グランドメゾン藤が丘ヒルズ

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「藤が丘」駅 徒歩9分 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市名東区照が丘179番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2015年7月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,616万円

    193.2万円/坪

    4,902万円

    205.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.1万円

    7,186円/坪

    18.9万円

    7,942円/坪

  • 表面利回り

    4.55

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4759万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2020/04/21 11:16
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2020/04/21 11:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【藤が丘駅に対する口コミ】最寄地下鉄藤が丘駅周囲にはイオン系スーパーや複数の金融機関、ショッピングモール、さまざまな飲食店があります。
あえて書くなら、居酒屋が多いので夜はたまに叫び声が聞こえます。
周辺環境

4.0

マンション周囲は集合住宅や個人住宅が混在した落ち着いて緑豊かな品のある住宅街です。
ベランダ側に大きな並木があり、秋冬は落ち葉がベランダに飛んできます。春夏は小さなアブラムシが飛んでくるので、洗濯物を取り込む際はしっかり叩いてから室内に入れてます。
外観・共用部

4.0

柔らかなベージュの目地の細かなタイルで覆われ、側面につけられたルーバーが品良くモダンです。
宅配BOXがない。 共有ポストがはだけている。
お部屋の仕様・設備

4.0

サッシの幅があります。またペアガラスが使われています。室内設備がスタイリッシュです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

徒歩圏で有名ドラッグストアや複数のコンビニエンスストア、さまざまな飲食店があります。
ドラッグストアは駅の北側南側どちらにもありますが、それほど安くないです。
暮らし・子育て

4.0

徒歩圏でちいさなおうちえんはなのオリーブ(保育所)や保育園があります。南東方向300mほどで、東名病院があります。
学区の小学校までやや距離があることや、登校路に交通量の多い県道があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【藤が丘駅に対する口コミ】最寄地下鉄藤が丘駅周囲にはイオン系スーパーや複数の金融機関、ショッピングモール、さまざまな飲食店があります。
    周辺環境

    4.0

    マンション周囲は集合住宅や個人住宅が混在した落ち着いて緑豊かな品のある住宅街です。
    外観・共用部

    4.0

    柔らかなベージュの目地の細かなタイルで覆われ、側面につけられたルーバーが品良くモダンです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    サッシの幅があります。またペアガラスが使われています。室内設備がスタイリッシュです。
    買い物・食事

    3.0

    徒歩圏で有名ドラッグストアや複数のコンビニエンスストア、さまざまな飲食店があります。
    暮らし・子育て

    4.0

    徒歩圏でちいさなおうちえんはなのオリーブ(保育所)や保育園があります。南東方向300mほどで、東名病院があります。
koryumaruさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/04/17 08:48
koryumaruさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/04/17 08:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

名古屋インターも藤が丘駅も近く、とても便利
目の前の古いアパートが建物に近い。駅まで7分圏内だとよかった。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    名古屋インターも藤が丘駅も近く、とても便利
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/12 10:40
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/12 10:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【藤が丘駅に対する口コミ】藤が丘は始発駅なので確実に座れます。本数も10分間隔くらいにはあるので利用しやすい。 中部国際空港にも直通で行けるバスがあり荷物を持っての移動もないので嬉しいです。 駅近くにはドーナツ屋さん、 アイスクリーム屋さん、本屋さん、スーパー、居酒屋さん等子供から大人まで楽しむ事が出来ます。
送迎時、停車する場所が少なく混雑してしまいます。 掃除はされていると思うのですがトイレの臭いが気になります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【藤が丘駅に対する口コミ】藤が丘は始発駅なので確実に座れます。本数も10分間隔くらいにはあるので利用しやすい。 中部国際空港にも直通で行けるバスがあり荷物を持っての移動もないので嬉しいです。 駅近くにはドーナツ屋さん、 アイスクリーム屋さん、本屋さん、スーパー、居酒屋さん等子供から大人まで楽しむ事が出来ます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2019/07/28 12:49
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【藤が丘駅に対する口コミ】最寄り駅地下鉄藤が丘駅周辺は、大手食品スーパーや、各種飲食店、金融機関が立ち並びにぎわっています。
駅までの道路にゆるやかですが、坂道が存在します。
周辺環境

4.0

並木道の美しいエリアに建設されており、閑静な住宅街に囲まれています。
マンション西側の道路は、車の通行量が多いです。
外観・共用部

5.0

細かなダーク系カラーのサイデイングタイルに覆われており、エントランス付近や内部の建材も自然石様のものが多く使われデザイン性が高いです。
駐輪場が、クローズド構造ではないので天候による影響をうけやすいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

サッシの高さはあります。柱も見受けられません。

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買い物・食事

3.0

最寄り駅藤が丘駅付近にイオン系スーパーや、デパート系スーパー、各種飲食店があります。
徒歩圏内で、業務スーパーやホームセンターはありません。
暮らし・子育て

4.0

徒歩圏内で、保育園複数、幼稚園があります。マンション南方向500mのところにも大規模病院、近隣にも各科の医療機関が点在しています。
学区内公立小学校までに距離があります。登校路に坂道も存在します。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【藤が丘駅に対する口コミ】最寄り駅地下鉄藤が丘駅周辺は、大手食品スーパーや、各種飲食店、金融機関が立ち並びにぎわっています。
    周辺環境

    4.0

    並木道の美しいエリアに建設されており、閑静な住宅街に囲まれています。
    外観・共用部

    5.0

    細かなダーク系カラーのサイデイングタイルに覆われており、エントランス付近や内部の建材も自然石様のものが多く使われデザイン性が高いです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    サッシの高さはあります。柱も見受けられません。
    買い物・食事

    3.0

    最寄り駅藤が丘駅付近にイオン系スーパーや、デパート系スーパー、各種飲食店があります。
    暮らし・子育て

    4.0

    徒歩圏内で、保育園複数、幼稚園があります。マンション南方向500mのところにも大規模病院、近隣にも各科の医療機関が点在しています。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン藤が丘ヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 3階 3LDK 84.58㎡ 12.63㎡ 4,840万円 189万円
2023年1月 4階 3LDK 79.43㎡ 12.59㎡ 4,650万円 194万円
2022年12月 4階 3LDK 79.43㎡ 12.59㎡ 4,850万円 202万円
2022年11月 3階 3LDK 86.92㎡ 11.9㎡ 4,820万円 183万円
2021年9月 4階 2LDK 79.43㎡ 12.59㎡ 5,480万円 228万円
SALES HISTORY
グランドメゾン藤が丘ヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      84.58㎡

    • バルコニー面積

      12.63㎡

    • 販売価格

      4,840万円

    • 坪単価

      189万円

2023年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.43㎡

    • バルコニー面積

      12.59㎡

    • 販売価格

      4,650万円

    • 坪単価

      194万円

2022年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.43㎡

    • バルコニー面積

      12.59㎡

    • 販売価格

      4,850万円

    • 坪単価

      202万円

2022年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      86.92㎡

    • バルコニー面積

      11.9㎡

    • 販売価格

      4,820万円

    • 坪単価

      183万円

2021年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      79.43㎡

    • バルコニー面積

      12.59㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      228万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランドメゾン藤が丘ヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランドメゾン藤が丘ヒルズの売買相場 緑線 = 名古屋市名東区照が丘の売買相場 青線 = 名古屋市名東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン藤が丘ヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 3LDK 86.45㎡ 180,000円 6,883円 18,000円 180,000円 360,000円 0円
2019年9月 6階 3LDK 139.11㎡ 315,000円 7,486円 22,000円 630,000円 630,000円 0円
2019年4月 2階 3LDK 86.45㎡ 198,000円 7,571円 0円 396,000円 396,000円 0円
2018年10月 2階 3LDK 86.45㎡ 198,000円 7,571円 0円 396,000円 396,000円 0円
2015年11月 2階 3LDK 86.45㎡ 198,000円 7,571円 0円 0円 396,000円 396,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン藤が丘ヒルズの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      79.43㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      6,883円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      79.43㎡

    • 賃料

      315,000円

    • 坪単価

      7,486円

    • 管理費

      22,000円

    • 敷金

      630,000円

    • 礼金

      630,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      79.43㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      7,571円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      396,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      79.43㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      7,571円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      396,000円

    • 保証金

      0円

2015年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      79.43㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      7,571円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      396,000円

    • 保証金

      396,000円

更新日:

RENT TRANSITION
グランドメゾン藤が丘ヒルズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランドメゾン藤が丘ヒルズの賃料相場 緑線 = 名古屋市名東区照が丘の賃料相場 青線 = 名古屋市名東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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