フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズ

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「京急新子安」駅 徒歩8分 JR京浜東北線 京急本線
    「新子安」駅 徒歩8分 JR京浜東北線 京急本線

  • 所在地

    神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目375番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2013年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズ周辺の売り出し中物件

  • クリオ横濱ベイフォート

    • 6,680万円

    • 62.23m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 京急本線「神奈川」駅 徒歩8分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      11.44m²

  • 間取り図

    クリオ横濱ベイフォート

    • 6,680万円

    • 62.23m² / 2SLDK

    • 京急本線「神奈川」駅 徒歩8分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      11.44m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,920万円

    276.1万円/坪

    2,039万円

    293.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.2万円

    10,486円/坪

    8.0万円

    11,590円/坪

  • 表面利回り

    4.65

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1980万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

ちかさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/09/12 02:18
ちかさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/09/12 02:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京急新子安駅に対する口コミ】・新子安駅までは徒歩7〜8分 ・JR京浜東北線と京急線があり、横浜駅まではJRで2駅と主要駅へのアクセスは良好
・駅からの道にコンビニはあるが、スーパーが駅の反対側&店舗数も少ないので買い物には少し不便
周辺環境

2.0

・国道沿いのため駅からの道は比較的明るい
・目の前が国道、裏側が線路のため下階だと音が気になる ・工業地帯が近いため匂いが人によっては気になる
外観・共用部

4.0

・wオートロック、宅配boxあり ・毎日ではないが清掃員が週2程度で管理しているためゴミ出しはいつでもok ・10台弱は屋根付きの駐輪場に停められる(バイク可) ・ペット可 ・広くはないが屋上(ドックラン)あり
強いて上げるなら、単身&毎日帰らない人もいるのか、宅配boxがいっぱいで受け取れないことが年1回ほどあった
お部屋の仕様・設備

3.0

・WiFiあり ・浴室乾燥あり ・比較的新築物件でお風呂やキッチンなど設備も新しい ・コンロは2口あり ・部屋自体はコンパクトなので掃除などのメンテナンス面ではよい

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

・コンビニは、駅近くに2店舗、スーパーは駅の反対側に相鉄ローゼンが1つ ・駅前に数店舗飲食店がある。 ・イタリアンバルの弥平は気軽に立ち寄れたので友人と良く行っていた
・食材の購入には駅の反対側の相鉄ローゼンまで行く必要があり徒歩だと15分くらいかかるのがネック
暮らし・子育て

2.0

・単身向けのエリアだと思うので駅の同じ側には公共施設や病院はほぼなかったですが特に困りませんでした
・強いていうならば、人によってはマンション近くには公共施設や病院が少ないこと

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【京急新子安駅に対する口コミ】・新子安駅までは徒歩7〜8分 ・JR京浜東北線と京急線があり、横浜駅まではJRで2駅と主要駅へのアクセスは良好
    周辺環境

    2.0

    ・国道沿いのため駅からの道は比較的明るい
    外観・共用部

    4.0

    ・wオートロック、宅配boxあり ・毎日ではないが清掃員が週2程度で管理しているためゴミ出しはいつでもok ・10台弱は屋根付きの駐輪場に停められる(バイク可) ・ペット可 ・広くはないが屋上(ドックラン)あり
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    ・WiFiあり ・浴室乾燥あり ・比較的新築物件でお風呂やキッチンなど設備も新しい ・コンロは2口あり ・部屋自体はコンパクトなので掃除などのメンテナンス面ではよい
    買い物・食事

    3.0

    ・コンビニは、駅近くに2店舗、スーパーは駅の反対側に相鉄ローゼンが1つ ・駅前に数店舗飲食店がある。 ・イタリアンバルの弥平は気軽に立ち寄れたので友人と良く行っていた
    暮らし・子育て

    2.0

    ・単身向けのエリアだと思うので駅の同じ側には公共施設や病院はほぼなかったですが特に困りませんでした
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京急新子安駅に対する口コミ】出張や単身赴任者などよく飛行機を利用する方にとっては、羽田空港まで30分ほどでつくのは非常にメリットが大きいです。また快速、特急が止まる駅ではないため、乗降客は少なめであるため、比較的空いていて、おすすめな駅です。
快速、特急は止まらないので、時と場合によっては途中で乗り換える必要があります。また、駅の構造上2階が改札、ホームが1階なので、上り下りが大変です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【京急新子安駅に対する口コミ】出張や単身赴任者などよく飛行機を利用する方にとっては、羽田空港まで30分ほどでつくのは非常にメリットが大きいです。また快速、特急が止まる駅ではないため、乗降客は少なめであるため、比較的空いていて、おすすめな駅です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 4階 1K 南東 21.27㎡ 3.2㎡ 1,780万円 277万円
2021年6月 4階 1K 南東 21.27㎡ 不明 1,780万円 277万円
2020年12月 4階 1K 南東 21.27㎡ 3.2㎡ 1,780万円 277万円
SALES HISTORY
フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2021年12月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.27㎡

    • バルコニー面積

      3.2㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      277万円

2021年6月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.27㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      277万円

2020年12月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.27㎡

    • バルコニー面積

      3.2㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      277万円

更新日:

SALES TRANSITION
フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズの売買相場 緑線 = 横浜市神奈川区子安通の売買相場 青線 = 横浜市神奈川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 1K 南東 20.94㎡ 80,000円 12,630円 11,000円 0円 80,000円 0円
2024年3月 7階 1K 南東 20.94㎡ 80,000円 12,630円 11,000円 0円 80,000円 0円
2024年2月 6階 1K 南東 20.94㎡ 73,000円 11,524円 3,000円 0円 73,000円 0円
2024年1月 2階 1K 南東 21.27㎡ 69,000円 10,724円 3,000円 0円 0円 0円
2023年12月 8階 1K 南東 21.27㎡ 71,500円 11,113円 10,000円 0円 71,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.27㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      12,630円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.27㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      12,630円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.27㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      11,524円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      73,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.27㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      10,724円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 8階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.27㎡

    • 賃料

      71,500円

    • 坪単価

      11,113円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      71,500円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズの賃料相場 緑線 = 横浜市神奈川区子安通の賃料相場 青線 = 横浜市神奈川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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