ブランズ代々木

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「代々木」駅 徒歩1分 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
    「南新宿」駅 徒歩3分 小田急小田原線
    「新宿」駅 徒歩7分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都渋谷区代々木1丁目35番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2016年9月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ブランズ代々木周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    15,249万円

    763.8万円/坪

    16,192万円

    811.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    34.4万円

    17,240円/坪

    38.0万円

    19,054円/坪

  • 表面利回り

    2.76

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

15721万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/06 18:11
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/06 18:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代々木駅に対する口コミ】山手線・総武線(各駅)停車し、両路線とも新宿まで1駅、山手線は、原宿まで1駅、渋谷まで2駅、総武線(各駅)は、四谷、お茶の水、秋葉原等を経て、千葉方面へのアクセスも良い。西口駅前にはタクシーロータリーがある。新宿、原宿・渋谷の間の駅になるが、さほど混雑しない。都営大江戸線代々木駅は真下にあり、乗り換えしやすい。新宿まで10分足らずではあるが、住宅地として静かであり、住みやすい。
東口改札は小さな改札で、一度階段を降り、また階段を上がらなければ、入札出来ない。スロープなどもないため、車椅子の方も入札が難しい。西口にまわることになるが、埼京線の踏切を通過しなければならず、時間がかかる。やはり家賃は高く、駐車場に関しても高い。大型スーパーがほとんどないため、もう少しあればもっと良いだろう。
周辺環境

4.0

駅前、すぐ近くにはファーストフード(牛丼店、カレー店、ハンバーガーショップ等)、ファミリーレストランがあり、コンビニエンスもかなり多い。西口駅前には交番があり、安心できる。新宿と異なり、他都市・区からの人はあまり入り込んで来ない。
スーパーが1店あるが、駅から少し離れている。本屋がないので、あれば更に良いのでは。幹線道路になる明治通りが近くを通っていることもあり、新宿も近いので車の通行が多くあり、気を付ける必要がある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

東口の住宅地を開発し「ほぼ新宿のれん街」という飲食街が出来、賑わっている。アジア料理店も多く、カレー店、ベトナム料理の「ベトナムガーデン」、アジアン総合料理の「コロニアルラウンジ」など、代々木でしか味わえないお店もある。
周辺は基本住宅街なので「ほぼ新宿のれん街」近辺は夜間騒がしい時がある。
暮らし・子育て

4.0

新宿御苑が千駄ケ谷門から入園出来、メインの新宿御苑門より混まずに入りやすい。
代々木駅東側にあたる千駄ケ谷地区は通行車両の多い明治通りを渡らなくてはならないので、少し手間がかかる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【代々木駅に対する口コミ】山手線・総武線(各駅)停車し、両路線とも新宿まで1駅、山手線は、原宿まで1駅、渋谷まで2駅、総武線(各駅)は、四谷、お茶の水、秋葉原等を経て、千葉方面へのアクセスも良い。西口駅前にはタクシーロータリーがある。新宿、原宿・渋谷の間の駅になるが、さほど混雑しない。都営大江戸線代々木駅は真下にあり、乗り換えしやすい。新宿まで10分足らずではあるが、住宅地として静かであり、住みやすい。
    周辺環境

    4.0

    駅前、すぐ近くにはファーストフード(牛丼店、カレー店、ハンバーガーショップ等)、ファミリーレストランがあり、コンビニエンスもかなり多い。西口駅前には交番があり、安心できる。新宿と異なり、他都市・区からの人はあまり入り込んで来ない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    東口の住宅地を開発し「ほぼ新宿のれん街」という飲食街が出来、賑わっている。アジア料理店も多く、カレー店、ベトナム料理の「ベトナムガーデン」、アジアン総合料理の「コロニアルラウンジ」など、代々木でしか味わえないお店もある。
    暮らし・子育て

    4.0

    新宿御苑が千駄ケ谷門から入園出来、メインの新宿御苑門より混まずに入りやすい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/09 01:04
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/09 01:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代々木駅に対する口コミ】とにかくどこに行くのにも便利! どこ行くにも乗り換えができます! いろんな路線が通っています。 バス停も新しくできて 夜行バス乗り場までも徒歩二分くらいでいけちゃう!! そして駅直結のビルもあり外に出なくてもお買い物はできるし 買いたいものは新宿駅で全て揃えられるくらい何でもある駅です!!
強いてあげるとすれば、人が多い。道に詳しくないと迷ってしまいますが、、駅員さんに聞けばいいだけなので問題はないと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【代々木駅に対する口コミ】とにかくどこに行くのにも便利! どこ行くにも乗り換えができます! いろんな路線が通っています。 バス停も新しくできて 夜行バス乗り場までも徒歩二分くらいでいけちゃう!! そして駅直結のビルもあり外に出なくてもお買い物はできるし 買いたいものは新宿駅で全て揃えられるくらい何でもある駅です!!
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

みひまさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2021/05/10 02:06
みひまさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2021/05/10 02:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代々木駅に対する口コミ】山手線と総武線、大江戸線の駅がすぐ。 これ以上ない。
強いて言えば、飲食店はチェーンが多いように思う。
周辺環境

4.0

駅からすぐで子供も安心。 暗い道を歩く心配がない。
強いて言えば繁華街であるから好まない人もいるだろう。
外観・共用部

4.0

セキュリティー何段階かありはしっかりしている。
これといった共用施設はない。 周りに何でもあるからいらない。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井高い。 ディスポーザーもある。 よく出来ている。

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買い物・食事

5.0

高島屋すぐ。スーパーもいくつかある。 新宿もすぐ。
強いて言えばコストはかかる。 OKストアまで歩けば良いが。
暮らし・子育て

4.0

病院は沢山ある。 子供が駅から1人でも安全。
学校は私学な感じ。 幼児には窮屈かも知れない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【代々木駅に対する口コミ】山手線と総武線、大江戸線の駅がすぐ。 これ以上ない。
    周辺環境

    4.0

    駅からすぐで子供も安心。 暗い道を歩く心配がない。
    外観・共用部

    4.0

    セキュリティー何段階かありはしっかりしている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井高い。 ディスポーザーもある。 よく出来ている。
    買い物・食事

    5.0

    高島屋すぐ。スーパーもいくつかある。 新宿もすぐ。
    暮らし・子育て

    4.0

    病院は沢山ある。 子供が駅から1人でも安全。
akpkさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/12/05 23:44
akpkさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/12/05 23:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代々木駅に対する口コミ】代々木駅がすぐ隣。新宿駅までも10分ほどで歩けるため利用できる路線数が多い。
電車利用の利便性はピカイチなので不満に思う点は無い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【代々木駅に対する口コミ】代々木駅がすぐ隣。新宿駅までも10分ほどで歩けるため利用できる路線数が多い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Chichanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/03/23 07:16
Chichanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/03/23 07:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

駅が隣でとても便利、24時間ゴミ出しできる
駅が隣なので、待ち合わせの人などが入り口付近にいることがある。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    駅が隣でとても便利、24時間ゴミ出しできる
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代々木駅に対する口コミ】東京の主要駅であり、乗り換えで都内から隣県まで、幅広いアクセスができる。駅周辺の商用施設は小田急百貨店、伊勢丹、ヨドバシカメラ、新宿タカシマヤなどがあり、新宿御苑も人気のスポットにになっている。駅周辺は広い道路が多く、駅へのアクセスもとてもいい。
混雑時はとても凄く、特に埼京線の乗り降りにはうんざりするほど。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【代々木駅に対する口コミ】東京の主要駅であり、乗り換えで都内から隣県まで、幅広いアクセスができる。駅周辺の商用施設は小田急百貨店、伊勢丹、ヨドバシカメラ、新宿タカシマヤなどがあり、新宿御苑も人気のスポットにになっている。駅周辺は広い道路が多く、駅へのアクセスもとてもいい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ブランズ代々木の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 11階 2LDK 西 66.3㎡ 14.1㎡ 14,980万円 747万円
2023年11月 11階 2LDK 西 66.3㎡ 14.1㎡ 15,500万円 773万円
2023年10月 11階 2LDK 西 66.3㎡ 14.1㎡ 15,800万円 788万円
2023年8月 11階 2LDK 西 66.3㎡ 14.1㎡ 16,000万円 798万円
2023年8月 11階 1LDK 西 66.65㎡ 13.83㎡ 14,800万円 734万円
SALES HISTORY
ブランズ代々木の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 11階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.3㎡

    • バルコニー面積

      14.1㎡

    • 販売価格

      14,980万円

    • 坪単価

      747万円

2023年11月

    • 11階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.3㎡

    • バルコニー面積

      14.1㎡

    • 販売価格

      15,500万円

    • 坪単価

      773万円

2023年10月

    • 11階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.3㎡

    • バルコニー面積

      14.1㎡

    • 販売価格

      15,800万円

    • 坪単価

      788万円

2023年8月

    • 11階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.3㎡

    • バルコニー面積

      14.1㎡

    • 販売価格

      16,000万円

    • 坪単価

      798万円

2023年8月

    • 11階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.65㎡

    • バルコニー面積

      13.83㎡

    • 販売価格

      14,800万円

    • 坪単価

      734万円

更新日:

SALES TRANSITION
ブランズ代々木の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ブランズ代々木の売買相場 緑線 = 渋谷区代々木の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ブランズ代々木の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 8階 1LDK 55.82㎡ 279,000円 16,523円 0円 279,000円 279,000円 0円
2023年11月 1階 2LDK 北西 63.55㎡ 400,000円 20,807円 15,000円 800,000円 400,000円 0円
2023年11月 12階 3LDK 西 66.65㎡ 350,000円 17,360円 20,000円 350,000円 350,000円 0円
2023年9月 6階 2LDK 55.82㎡ 270,000円 15,990円 28,000円 270,000円 270,000円 0円
2023年5月 11階 2LDK 59.12㎡ 330,000円 18,452円 25,000円 330,000円 330,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ブランズ代々木の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 8階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.65㎡

    • 賃料

      279,000円

    • 坪単価

      16,523円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      279,000円

    • 礼金

      279,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 1階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.65㎡

    • 賃料

      400,000円

    • 坪単価

      20,807円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      800,000円

    • 礼金

      400,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 12階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.65㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      17,360円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.65㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      15,990円

    • 管理費

      28,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 11階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.65㎡

    • 賃料

      330,000円

    • 坪単価

      18,452円

    • 管理費

      25,000円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ブランズ代々木の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ブランズ代々木の賃料相場 緑線 = 渋谷区代々木の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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