アルファフレシア久留米駅前

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「久留米」駅 徒歩1分 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR久大本線

  • 所在地

    福岡県久留米市京町161番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2016年4月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,769万円

    130.8万円/坪

    2,940万円

    138.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.9万円

    6,117円/坪

    14.3万円

    6,761円/坪

  • 表面利回り

    5.73

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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アルファフレシア久留米駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2855万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/04/04 14:44
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【久留米駅に対する口コミ】マンションから徒歩1分の久留米駅から鹿児島本線の電車を利用すると、博多まで35分程度で行けます。新幹線の停車駅でもあるので、熊本や鹿児島中央方面へのフットワークも快適です。
久留米駅よりもむしろ西鉄久留米駅の方が商業が盛んであり、マンション近くに大きな商業施設がないのが難点です。
周辺環境

4.0

近くに筑後川が流れており、散策しながら雄大な流れを見ることができます。
久留米市役所や中央図書館がかなり離れた場所にあるので、気軽に利用できないことを残念に感じます。
外観・共用部

4.0

マンションは14階建てであり、南側は駅のロータリーに面しているので開放感があります。また一階部分はレンガ風のタイル張りであり、築年数が新しくてもレトロな雰囲気も味わえるのが魅力です。
最上階に入居者専用のラウンジやキッズルームができると、マンションの暮らしも充実したものになります。
お部屋の仕様・設備

4.0

廊下の空きスペースを生かして収納用の場所を確保するなど、間取りに創意工夫が見られます。洗面室の面積が広いので、洗濯機や乾燥機の操作も効率的に行えます。

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買い物・食事

3.0

市内には紳士服店のフタタ本店があるので、スーツや礼服を買う場合にも便利です。
久留米駅周辺は再開発の余地があるので、ショッピングモールなどを建設して欲しいです。
暮らし・子育て

3.0

マンションの近所に水天宮保育園と分園があるために、乳幼児がいる世帯もサービスを利用しやすいです。
中学や高校受験に強い学習塾が久留米駅の西側にないので、新しく教室がオープンすると子供たちも喜びます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【久留米駅に対する口コミ】マンションから徒歩1分の久留米駅から鹿児島本線の電車を利用すると、博多まで35分程度で行けます。新幹線の停車駅でもあるので、熊本や鹿児島中央方面へのフットワークも快適です。
    周辺環境

    4.0

    近くに筑後川が流れており、散策しながら雄大な流れを見ることができます。
    外観・共用部

    4.0

    マンションは14階建てであり、南側は駅のロータリーに面しているので開放感があります。また一階部分はレンガ風のタイル張りであり、築年数が新しくてもレトロな雰囲気も味わえるのが魅力です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    廊下の空きスペースを生かして収納用の場所を確保するなど、間取りに創意工夫が見られます。洗面室の面積が広いので、洗濯機や乾燥機の操作も効率的に行えます。
    買い物・食事

    3.0

    市内には紳士服店のフタタ本店があるので、スーツや礼服を買う場合にも便利です。
    暮らし・子育て

    3.0

    マンションの近所に水天宮保育園と分園があるために、乳幼児がいる世帯もサービスを利用しやすいです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/13 12:10
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/13 12:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【久留米駅に対する口コミ】JRのローカル線と新幹線が同じ駅にあるので利便性がいい大きい駅のわりに人は多くなく新幹線もあり都市部には行きやすいので利便性は高い
大きめの駅のわりに有名な飲食店があまりにも少ない。西鉄までは少し距離があり、周りは水害もあるので永住には適していない
周辺環境

4.0

人で混雑しているわけではなく、綺麗な駅なので利用はしやすい繁華街は駅近にはなく人もそこまで多くはない
デパートなどのお店が少ないので買い物には適していない少し歩けば繁華街があるので夜は人は少ないが酔っ払いが人の割に多いかもしれない
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

出張でコンパクトに利用するなら店も多くはないので迷わずいい。コンビニも駅内にあるので雨の心配もない
お店が思ったより少なく駅内も広いので観光には適していない
暮らし・子育て

4.0

博多駅などには行きやすく閑静ではあるので住みやすい
大きなスーパーは近くにはなく、周辺は水害も多い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【久留米駅に対する口コミ】JRのローカル線と新幹線が同じ駅にあるので利便性がいい大きい駅のわりに人は多くなく新幹線もあり都市部には行きやすいので利便性は高い
    周辺環境

    4.0

    人で混雑しているわけではなく、綺麗な駅なので利用はしやすい繁華街は駅近にはなく人もそこまで多くはない
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    出張でコンパクトに利用するなら店も多くはないので迷わずいい。コンビニも駅内にあるので雨の心配もない
    暮らし・子育て

    4.0

    博多駅などには行きやすく閑静ではあるので住みやすい
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【久留米駅に対する口コミ】久留米駅周辺には、水天宮があり、また、筑後川も近く、両者は夏には西日本屈指の花火大会の打ち上げ会場である。 久留米駅は鹿児島本線だけでなく、湯布院の森号が走る久大本線や新幹線路線とも接続している。また、西鉄バスも乗り入れている。 通勤通学時間は、博多方面の列車には基本すでに満席で座れない。 久留米駅には二つの出口があり、まちなか口から直進すると大通りにでる。
まちなか口や水天宮口の両方ともに、出た先の空間が狭く、車での送り迎えには不向き。 大きい駅なわりに、有名ファーストフード店がケンタッキーしかない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【久留米駅に対する口コミ】久留米駅周辺には、水天宮があり、また、筑後川も近く、両者は夏には西日本屈指の花火大会の打ち上げ会場である。 久留米駅は鹿児島本線だけでなく、湯布院の森号が走る久大本線や新幹線路線とも接続している。また、西鉄バスも乗り入れている。 通勤通学時間は、博多方面の列車には基本すでに満席で座れない。 久留米駅には二つの出口があり、まちなか口から直進すると大通りにでる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルファフレシア久留米駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 11階 3LDK 73.4㎡ 13.01㎡ 2,980万円 134万円
2020年11月 12階 3LDK 78.63㎡ 19.41㎡ 2,990万円 126万円
2020年10月 12階 2LDK 78.63㎡ 19.41㎡ 3,250万円 137万円
2020年7月 9階 3LDK 72.32㎡ 12.8㎡ 2,698万円 123万円
2017年11月 11階 3LDK 73.4㎡ 13.01㎡ 2,730万円 123万円
SALES HISTORY
アルファフレシア久留米駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.4㎡

    • バルコニー面積

      13.01㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      134万円

2020年11月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.63㎡

    • バルコニー面積

      19.41㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      126万円

2020年10月

    • 12階

    • 2LDK

    • 専有面積

      78.63㎡

    • バルコニー面積

      19.41㎡

    • 販売価格

      3,250万円

    • 坪単価

      137万円

2020年7月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.32㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      2,698万円

    • 坪単価

      123万円

2017年11月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.4㎡

    • バルコニー面積

      13.01㎡

    • 販売価格

      2,730万円

    • 坪単価

      123万円

更新日:

SALES TRANSITION
アルファフレシア久留米駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アルファフレシア久留米駅前の売買相場 緑線 = 久留米市京町の売買相場 青線 = 久留米市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルファフレシア久留米駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 12階 3LDK 72.32㎡ 135,000円 6,171円 0円 135,000円 270,000円 0円
2022年3月 12階 3LDK 72.32㎡ 150,000円 6,857円 0円 150,000円 300,000円 0円
2022年3月 12階 3LDK 73.4㎡ 125,000円 5,630円 0円 125,000円 250,000円 0円
2021年8月 11階 3LDK 78.63㎡ 150,000円 6,306円 0円 150,000円 300,000円 0円
2021年2月 12階 2LDK 78.63㎡ 140,000円 5,886円 5,000円 0円 280,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルファフレシア久留米駅前の
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.4㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,171円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.4㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,857円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.4㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,630円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.4㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,306円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.4㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,886円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アルファフレシア久留米駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アルファフレシア久留米駅前の賃料相場 緑線 = 久留米市京町の賃料相場 青線 = 久留米市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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