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グランドハイツ別所

グランドハイツ別所を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「穴生」駅徒歩23分筑豊電鉄
「萩原」駅徒歩25分筑豊電鉄
所在地
福岡県北九州市八幡西区別所町16番14号
周辺地図
総戸数
15戸
階層
地上5階建
築年月
1986年4月
土地権利
建物構造
管理会社
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

651万円

29.2万円/坪

～

691万円

31.0万円/坪
賃貸相場価格

7.0万円

3,154円/坪

～

7.8万円

3,486円/坪
表面利回り

13.27％

グランドハイツ別所を当社で売却するメリット

グランドハイツ別所の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 671万円

参考相場価格の試算条件

74平米(約22.39坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
北向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
グランドハイツ別所の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年6月	3階	2LDK	北	79.38㎡	10.8㎡	580万円	24万円
2023年4月	3階	2LDK	北	79.38㎡	10.8㎡	680万円	28万円
2023年3月	3階	2LDK	北	79.38㎡	10.8㎡	800万円	33万円
2022年9月	3階	2LDK	北	79.38㎡	10.8㎡	800万円	33万円
2019年7月	4階	4DK	南	74.78㎡	不明	348万円	15万円

SALES HISTORY
グランドハイツ別所の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

2023年4月

2023年3月

2022年9月

2019年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グランドハイツ別所の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グランドハイツ別所の売買相場緑線＝北九州市八幡西区別所町の売買相場青線＝北九州市八幡西区の売買相場萩原の売買相場穴生の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドハイツ別所の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年2月	2階	2LDK	南東	63.45㎡	65,000円	3,387円	0円	195,000円	0円	0円
2020年2月	2階	2LDK	南	63.76㎡	65,000円	3,370円	0円	195,000円	0円	0円
2019年8月	2階	2LDK	南	63.76㎡	65,000円	3,370円	0円	130,000円	0円	0円
2019年7月	3階	3LDK	南	63.76㎡	49,000円	2,541円	0円	0円	98,000円	0円
2019年7月	2階	2LDK	南東	63.45㎡	65,000円	3,387円	0円	195,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドハイツ別所の
中古での賃料相場履歴

2020年2月

2019年8月

2019年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グランドハイツ別所の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グランドハイツ別所の賃料相場緑線＝北九州市八幡西区別所町の賃料相場青線＝北九州市八幡西区の賃料相場穴生の賃料相場萩原の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。