナスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 5階 3LDK 南東 65.64㎡ 8㎡ 2,380万円 120万円
2021年7月 5階 3LDK 南 65.64㎡ 不明 2,480万円 125万円
2021年5月 5階 3LDK 南 65.64㎡ 不明 2,580万円 130万円
2020年11月 5階 3LDK 南 65.64㎡ 不明 2,580万円 130万円
2020年10月 5階 3LDK 南 65.64㎡ 不明 2,780万円 140万円
SALES HISTORY
鷺沼コーナスの
中古での売却・購入相場履歴

2021年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.64㎡

    • バルコニー面積

      8㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      120万円

2021年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.64㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      125万円

2021年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.64㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      130万円

2020年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.64㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      130万円

2020年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.64㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      140万円

更新日：

SALES TRANSITION
鷺沼コーナスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 鷺沼コーナスの売買相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区鷺沼の売買相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
鷺沼コーナスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 5階 3LDK 南 65.64㎡ 120,000円 6,043円 0円 120,000円 0円 0円
2023年5月 5階 3LDK 南 65.64㎡ 130,000円 6,547円 0円 130,000円 130,000円 0円
2022年10月 5階 3LDK 南 65.64㎡ 133,000円 6,698円 7,000円 133,000円 133,000円 0円
2022年9月 5階 3LDK 南 65.64㎡ 138,000円 6,950円 7,000円 138,000円 138,000円 0円
2022年8月 5階 3LDK 南 65.64㎡ 145,000円 7,303円 0円 145,000円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
鷺沼コーナスの
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.64㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,043円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.64㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,547円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.64㎡

    • 賃料

      133,000円

    • 坪単価

      6,698円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      133,000円

    • 礼金

      133,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.64㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      6,950円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.64㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,303円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
鷺沼コーナスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 鷺沼コーナスの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区鷺沼の賃料相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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