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ライジングプレイス両国二番館

ライジングプレイス両国二番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「両国」駅徒歩3分 JR中央・総武線　都営大江戸線
所在地
東京都墨田区石原1丁目15番1号
周辺地図
総戸数
25戸
階層
地上10階建
築年月
2014年5月
間取り
1K ～ 2LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライジングプレイス両国二番館周辺の売り出し中物件

コスモグランプレイス
- 5,180万円
- 70.76m²
- 2SLDK
- 東武亀戸線「小村井」駅徒歩4分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  12.2m²
詳細

お問い合わせ
スカイコート押上第３
- 5,180万円
- 47.88m²
- 2DK
- 東武伊勢崎線「押上」駅徒歩3分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.18m²
詳細

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コスモグランプレイス
- 5,180万円
- 70.76m² / 2SLDK
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スカイコート押上第３
- 5,180万円
- 47.88m² / 2DK
- 東武伊勢崎線「押上」駅徒歩3分
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  5階
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  6.18m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,568万円

314.6万円/坪

～

2,727万円

334.0万円/坪
賃貸相場価格

8.5万円

10,504円/坪

～

9.4万円

11,610円/坪
表面利回り

4.09％

ライジングプレイス両国二番館を当社で売却するメリット

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2648万円

参考相場価格の試算条件

27平米(約8.17坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/25 10:25

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/25 10:25

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【両国駅に対する口コミ】降りるとすぐに、居酒屋両国ならではなちゃんこ屋さんがあり楽しめるようになっている。両国国技館までもすぐ行けるので便利です。旧ホームでイベントも週末に開催されており、楽しめます。お相撲の試合期間はホテルも駅近に多数あるので、宿泊もしやすいようになってます。

改札口が二つしかない。スタバが出てすぐにあると嬉しい。もっとお相撲さんの出店なると活気が出ると思う。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライジングプレイス両国二番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2020年2月	7階	1K	西	25.99㎡	3.17㎡	2,500万円	318万円
2019年8月	7階	1K	西	25.99㎡	3.17㎡	2,500万円	318万円
2019年4月	6階		西	25.99㎡	3.17㎡	2,430万円	309万円
2019年2月	6階	1K	西	25.99㎡	3.17㎡	2,250万円	286万円
2018年10月	2階		西	25.99㎡	3.17㎡	2,410万円	307万円

SALES HISTORY
ライジングプレイス両国二番館の
中古での売却・購入相場履歴

2020年2月

2019年8月

2019年4月

2019年2月

2018年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライジングプレイス両国二番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライジングプレイス両国二番館の売買相場緑線＝墨田区石原の売買相場青線＝墨田区の売買相場両国の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライジングプレイス両国二番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年12月	6階	1K	西	25.75㎡	91,000円	11,683円	3,000円	0円	0円	0円
2023年10月	2階	1K	西	25.99㎡	81,500円	10,366円	10,000円	0円	81,500円	0円
2023年5月	8階	1K	西	25.75㎡	87,000円	11,169円	10,000円	87,000円	174,000円	0円
2023年2月	5階	1K	西	25.99㎡	83,500円	10,621円	10,000円	83,500円	167,000円	0円
2023年2月	5階	1K	西	25.75㎡	83,500円	10,720円	10,000円	83,500円	167,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライジングプレイス両国二番館の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

2023年10月

2023年5月

2023年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライジングプレイス両国二番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライジングプレイス両国二番館の賃料相場緑線＝墨田区石原の賃料相場青線＝墨田区の賃料相場両国の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。