ロアール池袋

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「要町」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都豊島区西池袋4丁目15番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2013年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ロアール池袋周辺の売り出し中物件

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

ROSEさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/02/17 23:48
ROSEさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/02/17 23:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

西池袋通りは新しい通りで、歩道が広く夜の人通りも多いため、池袋の中でもかなり治安の良い場所だと思います。夜女性が一人で歩いて帰れる治安の良さです。駅のホームまでは徒歩15分かかりますが、許容範囲かと。ちなみに西池袋通りを真っ直ぐ駅方面に向かうだけでメトロポリタン駐輪場もあるので、自転車があれば駅までの距離は気になりません。騒音も特に気にならないです。
駅までの距離。やはり雨の日は困ります。。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    西池袋通りは新しい通りで、歩道が広く夜の人通りも多いため、池袋の中でもかなり治安の良い場所だと思います。夜女性が一人で歩いて帰れる治安の良さです。駅のホームまでは徒歩15分かかりますが、許容範囲かと。ちなみに西池袋通りを真っ直ぐ駅方面に向かうだけでメトロポリタン駐輪場もあるので、自転車があれば駅までの距離は気になりません。騒音も特に気にならないです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ROSEさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/03/08 09:02
ROSEさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/03/08 09:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

トイレやお風呂など水回りは綺麗。浴室乾燥機がついているので雨の日は洗濯など便利。隣から音が聞こえることはほぼ無かった。強いて言うなら隣ではなく上からの音が気になった。(単に上の階に夜行性の住民が居たからかもしれない)

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    2.0

    トイレやお風呂など水回りは綺麗。浴室乾燥機がついているので雨の日は洗濯など便利。隣から音が聞こえることはほぼ無かった。強いて言うなら隣ではなく上からの音が気になった。(単に上の階に夜行性の住民が居たからかもしれない)
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ROSEさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/02/17 23:57
ROSEさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/02/17 23:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

共用部、特にゴミ捨て場は管理人さんが毎日綺麗に掃除してくれており、非常に清潔で綺麗です。24時間ゴミ出し可能なのがありがたい。デザイナーズ物件だけあり外観もかっこいいです。宅配BOXもあります。廊下やエレベーターも普通に綺麗です。オートロックでセキュリティも◎駐輪場もあります
大通りに面しているので、ポストにチラシがいっぱい入ります。ですが、チラシ専用のポストがあるため、不要なチラシは家に持って帰らずそっちに入れて廃棄することができます。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    共用部、特にゴミ捨て場は管理人さんが毎日綺麗に掃除してくれており、非常に清潔で綺麗です。24時間ゴミ出し可能なのがありがたい。デザイナーズ物件だけあり外観もかっこいいです。宅配BOXもあります。廊下やエレベーターも普通に綺麗です。オートロックでセキュリティも◎駐輪場もあります
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ROSEさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/02/17 23:53
ROSEさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/02/17 23:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【要町駅に対する口コミ】池袋駅、目白駅まで徒歩15分、要町駅、椎名町駅まで10分と4駅使用可能です。アクセス面は最強です。どこかの電車が止まっても必ず帰って来れます。また、買い物は池袋で全て完結するのでこちらも最強。
特にないです!便利すぎて、他のところに引っ越した際にこのアクセス最強物件が恋しくなりそうです
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【要町駅に対する口コミ】池袋駅、目白駅まで徒歩15分、要町駅、椎名町駅まで10分と4駅使用可能です。アクセス面は最強です。どこかの電車が止まっても必ず帰って来れます。また、買い物は池袋で全て完結するのでこちらも最強。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/05/26 14:38
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/05/26 14:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【要町駅に対する口コミ】池袋駅から東京メトロで1駅の駅です。東京メトロ有楽町線、副都心線の停車駅となっており、とても便利な駅です。 駅周辺には飲食店などが数店ありますが、少し路地に入ると住宅街になります。 池袋から1駅とは思えないほど、閑静な静かな環境だと思います。
デメリットは特にありませんが、強いて挙げれば、周辺にもう少しお店があればもっといい駅など思います。駅ビルなどはない小さな駅で、駅の周辺に飲食店やスーパー、コンビニなどがある程度です。少し寂しく感じます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【要町駅に対する口コミ】池袋駅から東京メトロで1駅の駅です。東京メトロ有楽町線、副都心線の停車駅となっており、とても便利な駅です。 駅周辺には飲食店などが数店ありますが、少し路地に入ると住宅街になります。 池袋から1駅とは思えないほど、閑静な静かな環境だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロアール池袋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2016年4月 7階 1K 20.35㎡ 3㎡ 1,980万円 322万円
2015年1月 6階 1K 南東 20.35㎡ 3㎡ 2,350万円 382万円
2014年12月 5階 1K 南東 20.35㎡ 4.78㎡ 2,250万円 366万円
2014年12月 6階 1K 南東 20.35㎡ 3㎡ 2,290万円 372万円
2014年12月 5階 1K 南東 20.35㎡ 4.78㎡ 2,390万円 388万円
SALES HISTORY
ロアール池袋の
中古での売却・購入相場履歴

2016年4月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      20.35㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      322万円

2015年1月

    • 6階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.35㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      382万円

2014年12月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.35㎡

    • バルコニー面積

      4.78㎡

    • 販売価格

      2,250万円

    • 坪単価

      366万円

2014年12月

    • 6階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.35㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      372万円

2014年12月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.35㎡

    • バルコニー面積

      4.78㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      388万円

更新日:

SALES TRANSITION
ロアール池袋の
過去の売却・購入相場グラフ

緑線 = 豊島区西池袋の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロアール池袋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 7階 1DK 32.89㎡ 120,000円 12,061円 12,000円 120,000円 120,000円 0円
2023年11月 3階 1K 北東 20.47㎡ 78,000円 12,597円 10,000円 0円 78,000円 0円
2023年11月 6階 1K 北東 20.47㎡ 83,000円 13,404円 10,000円 0円 83,000円 0円
2023年10月 4階 1K 22㎡ 85,000円 12,772円 10,000円 0円 85,000円 0円
2023年9月 4階 1K 20.44㎡ 78,000円 12,615円 10,000円 0円 78,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロアール池袋の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.35㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      12,061円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.35㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      12,597円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 6階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.35㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      13,404円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.35㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      12,772円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.35㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      12,615円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ロアール池袋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ロアール池袋の賃料相場 緑線 = 豊島区西池袋の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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