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ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェール

ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェールを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新宿御苑前」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線
    「四谷三丁目」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線
    「新宿三丁目」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区四谷4丁目30番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2014年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェール周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
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  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
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  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,509万円

    446.3万円/坪

    ～

    3,726万円

    473.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.9万円

    15,240円/坪

    ～

    13.2万円

    16,844円/坪

  • 表面利回り

    4.18％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェールを当社で売却するメリット

ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェールの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
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■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3618万円

参考相場価格の試算条件

  • 26平米(約7.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/11/06 10:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/11/06 10:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新宿御苑前駅に対する口コミ】新宿三丁目駅は、副都心線、丸ノ内線、都営新宿線、JRや小田急、京王の各線の新宿駅、西武新宿駅と地下でつながっているので、雨の日もとても便利です！ また、出口によって、賑わい度がぜんぜん違うのが、この駅の特徴ではないでしょうか。もちろん新宿ですからお店も人も多いのですが、C7、C8出口の方は人混みはあまりなく、ドトールやベローチェなどのカフェも比較的空いています。この出口から明治通りを池袋方面に少し行くと、小さなパン屋さんがあり、イートインもできます。なかなか落ち着けますよ！（コロナ禍で今はどうなっているのかな…） 新宿駅や西武新宿駅へは歩くと、20～30分程度。健康的な距離です。伊勢丹をはじめ、飲食、洋服、靴など本当にたくさんの店があり、30分なんてあっという間です。
花園神社へも近く、お参りはしやすいですが、この裏あたりから歌舞伎町へのエリアは危険な雰囲気が漂うお店が多いので、できるだけ避けて、大通りを利用することをおすすめします。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新宿御苑前駅に対する口コミ】新宿三丁目駅は、副都心線、丸ノ内線、都営新宿線、JRや小田急、京王の各線の新宿駅、西武新宿駅と地下でつながっているので、雨の日もとても便利です！ また、出口によって、賑わい度がぜんぜん違うのが、この駅の特徴ではないでしょうか。もちろん新宿ですからお店も人も多いのですが、C7、C8出口の方は人混みはあまりなく、ドトールやベローチェなどのカフェも比較的空いています。この出口から明治通りを池袋方面に少し行くと、小さなパン屋さんがあり、イートインもできます。なかなか落ち着けますよ！（コロナ禍で今はどうなっているのかな…） 新宿駅や西武新宿駅へは歩くと、20～30分程度。健康的な距離です。伊勢丹をはじめ、飲食、洋服、靴など本当にたくさんの店があり、30分なんてあっという間です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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えーたんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/01/18 00:10
えーたんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/01/18 00:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新宿御苑前駅に対する口コミ】どこの繁華街へもアクセスが良いところが良いです。
夜中は道が若干暗く、最寄りのコンビニも閉まっているため防犯面が少し気になった。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新宿御苑前駅に対する口コミ】どこの繁華街へもアクセスが良いところが良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Hoさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）1項目投稿　2022/12/21 15:40
Hoさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
1項目投稿　2022/12/21 15:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新宿御苑前駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設・飲食店が充実している。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新宿御苑前駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設・飲食店が充実している。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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タケさん
購入検討者さん2項目投稿　2020/05/31 22:31
タケさん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/05/31 22:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新宿御苑前駅に対する口コミ】駅近で素晴らしいです。また買い物も様々な選択肢があり困りません。
特には感じませんか、少し居室が狭い印象があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新宿御苑前駅に対する口コミ】駅近で素晴らしいです。また買い物も様々な選択肢があり困りません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェールの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 9階 1K 北東 25.49㎡ 2㎡ 3,780万円 490万円
2023年11月 7階 1K 北 25.66㎡ 不明 3,800万円 490万円
2021年4月 12階 1K 北 25.71㎡ 3.64㎡ 3,400万円 437万円
2020年9月 12階 1K 北 25.71㎡ 3.64㎡ 3,380万円 435万円
2020年3月 12階 1K 北 25.71㎡ 3.64㎡ 3,380万円 435万円
SALES HISTORY
ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェールの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 9階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      25.49㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      490万円

2023年11月

    • 7階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.66㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,800万円

    • 坪単価

      490万円

2021年4月

    • 12階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.71㎡

    • バルコニー面積

      3.64㎡

    • 販売価格

      3,400万円

    • 坪単価

      437万円

2020年9月

    • 12階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.71㎡

    • バルコニー面積

      3.64㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      435万円

2020年3月

    • 12階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.71㎡

    • バルコニー面積

      3.64㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      435万円

更新日：

SALES TRANSITION
ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェールの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェールの売買相場 緑線 ＝ 新宿区四谷の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェールの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 1LDK 北 40.87㎡ 170,000円 13,751円 10,000円 0円 340,000円 0円
2024年3月 8階 1K 北東 25.49㎡ 115,000円 14,914円 10,000円 0円 230,000円 0円
2024年2月 8階 1K 北 25.49㎡ 120,000円 15,563円 10,000円 0円 120,000円 0円
2024年2月 6階 1K 北 25.66㎡ 134,000円 17,263円 11,000円 0円 134,000円 0円
2024年1月 12階 1K 北 25.49㎡ 117,000円 15,174円 12,000円 117,000円 117,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェールの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.71㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      13,751円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.71㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      14,914円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.71㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      15,563円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.71㎡

    • 賃料

      134,000円

    • 坪単価

      17,263円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      134,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 12階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.71㎡

    • 賃料

      117,000円

    • 坪単価

      15,174円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      117,000円

    • 礼金

      117,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェールの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェールの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区四谷の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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