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羽根木の森レジデンス

羽根木の森レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東松原」駅 徒歩4分 京王井の頭線
    「新代田」駅 徒歩6分 京王井の頭線
    「明大前」駅 徒歩14分 京王線　京王井の頭線
    「下北沢」駅 徒歩14分 京王井の頭線　小田急小田原線

  • 所在地

    東京都世田谷区羽根木1丁目21番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    17戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    2012年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
羽根木の森レジデンス周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    11,016万円

    404.7万円/坪

    ～

    11,698万円

    429.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    27.0万円

    9,940円/坪

    ～

    29.9万円

    10,987円/坪

  • 表面利回り

    3.00％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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羽根木の森レジデンスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

11357万円

参考相場価格の試算条件

  • 90平米(約27.23坪)
  • 角部屋
  • 22平米(約6.66坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東松原駅に対する口コミ】井の頭線で一駅の場所にサブカルチャー系の店が充実した下北沢駅があること、沿線上に商業施設の充実した吉祥寺駅や渋谷駅があることがメリットになる。主要駅へのアクセスの面でも、下北沢駅から小田急線に乗り換えることで新宿に出ることができる、渋谷駅から多数の線に乗り換えることができるなど、住んでみると意外に便利である。電車は乗降者ともに少なく、ラッシュ時は井の頭線(特に渋谷方面)が混むことから若干不便であるが、先頭車両を避ければラッシュ時でも窮屈さはそれほど感じない。また、駅前が環状七号線に面しているため、車でのアクセスもよい。
商業施設がほとんどなく飲食店もまばらで、商店街のような通りが無い。そのため夜は駅前の通りですら暗く、少し横道に入ると明かりも人通りもなくなり、夜の一人歩きには怖さを感じる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東松原駅に対する口コミ】井の頭線で一駅の場所にサブカルチャー系の店が充実した下北沢駅があること、沿線上に商業施設の充実した吉祥寺駅や渋谷駅があることがメリットになる。主要駅へのアクセスの面でも、下北沢駅から小田急線に乗り換えることで新宿に出ることができる、渋谷駅から多数の線に乗り換えることができるなど、住んでみると意外に便利である。電車は乗降者ともに少なく、ラッシュ時は井の頭線(特に渋谷方面)が混むことから若干不便であるが、先頭車両を避ければラッシュ時でも窮屈さはそれほど感じない。また、駅前が環状七号線に面しているため、車でのアクセスもよい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/24 10:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/24 10:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東松原駅に対する口コミ】駅周辺にお店も多く、利用しやすいです。改札口もとてもわかりやすい。小田急との乗り換えも、普段利用しない方からもわかりやすいと思います。改札の中に小さめですがコンビニもあります。お手洗いは西口のほうはとても古いのでお勧めしません。
常に工事をしていて、よく変わる。また井の頭線西口だけ何故か古いまま。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東松原駅に対する口コミ】駅周辺にお店も多く、利用しやすいです。改札口もとてもわかりやすい。小田急との乗り換えも、普段利用しない方からもわかりやすいと思います。改札の中に小さめですがコンビニもあります。お手洗いは西口のほうはとても古いのでお勧めしません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
羽根木の森レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 3LDK 北東 78.52㎡ 29.7㎡ 9,800万円 413万円
2020年10月 3階 2LDK 南 89.94㎡ 13.68㎡ 11,800万円 434万円
SALES HISTORY
羽根木の森レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      78.52㎡

    • バルコニー面積

      29.7㎡

    • 販売価格

      9,800万円

    • 坪単価

      413万円

2020年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      89.94㎡

    • バルコニー面積

      13.68㎡

    • 販売価格

      11,800万円

    • 坪単価

      434万円

更新日：

SALES TRANSITION
羽根木の森レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 羽根木の森レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区羽根木の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
羽根木の森レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年10月 1階 2SLDK 南 84.86㎡ 265,000円 10,323円 15,000円 530,000円 530,000円 0円
2017年7月 2階 3LDK 南 78.52㎡ 250,000円 10,525円 10,000円 500,000円 250,000円 0円
2017年5月 2階 3LDK 南 78.52㎡ 270,000円 11,367円 0円 540,000円 270,000円 0円
2016年6月 3階 3SLDK 南 84.83㎡ 300,000円 11,691円 10,000円 600,000円 300,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
羽根木の森レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2020年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      89.94㎡

    • 賃料

      265,000円

    • 坪単価

      10,323円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      530,000円

    • 礼金

      530,000円

    • 保証金

      0円

2017年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      89.94㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      10,525円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2017年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      89.94㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      11,367円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      540,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2016年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      89.94㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      11,691円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      600,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
羽根木の森レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 羽根木の森レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区羽根木の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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