MANSION LIBRARY

ブランズ文京護国寺

ブランズ文京護国寺を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東池袋」駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線　都電荒川線
    「東池袋四丁目」駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線　都電荒川線
    「新大塚」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線
    「護国寺」駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線
    「雑司が谷」駅 徒歩14分 東京メトロ副都心線　都電荒川線

  • 所在地

    東京都文京区大塚6丁目24番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2015年12月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ブランズ文京護国寺周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    11,078万円

    523.2万円/坪

    ～

    11,763万円

    555.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.2万円

    10,041円/坪

    ～

    23.4万円

    11,098円/坪

  • 表面利回り

    2.35％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ブランズ文京護国寺を当社で売却するメリット

ブランズ文京護国寺の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

11421万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/04/30 12:47
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/04/30 12:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東池袋駅に対する口コミ】サンシャインシティまで歩けるので気軽に遊びに行ける。池袋も近く便利。有楽町線と丸ノ内線の駅が徒歩圏内。便利な場所にある割には緑も多く家の周りは静かな環境。文京区の割には家賃は安い。
日常使いのスーパーの品ぞろえが悪い。コンビニが遠い。文京区の端なので区役所が遠い、保育園の選択肢が少ない。
周辺環境

3.0
護国寺のすぐ近くなので交番が多く、パトロールも多い。東池袋の駅からは高速道路の高架下を歩けば雨の日でもあまり濡れない。
カラスが多い。駅と反対側なので通らない道ではあるが、廃材置き場みたいなところが近くにある。近隣は戸建ての密集地なので火災が心配。
外観・共用部

4.0
外観もエントランスも高級感があり周辺のマンションとは一線を画していると思う。宅配ボックスの数も足りていると感じる。小型のペットは飼育可能で外に足を洗う場所がある。
駐輪場が足りておらず、スライドラック式なのだが子供乗せ電動自転車が多いので動かすのが大変。
お部屋の仕様・設備

4.0
窓枠が黒で高級感がある。収納スペースも使いやすく考えられていると感じる。ベランダにシンクがあり、靴を洗うのに便利。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
サンシャインシティまでは徒歩15分。食事や買い物に使いやすい価格帯なので便利。池袋までバスで３駅なのでそこまで出れば何でも揃う。
日常使いのスーパーは徒歩５分にマルエツプチがあるが、高いし鮮度もいまいち。
暮らし・子育て

4.0
新大塚に小児科があり、先生も優しいのでかかりつけ医にしている。大塚病院も近いので救急でも安心感がある。
文京区の端なので区の施設は使いづらい。児童館は近くにある。図書館は豊島区のものを利用可能。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東池袋駅に対する口コミ】サンシャインシティまで歩けるので気軽に遊びに行ける。池袋も近く便利。有楽町線と丸ノ内線の駅が徒歩圏内。便利な場所にある割には緑も多く家の周りは静かな環境。文京区の割には家賃は安い。
    周辺環境

    3.0
    護国寺のすぐ近くなので交番が多く、パトロールも多い。東池袋の駅からは高速道路の高架下を歩けば雨の日でもあまり濡れない。
    外観・共用部

    4.0
    外観もエントランスも高級感があり周辺のマンションとは一線を画していると思う。宅配ボックスの数も足りていると感じる。小型のペットは飼育可能で外に足を洗う場所がある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    窓枠が黒で高級感がある。収納スペースも使いやすく考えられていると感じる。ベランダにシンクがあり、靴を洗うのに便利。
    買い物・食事

    4.0
    サンシャインシティまでは徒歩15分。食事や買い物に使いやすい価格帯なので便利。池袋までバスで３駅なのでそこまで出れば何でも揃う。
    暮らし・子育て

    4.0
    新大塚に小児科があり、先生も優しいのでかかりつけ医にしている。大塚病院も近いので救急でも安心感がある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/10 09:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/10 09:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東池袋駅に対する口コミ】サンシャインと豊島区役所に地下でつながっているので、悪天候の時など非常に便利です。また豊島区の中央図書館が入っているビルにも外に出ずに行けます。 池袋から一駅なので歩いても10分程度のため、状況に応じて使い分けることができるのもメリットです。 また池袋駅と飯田橋駅は東京メトロの乗換が改札外になる路線があり、乗換改札を出てから一時間以内に乗換先の路線の改札に入れば良いので、目的地へ行く途中に駅周辺のお店を利用したりできるのが便利な点です。
池袋駅まで地下道でつながっていればなお便利なのですが…できるだけ地下道やつながる建物を通っても、どうしても５分程度は外を歩く必要があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東池袋駅に対する口コミ】サンシャインと豊島区役所に地下でつながっているので、悪天候の時など非常に便利です。また豊島区の中央図書館が入っているビルにも外に出ずに行けます。 池袋から一駅なので歩いても10分程度のため、状況に応じて使い分けることができるのもメリットです。 また池袋駅と飯田橋駅は東京メトロの乗換が改札外になる路線があり、乗換改札を出てから一時間以内に乗換先の路線の改札に入れば良いので、目的地へ行く途中に駅周辺のお店を利用したりできるのが便利な点です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ブランズ文京護国寺の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 4階 2LDK 南 71.05㎡ 10.8㎡ 11,580万円 539万円
2023年10月 2階 3LDK 東 68.95㎡ 10.2㎡ 10,490万円 503万円
2023年8月 3階 3LDK 南 70.15㎡ 10.8㎡ 11,780万円 555万円
2023年7月 3階 3LDK 南 70.15㎡ 10.8㎡ 11,180万円 527万円
2023年6月 3階 3LDK 南 70.15㎡ 10.8㎡ 11,380万円 536万円
SALES HISTORY
ブランズ文京護国寺の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.05㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      11,580万円

    • 坪単価

      539万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.95㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      10,490万円

    • 坪単価

      503万円

2023年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.15㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      11,780万円

    • 坪単価

      555万円

2023年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.15㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      11,180万円

    • 坪単価

      527万円

2023年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.15㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      11,380万円

    • 坪単価

      536万円

更新日：

SALES TRANSITION
ブランズ文京護国寺の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ブランズ文京護国寺の売買相場 緑線 ＝ 文京区大塚の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ブランズ文京護国寺の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年12月 5階 2LDK 南 70.15㎡ 270,000円 12,724円 15,000円 270,000円 270,000円 0円
2021年4月 5階 3LDK 68.95㎡ 230,000円 11,027円 10,000円 230,000円 230,000円 0円
2021年4月 1階 3LDK 東 68.95㎡ 230,000円 11,027円 10,000円 230,000円 230,000円 0円
2019年6月 1階 3LDK 南 70.15㎡ 140,000円 6,597円 10,000円 140,000円 0円 0円
2018年3月 1階 3LDK 南 70.15㎡ 205,000円 9,661円 10,000円 410,000円 205,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ブランズ文京護国寺の
中古での賃料相場履歴

2021年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.15㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      12,724円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.15㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      11,027円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.15㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      11,027円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.15㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,597円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.15㎡

    • 賃料

      205,000円

    • 坪単価

      9,661円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      410,000円

    • 礼金

      205,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ブランズ文京護国寺の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ブランズ文京護国寺の賃料相場 緑線 ＝ 文京区大塚の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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