アーバンパレスリブラン都府楼

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「都府楼前」駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県太宰府市通古賀4丁目6番
    周辺地図

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1997年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,148万円

    80.8万円/坪

    2,281万円

    85.7万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 福岡店
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2215万円

参考相場価格の試算条件

  • 88平米(約26.62坪)
  • 角部屋
  • 26平米(約7.87坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【都府楼前駅に対する口コミ】・ほとんど段差がない為高齢者・身体障害者は利用しやすい。 ・改札を通ってすぐに待合室がある(冷暖房完備)。 ・普通列車のみの利用なので他の駅よりも利用者数が少ないため電車の遅延などがない限りはプラットホームで人が溢れることはなく、ゆったりした気持ちで利用できる。 ・都市部の天神へは30分ほど。
・近隣に商業施設はない為降車して買い物ということは出来ない(コンビニくらいしかない)。 ・普通電車のみの乗降なので、乗換は多少不便。 ・最近『令和の里』という言葉が駅名の上につき、話題の坂本八幡宮への観光客が増えていて地元民は交通事故などが起こらないか気を遣っている人が多い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【都府楼前駅に対する口コミ】・ほとんど段差がない為高齢者・身体障害者は利用しやすい。 ・改札を通ってすぐに待合室がある(冷暖房完備)。 ・普通列車のみの利用なので他の駅よりも利用者数が少ないため電車の遅延などがない限りはプラットホームで人が溢れることはなく、ゆったりした気持ちで利用できる。 ・都市部の天神へは30分ほど。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

りぃこさん
不動産会社さん2項目投稿 2021/06/06 02:00
りぃこさん
不動産会社さん
2項目投稿 2021/06/06 02:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【都府楼前駅に対する口コミ】徒歩10分以内に駅があるので通いやすい。
目の前に川があるので雨の日などは少し怖いかも
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【都府楼前駅に対する口コミ】徒歩10分以内に駅があるので通いやすい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アーバンパレスリブラン都府楼の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 7階 3LDK 南東 74.8㎡ 13.6㎡ 1,590万円 70万円
2023年10月 5階 4LDK 南東 88.37㎡ 27.33㎡ 2,148万円 80万円
2023年9月 7階 4LDK 88.37㎡ 27.33㎡ 2,398万円 90万円
2023年5月 3階 4LDK 南西 88.75㎡ 23.51㎡ 2,050万円 76万円
2023年4月 5階 4LDK 南東 88.37㎡ 27.33㎡ 2,148万円 80万円
SALES HISTORY
アーバンパレスリブラン都府楼の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.8㎡

    • バルコニー面積

      13.6㎡

    • 販売価格

      1,590万円

    • 坪単価

      70万円

2023年10月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.37㎡

    • バルコニー面積

      27.33㎡

    • 販売価格

      2,148万円

    • 坪単価

      80万円

2023年9月

    • 7階

    • 4LDK

    • 専有面積

      88.37㎡

    • バルコニー面積

      27.33㎡

    • 販売価格

      2,398万円

    • 坪単価

      90万円

2023年5月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      88.75㎡

    • バルコニー面積

      23.51㎡

    • 販売価格

      2,050万円

    • 坪単価

      76万円

2023年4月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.37㎡

    • バルコニー面積

      27.33㎡

    • 販売価格

      2,148万円

    • 坪単価

      80万円

更新日:

SALES TRANSITION
アーバンパレスリブラン都府楼の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アーバンパレスリブラン都府楼の売買相場 緑線 = 太宰府市通古賀の売買相場 青線 = 太宰府市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
アーバンパレスリブラン都府楼の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 太宰府市通古賀の賃料相場 青線 = 太宰府市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
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■定休日 火・水曜日

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