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ヴィーナパーク富ヶ谷

ヴィーナパーク富ヶ谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「代々木八幡」駅徒歩12分小田急小田原線　東京メトロ千代田線
「代々木公園」駅徒歩14分小田急小田原線　東京メトロ千代田線
「駒場東大前」駅徒歩14分京王井の頭線
所在地
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目19番6号
周辺地図
総戸数
23戸
階層
地上9階建
築年月
2015年3月
間取り
1LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴィーナパーク富ヶ谷周辺の売り出し中物件

クオリア代々木
- 9,480万円
- 53.21m²
- 1LDK
- JR山手線「代々木」駅徒歩4分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  7.51m²
詳細

お問い合わせ
フィールi松濤
- 8,680万円
- 55.45m²
- 1LDK
- 京王井の頭線「神泉」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
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  -m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

7,659万円

378.0万円/坪

～

8,133万円

401.4万円/坪
賃貸相場価格

23.7万円

11,729円/坪

～

26.2万円

12,963円/坪
表面利回り

3.80％

ヴィーナパーク富ヶ谷を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 7896万円

参考相場価格の試算条件

67平米(約20.27坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/05/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/05/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【代々木八幡駅に対する口コミ】お金持ちが多く住んでいる閑静な住宅街で、電車も穏やかな人ばかり利用しています。駒場の森公園というテニスコートやプールがある場所があり、バーベキュー広場まであります。公園のすぐ近くに児童館もあるため子どもの遊び場には困りません。全体的に穏やかなので駒場は子育てや、ファミリーに向いている地域でしょう。

大橋や下北沢まで行かないとスーパーがないことがメリットで、車かママチャリがあれば楽だと思います。駅前にこれといった飲食店がないため不便です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴィーナパーク富ヶ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年5月	4階	1LDK	北東	41.37㎡	4.19㎡	5,580万円	446万円
2021年1月	6階	2LDK	南西	65.43㎡	5.51㎡	7,480万円	378万円
2021年1月	6階	2LDK	南西	65.43㎡	5.51㎡	7,680万円	388万円
2020年7月	4階	2LDK	南西	65.82㎡	5.51㎡	7,480万円	376万円
2020年1月	4階	2LDK	南西	65.82㎡	5.51㎡	7,480万円	376万円

SALES HISTORY
ヴィーナパーク富ヶ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2022年5月

2021年1月

2020年7月

2020年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ヴィーナパーク富ヶ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ヴィーナパーク富ヶ谷の売買相場緑線＝渋谷区富ヶ谷の売買相場青線＝渋谷区の売買相場駒場東大前の売買相場代々木八幡の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴィーナパーク富ヶ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年1月	2階	2LDK		65.43㎡	234,000円	11,823円	26,000円	234,000円	234,000円	0円
2021年10月	3階	2LDK	南	65.43㎡	250,000円	12,631円	10,000円	250,000円	250,000円	0円
2020年6月	2階	2LDK		65.43㎡	224,000円	11,317円	26,000円	224,000円	224,000円	0円
2019年10月	3階	2LDK	南西	65.43㎡	250,000円	12,631円	0円	500,000円	250,000円	0円
2016年8月	6階	2LDK	南	65.43㎡	268,000円	13,540円	0円	268,000円	268,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴィーナパーク富ヶ谷の
中古での賃料相場履歴

2023年1月

2021年10月

2020年6月

2019年10月

2016年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ヴィーナパーク富ヶ谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ヴィーナパーク富ヶ谷の賃料相場緑線＝渋谷区富ヶ谷の賃料相場青線＝渋谷区の賃料相場代々木八幡の賃料相場駒場東大前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。