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プレシス北千住

プレシス北千住を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北千住」駅 徒歩11分 JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス

  • 所在地

    東京都足立区千住5丁目12番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2016年1月

  • 間取り

    2SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレシス北千住周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,747万円

    275.4万円/坪

    ～

    5,041万円

    292.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.9万円

    10,386円/坪

    ～

    19.7万円

    11,479円/坪

  • 表面利回り

    4.62％

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4894万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/29 00:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/29 00:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北千住駅に対する口コミ】電車が五線も使えるので交通の便がとても良いです。駅の近くにルミネとマルイがあるので雨が降っている時は駅ナカで用事が済みます。どちらもスーパーが入っているので食料品のお買い物が便利です。下町の安心感もあり、ここ数年前から大学ができてる影響で飲食店などお店がオープンしています。
足立区と聞くと治安が悪そうなイメージですが、怖い目に遭ったこともないですし、そんなに悪くはないですよ。ジャージ？など気取らない格好でもウロウロできるのがデメリットと捉えるかどうかですね…。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北千住駅に対する口コミ】電車が五線も使えるので交通の便がとても良いです。駅の近くにルミネとマルイがあるので雨が降っている時は駅ナカで用事が済みます。どちらもスーパーが入っているので食料品のお買い物が便利です。下町の安心感もあり、ここ数年前から大学ができてる影響で飲食店などお店がオープンしています。
    周辺環境

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【北千住駅に対する口コミ】交通アクセスが良い。商店街や、マルイ、ルミネなどの商業施設があり、買い物に不自由しない。夜九時以降も、東口もにぎやかで、居酒屋や店の活気がある。近くに荒川があり、自然も身近に感じられる。上野も徒歩で移動可能。
朝のラッシュ時に人が多く、混雑する。旭町など駅東口近くの通りの、歩道が確保されていないのに商店街の出入りや車、自転車、よく見て歩くことが必要。また、このエリアは地震の際に液状化するとも言われており、商店街や木造、古い建物が立ち並ぶエリアなど、火災にも注意が必要。荒川が近いのはメリットでもあるが、水害の際は要注意のエリアでもある。
周辺環境

-
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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【北千住駅に対する口コミ】交通アクセスが良い。商店街や、マルイ、ルミネなどの商業施設があり、買い物に不自由しない。夜九時以降も、東口もにぎやかで、居酒屋や店の活気がある。近くに荒川があり、自然も身近に感じられる。上野も徒歩で移動可能。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレシス北千住の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 7階 3LDK 西 58.74㎡ 10.84㎡ 4,690万円 264万円
2022年9月 7階 3LDK 西 58.74㎡ 10.84㎡ 4,850万円 273万円
2022年7月 7階 3LDK 西 58.74㎡ 10.84㎡ 4,880万円 275万円
2022年5月 7階 3LDK 西 58.74㎡ 10.84㎡ 4,980万円 280万円
2022年2月 7階 3LDK 西 58.74㎡ 10.84㎡ 5,280万円 297万円
SALES HISTORY
プレシス北千住の
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.74㎡

    • バルコニー面積

      10.84㎡

    • 販売価格

      4,690万円

    • 坪単価

      264万円

2022年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.74㎡

    • バルコニー面積

      10.84㎡

    • 販売価格

      4,850万円

    • 坪単価

      273万円

2022年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.74㎡

    • バルコニー面積

      10.84㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      275万円

2022年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.74㎡

    • バルコニー面積

      10.84㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      280万円

2022年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.74㎡

    • バルコニー面積

      10.84㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      297万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレシス北千住の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレシス北千住の売買相場 緑線 ＝ 足立区千住の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレシス北千住の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 6階 3LDK 西 58.74㎡ 210,000円 11,818円 10,000円 0円 0円 0円
2019年12月 12階 3LDK 西 58.74㎡ 190,000円 10,693円 10,000円 190,000円 190,000円 0円
2019年12月 12階 3LDK 西 65.77㎡ 190,000円 9,550円 10,000円 190,000円 190,000円 0円
2019年3月 3階 2SLDK 東 70.21㎡ 158,000円 7,439円 12,000円 158,000円 158,000円 0円
2017年11月 2階 2SLDK 南 70.21㎡ 185,000円 8,711円 15,000円 277,500円 277,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレシス北千住の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.74㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      11,818円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 12階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.74㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      10,693円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 12階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.74㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      9,550円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.74㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      7,439円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2017年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.74㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,711円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      277,500円

    • 礼金

      277,500円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレシス北千住の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレシス北千住の賃料相場 緑線 ＝ 足立区千住の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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