MANSION LIBRARY

アルファステイツ室見サウス2

アルファステイツ室見サウス2を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「室見」駅 徒歩16分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市早良区小田部7丁目5番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2015年8月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,551万円

    172.7万円/坪

    ～

    3,771万円

    183.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.8万円

    5,283円/坪

    ～

    12.0万円

    5,839円/坪

  • 表面利回り

    3.74％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アルファステイツ室見サウス2を当社で売却するメリット

アルファステイツ室見サウス2の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3661万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/10/31 15:37
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/10/31 15:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【室見駅に対する口コミ】騒音も無く、治安も良い場所なので、快適に過ごす事が出来ます。
電車の駅まで歩いて15分くらいかかる所です。
周辺環境

4.0
川も近くにあり、都会に行くにも、海や山に行くにも近い為、ベストな場所です。
夜間の街頭が少し少ない所が、不安になります。
外観・共用部

4.0
管理人も常駐している為、何かあった時や清掃面も任せられています。
ファミリーが多い為、子供から大人まで自転車を使用している為に、駐輪スペースが狭い。
お部屋の仕様・設備

3.0
地震が起きた時も、さほど揺れを感じませんでした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
近くにスーパー、ドラッグストア、コンビニなどあるため便利です。
銀行だけが近くにないので出来てほしいと思います。
暮らし・子育て

5.0
中学校、小学校と近くにある為に、子供の事を考えても良い場所にある。
中学校が近すぎる為に、生徒達の声などが響くことがある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【室見駅に対する口コミ】騒音も無く、治安も良い場所なので、快適に過ごす事が出来ます。
    周辺環境

    4.0
    川も近くにあり、都会に行くにも、海や山に行くにも近い為、ベストな場所です。
    外観・共用部

    4.0
    管理人も常駐している為、何かあった時や清掃面も任せられています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    地震が起きた時も、さほど揺れを感じませんでした。
    買い物・食事

    4.0
    近くにスーパー、ドラッグストア、コンビニなどあるため便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    中学校、小学校と近くにある為に、子供の事を考えても良い場所にある。
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マユさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/08/25 10:03
マユさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/08/25 10:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
学校が近く公園等も沢山あるので、子育ての環境にはとても良いです。ドラッグストアやスーパーも徒歩圏内にあり便利です。
地下鉄までが徒歩だと20分くらいかかるのが残念。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    学校が近く公園等も沢山あるので、子育ての環境にはとても良いです。ドラッグストアやスーパーも徒歩圏内にあり便利です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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jatamaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/08/22 04:19
jatamaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/08/22 04:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

2.0
周りの環境は良いです。新たにドラッグストアも次々にできていて買い物に困ることはありませんでした。
子供の声や他の部屋の声等がうるさく感じてしまい、私は買い替えを模索中です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    2.0
    周りの環境は良いです。新たにドラッグストアも次々にできていて買い物に困ることはありませんでした。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルファステイツ室見サウス2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3SLDK 南 72.13㎡ 13.5㎡ 3,690万円 169万円
2024年1月 3階 3SLDK 南 72.13㎡ 13.5㎡ 3,750万円 172万円
2023年12月 3階 3SLDK 南 72.13㎡ 13.5㎡ 3,790万円 174万円
2023年12月 3階 3SLDK 南 72.13㎡ 13.5㎡ 3,830万円 176万円
2023年7月 4階 3LDK 南 68.16㎡ 14.04㎡ 3,190万円 155万円
SALES HISTORY
アルファステイツ室見サウス2の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      72.13㎡

    • バルコニー面積

      13.5㎡

    • 販売価格

      3,690万円

    • 坪単価

      169万円

2024年1月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      72.13㎡

    • バルコニー面積

      13.5㎡

    • 販売価格

      3,750万円

    • 坪単価

      172万円

2023年12月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      72.13㎡

    • バルコニー面積

      13.5㎡

    • 販売価格

      3,790万円

    • 坪単価

      174万円

2023年12月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      72.13㎡

    • バルコニー面積

      13.5㎡

    • 販売価格

      3,830万円

    • 坪単価

      176万円

2023年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.16㎡

    • バルコニー面積

      14.04㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      155万円

更新日：

SALES TRANSITION
アルファステイツ室見サウス2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アルファステイツ室見サウス2の売買相場 緑線 ＝ 福岡市早良区小田部の売買相場 青線 ＝ 福岡市早良区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルファステイツ室見サウス2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 3階 4LDK 南 85.63㎡ 130,000円 5,019円 0円 130,000円 260,000円 0円
2020年11月 2階 3LDK 南 70.19㎡ 120,000円 5,652円 0円 240,000円 240,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルファステイツ室見サウス2の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.16㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,019円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.16㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,652円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アルファステイツ室見サウス2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アルファステイツ室見サウス2の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市早良区小田部の賃料相場 青線 ＝ 福岡市早良区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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