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プレディアンスフォート鴨居

Name: プレディアンスフォート鴨居
Brand: プレディアンス
Price: 35840000 JPY
Rating: 4.8 (1 reviews)

プレディアンスフォート鴨居を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「鴨居」駅徒歩6分 JR横浜線
所在地
神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目10番29号
周辺地図
総戸数
24戸
階層
地上7階建
築年月
2013年12月
間取り
2LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,584万円

197.5万円/坪

～

3,806万円

209.8万円/坪
賃貸相場価格

11.7万円

6,496円/坪

～

13.0万円

7,179円/坪
表面利回り

4.02％

プレディアンスフォート鴨居を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3695万円

参考相場価格の試算条件

60平米(約18.15坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/08/05 00:36

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/08/05 00:36

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【鴨居駅に対する口コミ】ローカルな駅ではあるが、駅から徒歩圏内でららぽーとがあり、周辺の景色は穏やかで綺麗でまた期待と感じさせる魅力がある物価、生活に助かるお店の数、落ち着いた環境など魅力的な要素は非常に多いと感じる

駅の知名度はあまりない、都心とは離れた場所にあるが、お店の数は充実している落ち着いた空間ではある反面、夜は駅周辺には人が少ない印象があるため不安感が多少あるかもしれない

周辺環境

5.0

薬局やスーパーなど、生活用品を販売するお店が多く住みやすい街だと感じられる派手さが皆無である街のため、落ち着いた空間で生活できる街であると感じている

駅周辺には住居空間があまりなく、少し歩くところが利便性として難あり駅から多少歩くところに住居エリアが存在しているため、人通りが少ない空間がマイナスの印象

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

ラーメン屋やご当地ランチなど、癖の強く、かつ美味しいお店が多いため、隠れ家的な魅力を備えている街である

家族が楽しめるようなお店は、実は少ないかもしれない。個性の強いお店が多い。

暮らし・子育て

5.0

ららぽーとは子供が喜ぶイベントやお店が多数あり、公園の数と質が充実しているため、子育てに適したと考えられる

駅周辺での暮らし、というよりも多少歩いたところに住まいが多いことが難点だと感じられる

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

ラーメン屋やご当地ランチなど、癖の強く、かつ美味しいお店が多いため、隠れ家的な魅力を備えている街である

暮らし・子育て

5.0

ららぽーとは子供が喜ぶイベントやお店が多数あり、公園の数と質が充実しているため、子育てに適したと考えられる

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレディアンスフォート鴨居の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年10月	7階	2SLDK	東	65.82㎡	7.6㎡	3,790万円	190万円
2023年10月	7階	2SLDK	東	65.82㎡	7.6㎡	3,890万円	195万円
2023年9月	7階	2SLDK	東	65.82㎡	7.6㎡	3,990万円	200万円
2023年7月	7階	2SLDK	東	65.82㎡	7.6㎡	4,200万円	211万円
2023年4月	3階	2LDK	東	57.91㎡	7.9㎡	3,380万円	193万円

SALES HISTORY
プレディアンスフォート鴨居の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

2023年9月

2023年7月

2023年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
プレディアンスフォート鴨居の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝プレディアンスフォート鴨居の売買相場緑線＝横浜市緑区鴨居の売買相場青線＝横浜市緑区の売買相場鴨居の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレディアンスフォート鴨居の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年8月	3階	3LDK	東	65.93㎡	132,000円	6,619円	10,000円	132,000円	132,000円	0円
2019年9月	3階	2LDK	東	57.91㎡	115,000円	6,565円	10,000円	115,000円	115,000円	0円
2019年3月	3階	2LDK	東	57.91㎡	115,000円	6,565円	10,000円	115,000円	115,000円	0円
2017年6月	3階	2LDK	東	57.91㎡	115,000円	6,565円	10,000円	115,000円	115,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレディアンスフォート鴨居の
中古での賃料相場履歴

2022年8月

2019年9月

2019年3月

2017年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
プレディアンスフォート鴨居の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝プレディアンスフォート鴨居の賃料相場緑線＝横浜市緑区鴨居の賃料相場青線＝横浜市緑区の賃料相場鴨居の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。