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ブランズ東品川

ブランズ東品川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新馬場」駅 徒歩8分 京急本線
    「天王洲アイル」駅 徒歩10分 東京モノレール　東京臨海高速鉄道
    「品川」駅 バス4分 JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR成田エクスプレス　JR京浜東北線　京急本線

  • 所在地

    東京都品川区東品川1丁目38番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2016年1月

  • 間取り

    2SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,245万円

    363.5万円/坪

    ～

    8,755万円

    386.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    26.8万円

    11,834円/坪

    ～

    29.6万円

    13,080円/坪

  • 表面利回り

    3.98％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ブランズ東品川を当社で売却するメリット

ブランズ東品川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8500万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

まりもんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/11/14 16:10
まりもんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/11/14 16:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新馬場駅に対する口コミ】駅が近いとは言いづらいが、品川駅もバス、徒歩で十分に行ける距離。 羽田空港へのアクセスも良い。
強いて言えば5分圏内に駅はない。新馬場、品川、天王洲アイルのちょうど真ん中くらいの位置。
周辺環境

4.0
1，2建物を挟んで大通りがあるが基本静か。 目の前に小さいが公園もある。周辺もうるさい建物、環境はなく平穏。
海、川が比較的近いため、こういった環境にいそうな虫はいる。
外観・共用部

4.0
2重オートロック。宅配ボックスも10弱程度あり。
強いて言えばエレベーターは1基のため、移動時少し待たされることがある。
お部屋の仕様・設備

4.0
収納が多め。各扉、引き戸の設備なども防音になっている

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買い物・食事

3.0
コンビニ、まいばすけっと、イオン品川シーサイド店など食料品購入にはあまり困らない。旧東海道のお店も楽しめる。
マルエツが近くにあったが潰れてしまった。大きめのスーパーに行きたい場合はイオンになった。飲食店は多くはない。
暮らし・子育て

4.0
近隣に小学校2つ、保育園も複数ある。品川区の地域センターも近隣にあり。
大通りが近いため、交通面の不安はある。消防署は近隣にあるが、警察署は少し離れている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新馬場駅に対する口コミ】駅が近いとは言いづらいが、品川駅もバス、徒歩で十分に行ける距離。 羽田空港へのアクセスも良い。
    周辺環境

    4.0
    1，2建物を挟んで大通りがあるが基本静か。 目の前に小さいが公園もある。周辺もうるさい建物、環境はなく平穏。
    外観・共用部

    4.0
    2重オートロック。宅配ボックスも10弱程度あり。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    収納が多め。各扉、引き戸の設備なども防音になっている
    買い物・食事

    3.0
    コンビニ、まいばすけっと、イオン品川シーサイド店など食料品購入にはあまり困らない。旧東海道のお店も楽しめる。
    暮らし・子育て

    4.0
    近隣に小学校2つ、保育園も複数ある。品川区の地域センターも近隣にあり。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/17 22:47
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/17 22:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新馬場駅に対する口コミ】JR東海道本線のみならず新幹線や在来線など多数の路線が乗り入れているターミナル駅です。規模は東京に負けじ劣らずの立派さで施設も言うことなしの駅となっています。また駅周辺は様々な施設があることから何かに困るということはありません。
全てが揃う駅ということもあってデメリットは大きさと巨大すぎて初めての人は苦労するぐらいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新馬場駅に対する口コミ】JR東海道本線のみならず新幹線や在来線など多数の路線が乗り入れているターミナル駅です。規模は東京に負けじ劣らずの立派さで施設も言うことなしの駅となっています。また駅周辺は様々な施設があることから何かに困るということはありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ブランズ東品川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 7階 2LDK 南東 70.01㎡ 8.46㎡ 7,490万円 354万円
2023年2月 7階 2LDK 南東 70.01㎡ 8.46㎡ 7,990万円 377万円
2022年12月 7階 2LDK 南東 70.01㎡ 8.46㎡ 8,380万円 396万円
2022年11月 3階 3SLDK 南 74.75㎡ 18.34㎡ 7,980万円 353万円
2022年10月 3階 3SLDK 南 74.75㎡ 18.34㎡ 8,480万円 375万円
SALES HISTORY
ブランズ東品川の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.01㎡

    • バルコニー面積

      8.46㎡

    • 販売価格

      7,490万円

    • 坪単価

      354万円

2023年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.01㎡

    • バルコニー面積

      8.46㎡

    • 販売価格

      7,990万円

    • 坪単価

      377万円

2022年12月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.01㎡

    • バルコニー面積

      8.46㎡

    • 販売価格

      8,380万円

    • 坪単価

      396万円

2022年11月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      74.75㎡

    • バルコニー面積

      18.34㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      353万円

2022年10月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      74.75㎡

    • バルコニー面積

      18.34㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      375万円

更新日：

SALES TRANSITION
ブランズ東品川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ブランズ東品川の売買相場 緑線 ＝ 品川区東品川の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ブランズ東品川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 3LDK 南西 66.78㎡ 229,000円 11,336円 10,000円 229,000円 458,000円 0円
2024年1月 6階 3LDK 南西 66.78㎡ 255,000円 12,623円 10,000円 255,000円 510,000円 0円
2024年1月 7階 3LDK 南西 66.78㎡ 249,000円 12,326円 10,000円 249,000円 498,000円 0円
2023年12月 3階 2DK 南東 32.07㎡ 120,000円 12,370円 0円 120,000円 120,000円 0円
2023年12月 2階 3LDK 南西 66.78㎡ 249,000円 12,326円 10,000円 249,000円 498,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ブランズ東品川の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      74.75㎡

    • 賃料

      229,000円

    • 坪単価

      11,336円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      229,000円

    • 礼金

      458,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      74.75㎡

    • 賃料

      255,000円

    • 坪単価

      12,623円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      255,000円

    • 礼金

      510,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 7階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      74.75㎡

    • 賃料

      249,000円

    • 坪単価

      12,326円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      249,000円

    • 礼金

      498,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      74.75㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      12,370円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      74.75㎡

    • 賃料

      249,000円

    • 坪単価

      12,326円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      249,000円

    • 礼金

      498,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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ブランズ東品川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ブランズ東品川の賃料相場 緑線 ＝ 品川区東品川の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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