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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>立川市のマンション>立川市柴崎町のマンション>ルジェンテ立川

ルジェンテ立川

ルジェンテ立川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「立川南」駅徒歩3分多摩モノレール
「立川」駅徒歩4分 JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　JR成田エクスプレス
所在地
東京都立川市柴崎町2丁目4番22号
周辺地図
総戸数
27戸
階層
地上10階建
築年月
2015年1月
間取り
1LDK ～ 1LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルジェンテ立川周辺の売り出し中物件

クリオ西国立
- 4,490万円
- 73.28m²
- 2SLDK
- JR南武線「西国立」駅徒歩12分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  11.52m²
詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵砂川壱番館
- 2,980万円
- 73.71m²
- 3LDK
- 西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  20.9m²
詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵砂川壱番館
- 2,680万円
- 66.69m²
- 3LDK
- 西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12m²
詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵砂川壱番館
- 2,580万円
- 62.83m²
- 3LDK
- 西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩9分
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- 66.69m² / 3LDK
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- バルコニー面積
  12m²
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- 62.83m² / 3LDK
- 西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩9分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,364万円

360.8万円/坪

～

4,634万円

383.1万円/坪
賃貸相場価格

13.7万円

11,367円/坪

～

15.2万円

12,563円/坪
表面利回り

3.86％

ルジェンテ立川を当社で売却するメリット

ルジェンテ立川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4499万円

参考相場価格の試算条件

40平米(約12.10坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
10F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/12/14 01:46

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/12/14 01:46

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【立川南駅に対する口コミ】多摩地区の中心的な都市の役割りがあり都心へも30分ほど山梨方面へも乗り入れされ非常に便利です。街の景観も近年整備され衣食住が充実しています。都市部と比較しても家賃は安いと思います。郊外でも建売住宅が盛んに建築されているので若い人にも住みやすい環境だと思います。バスや私鉄もあり都心へのアクセスも抜群だと思います。

商店街が少なく大規模店が多い反面人と触れ合える商店街がないのが弱みです。中規模のスーパーが若干少なくないと感じているのでもう少し中規模で来店しやすいスーパーが増えると更に利便性が増すと思います。

周辺環境

5.0

立川駅からバスで10分圏内で市役所、病院、警察署があり安心して生活できます。また商業施設が豊富にあり一日遊べます。交番が北口南口とあるので何かしらトラブルや事件があった際、迅速に警察が駆けつけてくれます。また駅改札口で常に放送等で不審者ゆ気掛かりな事がある時は駅員や警察に伝えるよう繰り返しアナウンスしています。

街灯が少し暗いので夜の時間帯は治安に不安が残ります。都市整備なのでこれらの問題を早急に解決してもらいたいです。北口と南口の車の行き来が常に渋滞等あり車の乗り入れも駅前は中々すぐに行く事が出来ず犯罪が起こった際、不安です。巡回しながらすぐに現場に車等行ける体制作りがあると安心します。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

立川駅北口、南口とも大小飲食店が豊富に選ぶのに苦労するほど充実しています。

ファミリー層向けの飲食店が少なく若干若い人向けの店が多い為、今後はファミリー層向けの飲食店が増えていくと更に駅前が活性化されていくと思います。

暮らし・子育て

4.0

歩行デッキがあり北口と南口を結ぶ便利で使い勝手がよくスロープも充実していて子供を連れて歩くにも優しい駅前だと思います。駅から徒歩ですぐ昭和記念公園もあり老若男女問わず利用しやすい環境だと感じます。

駅に保育所や託児所がないので駅から離れた場所に預けてなければなりません。エキュートがあるのでそこに開設されれば更なる発展としていけると思います。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

立川駅北口、南口とも大小飲食店が豊富に選ぶのに苦労するほど充実しています。

暮らし・子育て

4.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/07 21:26

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/07 21:26

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【立川南駅に対する口コミ】JR中央線、青梅線、南武線と多摩都市モノレールが走っていて、交通の便がいい。新宿まで特快なら30分、と都心へのアクセスがいい。駅前にルミネ、グランデュオ、伊勢丹、高島屋、ビックカメラ、ヤマダ電機、エキュートなど、多くの商業施設があり、買い物に便利。 IKEAやグリーンスプリングス、国営昭和記念公園が徒歩圏で、この周辺の街並みも整備されている。飲食店も数多くあり、決めるのに迷ってしまうほどある。

電車は、通勤時間帯や土日の午前中の特快などは、満員電車になる。駅のコンコースはいつも人が多い。とくに通勤通学の時間帯は混んでいる。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/11/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/11/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【立川南駅に対する口コミ】郊外ではありますが、新宿、東京方面へのアクセスのしやすさ、南武線も通っており、川崎、横浜へのアクセスも良く、駅周辺もお店が多くて買い物するにもとても便利な場所です。少し歩けば大きな公園やIKEAもあり、多摩モノレールも利用できるので、アクセスのしやすさは保証します。駅から離れると完全に住宅街となりますが、夜道に怖いと感じたことはありません。

やはり区内から離れているので、遅い時間帯の電車だと帰宅時間が遅くなってしまうのと、南武線、中央線ともにかなり混雑します。家賃は安いので住みやすい場所ではありますが、通勤時間をとるか家賃をとるか、といったところでしょうか。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルジェンテ立川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年10月	9階	1LDK	北西	32.52㎡	4.67㎡	3,580万円	364万円
2023年8月	9階	1LDK	北西	32.52㎡	4.67㎡	3,880万円	394万円
2023年5月	10階	1SLDK	南東	38.34㎡	5.22㎡	3,800万円	328万円
2023年1月	10階	1LDK	南東	38.34㎡	5.22㎡	3,980万円	343万円
2022年10月	10階	1LDK	南東	38.34㎡	5.22㎡	4,280万円	369万円

SALES HISTORY
ルジェンテ立川の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

2023年8月

2023年5月

2023年1月

2022年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ルジェンテ立川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ルジェンテ立川の売買相場緑線＝立川市柴崎町の売買相場青線＝立川市の売買相場立川の売買相場立川南の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルジェンテ立川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年9月	10階	1LDK	南東	35.65㎡	130,000円	12,055円	0円	130,000円	130,000円	0円
2023年7月	10階	1LDK	東	38.34㎡	135,000円	11,640円	0円	135,000円	135,000円	0円
2019年8月	8階	1LDK		35.52㎡	117,000円	10,889円	8,000円	234,000円	117,000円	0円
2019年8月	8階	1LDK	西	32.52㎡	117,000円	11,894円	8,000円	234,000円	117,000円	0円
2019年3月	7階	1LDK	東	38.34㎡	125,000円	10,778円	10,000円	250,000円	125,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルジェンテ立川の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

2023年7月

2019年8月

2019年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ルジェンテ立川の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ルジェンテ立川の賃料相場緑線＝立川市柴崎町の賃料相場青線＝立川市の賃料相場立川南の賃料相場立川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。