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パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント

パークホームズ金沢八景ステーションベイフロントを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「金沢八景」駅 徒歩3分 京急本線　京急逗子線　横浜新都市交通　シーサイドライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市金沢区瀬戸17番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    120戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2016年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント周辺の売り出し中物件

  • クリオ横浜シーサイド

    • 3,480万円

    • 67.47m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜新都市交通　シーサイドライン「南部市場」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東横金沢八景レジデンス

    • 890万円

    • 25.09m²

    • 1DK

    間取り図

    • 横浜新都市交通　シーサイドライン「金沢八景」駅 徒歩6分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      3.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ横浜シーサイド

    • 3,480万円

    • 67.47m² / 3LDK

    • 横浜新都市交通　シーサイドライン「南部市場」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.58m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    東横金沢八景レジデンス

    • 890万円

    • 25.09m² / 1DK

    • 横浜新都市交通　シーサイドライン「金沢八景」駅 徒歩6分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      3.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,876万円

    227.1万円/坪

    ～

    5,178万円

    241.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.4万円

    8,574円/坪

    ～

    20.3万円

    9,476円/坪

  • 表面利回り

    4.62％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークホームズ金沢八景ステーションベイフロントを当社で売却するメリット

パークホームズ金沢八景ステーションベイフロントの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5027万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/26 09:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/26 09:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【金沢八景駅に対する口コミ】快特が止まります。モノレールのシーサイドライン（金沢八景〜杉田）にも連絡しているので、乗り換え楽々です。八景島シーパラダイスへは、このシーサイドラインを使うと便利です。改札は2階にあり、ホームから上がる形です。ロータリーからは鎌倉行きのバスも出ています。タクシー乗り場もあります。横浜市の中でも1番横須賀よりで、家賃や土地の値段も市内では高すぎず落ち着いている方かと思います。とはいえ、横須賀市に比べると高いです。ただ、品川まで50分程の利便性や自然の多さを考えれば住みやすいです。
デメリットは強いて挙げれば、豪雨の時など一つ手前の金沢文庫駅で電車が停まってしまう事が過去ありました。昔に比べると土地の価格は上がっているので、一軒家は狭小住宅がふえています。
周辺環境

4.0
駅直結のビルには京急ストアやセブンイレブンなど買い物できる店舗やタリーズ、飲食店が数店舗はいっています。また駅前ロータリー付近にはファストフード店やドラッグストア、美容院やクリニック、徒歩5分程の場所にはイオンや図書館があります。駅自体は比較的新しめで駅周辺、お店も多いことから街灯も豊富です。国道も近いので夜も車通りもあるので、明るいと思います。駅から10分程の所に警察署もあるので、治安は良い方だと思います。何かあってもすぐ駆けつけてくれるはずです。
区役所は歩いて15分位かかります。お洒落な雑貨屋さんやホームセンターなどもありません。野菜の直売所もないので、あれば良いと思います。お酒を出している飲食店がある以上、夜は多少の治安の悪化はあるかもしれません。またパチンコ店もあり、店の外でタバコを吸っている人もよく見かけます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅ビルにタリーズやカプリチョーザなど飲食店が少し。周辺にはチェーン店のファストフード店やご飯屋さん、居酒屋、種類豊富なパン屋さんがあります。ロータリー入り口の信号付近にはラーメン屋があり、5分ほど歩いたイオンの中にもスタバやサイゼリヤなど飲食店は数店舗入っています。
色々なチェーン店がありますが、天丼を置いてる店がなく、「てんや」があれば良いなと思っています。あと、オーガニックなお店も無いのであると良い。
暮らし・子育て

4.0
公園は歩いて5分ほどの所に姫の島公園という中くらいの公園があります。大学が徒歩圏内に２つ。小、中学校も子どもの人数に合った数はあると思います。高校も徒歩圏内に3校あります。
公園は国道沿いにあるので、ボール遊びなどするとフェンスが無いので危険に感じます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【金沢八景駅に対する口コミ】快特が止まります。モノレールのシーサイドライン（金沢八景〜杉田）にも連絡しているので、乗り換え楽々です。八景島シーパラダイスへは、このシーサイドラインを使うと便利です。改札は2階にあり、ホームから上がる形です。ロータリーからは鎌倉行きのバスも出ています。タクシー乗り場もあります。横浜市の中でも1番横須賀よりで、家賃や土地の値段も市内では高すぎず落ち着いている方かと思います。とはいえ、横須賀市に比べると高いです。ただ、品川まで50分程の利便性や自然の多さを考えれば住みやすいです。
    周辺環境

    4.0
    駅直結のビルには京急ストアやセブンイレブンなど買い物できる店舗やタリーズ、飲食店が数店舗はいっています。また駅前ロータリー付近にはファストフード店やドラッグストア、美容院やクリニック、徒歩5分程の場所にはイオンや図書館があります。駅自体は比較的新しめで駅周辺、お店も多いことから街灯も豊富です。国道も近いので夜も車通りもあるので、明るいと思います。駅から10分程の所に警察署もあるので、治安は良い方だと思います。何かあってもすぐ駆けつけてくれるはずです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅ビルにタリーズやカプリチョーザなど飲食店が少し。周辺にはチェーン店のファストフード店やご飯屋さん、居酒屋、種類豊富なパン屋さんがあります。ロータリー入り口の信号付近にはラーメン屋があり、5分ほど歩いたイオンの中にもスタバやサイゼリヤなど飲食店は数店舗入っています。
    暮らし・子育て

    4.0
    公園は歩いて5分ほどの所に姫の島公園という中くらいの公園があります。大学が徒歩圏内に２つ。小、中学校も子どもの人数に合った数はあると思います。高校も徒歩圏内に3校あります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロントの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 3LDK 西 71.18㎡ 10.44㎡ 4,880万円 227万円
2023年6月 3階 3LDK 南 72.43㎡ 不明 5,280万円 241万円
2022年6月 3階 3LDK 南 71.61㎡ 10.44㎡ 4,680万円 216万円
2022年5月 3階 3LDK 南 71.61㎡ 10.44㎡ 4,980万円 230万円
2020年10月 2階 3LDK 東 71.16㎡ 10.44㎡ 4,350万円 202万円
SALES HISTORY
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロントの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.18㎡

    • バルコニー面積

      10.44㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      227万円

2023年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.43㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      241万円

2022年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.61㎡

    • バルコニー面積

      10.44㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      216万円

2022年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.61㎡

    • バルコニー面積

      10.44㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      230万円

2020年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.16㎡

    • バルコニー面積

      10.44㎡

    • 販売価格

      4,350万円

    • 坪単価

      202万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロントの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ金沢八景ステーションベイフロントの売買相場 緑線 ＝ 横浜市金沢区瀬戸の売買相場 青線 ＝ 横浜市金沢区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロントの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 6階 3LDK 南西 72.41㎡ 195,000円 8,902円 10,000円 195,000円 195,000円 0円
2022年3月 5階 3LDK 東 73.06㎡ 190,000円 8,597円 0円 190,000円 190,000円 0円
2016年5月 3階 2LDK 西 63.79㎡ 160,000円 8,292円 0円 320,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロントの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.16㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      8,902円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.16㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,597円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2016年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.16㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,292円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロントの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ金沢八景ステーションベイフロントの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市金沢区瀬戸の賃料相場 青線 ＝ 横浜市金沢区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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