インプレスト早稲田壱番館

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「早稲田」駅 徒歩4分 東京メトロ東西線
    「早稲田」駅 徒歩4分 都電荒川線
    「江戸川橋」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線

  • 所在地

    東京都新宿区西早稲田1丁目13番23号
    周辺地図

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2015年8月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
インプレスト早稲田壱番館周辺の売り出し中物件

  • アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m² / 3LDK

    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,082万円

    404.9万円/坪

    8,582万円

    429.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.1万円

    12,110円/坪

    26.7万円

    13,384円/坪

  • 表面利回り

    3.66

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8332万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【早稲田駅に対する口コミ】早稲田駅は早稲田大学のすぐ近いなのでいろいろなメリットがあります。 まず、便利な施設や店が多いです。歩いて15分ほどで新宿スポーツセンタがありますので 体育活動に便利さが高いです。すぐ1駅を行くと高田馬場です。歩いても20分ほどです。Big Boxとかドンキホーテなどがある 結構大きいなショッピング・センターがあり接近性が高いです。 ちなみにやはり大学の辺なので安くて美味しい食堂も多いです。カレー、とんかつ、炭豚どん屋さんなどの店もいいですし、マクドナルド、Subway、松屋、すき家、吉野家、やよい軒、サイゼリヤなどのフレンチャイズ店も多いです。 ローカル店で結構有名なラーメン屋さんやデザートカフェなどもありますのでいいと思います。 上に書きましたようにすぐ1駅で高田馬場駅があります。高田馬場駅はSeibu線と山手線も入りますので新大久保、新宿などの繁華街への接近も便利です。 早稲田駅の出口を出るとすぐイトーヨーカドーとSantokuがありますので帰宅する時買い物に通って帰るのもすごく容易です。
残念ながら大学の街なので夜遅くまで酔っぱらった若者たちのうるさい高声が聞こえて来る時があります。 ちなみに留学生も多いせいかルールあまりわからないせいだと思いますが、ゴミ出しやいろいろルールを違反することも結構多いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【早稲田駅に対する口コミ】早稲田駅は早稲田大学のすぐ近いなのでいろいろなメリットがあります。 まず、便利な施設や店が多いです。歩いて15分ほどで新宿スポーツセンタがありますので 体育活動に便利さが高いです。すぐ1駅を行くと高田馬場です。歩いても20分ほどです。Big Boxとかドンキホーテなどがある 結構大きいなショッピング・センターがあり接近性が高いです。 ちなみにやはり大学の辺なので安くて美味しい食堂も多いです。カレー、とんかつ、炭豚どん屋さんなどの店もいいですし、マクドナルド、Subway、松屋、すき家、吉野家、やよい軒、サイゼリヤなどのフレンチャイズ店も多いです。 ローカル店で結構有名なラーメン屋さんやデザートカフェなどもありますのでいいと思います。 上に書きましたようにすぐ1駅で高田馬場駅があります。高田馬場駅はSeibu線と山手線も入りますので新大久保、新宿などの繁華街への接近も便利です。 早稲田駅の出口を出るとすぐイトーヨーカドーとSantokuがありますので帰宅する時買い物に通って帰るのもすごく容易です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

あかさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)13項目投稿 2022/03/30 19:59
あかさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
13項目投稿 2022/03/30 19:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【早稲田駅に対する口コミ】バス停、都電・東西線の駅が近くにあるため、新宿、池袋、大手町等、都心へのアクセスが非常に良い。 有楽町線の江戸川橋も徒歩圏内にある。 早稲田大学が近くにあるため、東西線の早稲田駅まで行けば、飲食店も充実している。
特にありませんが、強いて挙げるなら、大きいスーパーは10分歩かないとないところです。
周辺環境

4.0

肥後細川庭園や、大隈庭園、目白大運動公園、甘泉園公園など、徒歩圏内に広い公園が多い。 新目白通りが近くにありますが、音も気になりません。
外観・共用部

5.0

赤レンガの外観がおしゃれだと思います。 ゴミ置き場も管理人さんが整理してくれているのか、整頓されています。 宅配ボックスも十分にあり、満杯で使用できないということはほぼありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

食洗機、浴室乾燥等は便利で良く使用します。 玄関を含め、室内に段差はありません。 壁紙が傷つきづらいように感じます。

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買い物・食事

4.0

まわりに徒歩5分圏内にコンビニが2件、スーパーが2件あり、大変便利
強いてあげれば、近くに大型のスーパーがなく、駅前のヨークマートか学習院下のよしやに徒歩10分程度で行く必要がある
暮らし・子育て

4.0

近くに公園が複数あり、大学も近く、大学構内や大学内の庭園で子供を散歩させることができる。夜でもそれなりに人通りがあるので、夜道の心配も少ない
強いてあげれば裏に川があるので、本当に数十年に一度の大雨が降ると氾濫の危険があるが、直近の一番の大雨でも中野付近は一部氾濫もみられたそうだが、このあたりは特に問題なかった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【早稲田駅に対する口コミ】バス停、都電・東西線の駅が近くにあるため、新宿、池袋、大手町等、都心へのアクセスが非常に良い。 有楽町線の江戸川橋も徒歩圏内にある。 早稲田大学が近くにあるため、東西線の早稲田駅まで行けば、飲食店も充実している。
    周辺環境

    4.0

    肥後細川庭園や、大隈庭園、目白大運動公園、甘泉園公園など、徒歩圏内に広い公園が多い。 新目白通りが近くにありますが、音も気になりません。
    外観・共用部

    5.0

    赤レンガの外観がおしゃれだと思います。 ゴミ置き場も管理人さんが整理してくれているのか、整頓されています。 宅配ボックスも十分にあり、満杯で使用できないということはほぼありません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    食洗機、浴室乾燥等は便利で良く使用します。 玄関を含め、室内に段差はありません。 壁紙が傷つきづらいように感じます。
    買い物・食事

    4.0

    まわりに徒歩5分圏内にコンビニが2件、スーパーが2件あり、大変便利
    暮らし・子育て

    4.0

    近くに公園が複数あり、大学も近く、大学構内や大学内の庭園で子供を散歩させることができる。夜でもそれなりに人通りがあるので、夜道の心配も少ない

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
インプレスト早稲田壱番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 2LDK 南西 78.28㎡ 不明 9,980万円 421万円
2024年2月 1階 2LDK 南西 78.28㎡ 不明 11,500万円 486万円
2023年6月 2階 3LDK 南東 67.25㎡ 5.4㎡ 7,980万円 392万円
2023年5月 2階 3LDK 南東 67.25㎡ 5.4㎡ 8,380万円 412万円
2023年5月 2階 3LDK 南東 67.25㎡ 5.4㎡ 8,280万円 407万円
SALES HISTORY
インプレスト早稲田壱番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.28㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      421万円

2024年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.28㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      11,500万円

    • 坪単価

      486万円

2023年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.25㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      392万円

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.25㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      8,380万円

    • 坪単価

      412万円

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.25㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      407万円

更新日:

SALES TRANSITION
インプレスト早稲田壱番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = インプレスト早稲田壱番館の売買相場 緑線 = 新宿区西早稲田の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
インプレスト早稲田壱番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 5階 3LDK 南西 70.45㎡ 270,000円 12,669円 2,000円 270,000円 270,000円 0円
2023年8月 5階 3LDK 70.45㎡ 260,000円 12,200円 20,000円 520,000円 520,000円 0円
2023年7月 1階 3LDK 南西 70.25㎡ 300,000円 14,117円 0円 300,000円 300,000円 0円
2021年3月 5階 3LDK 南西 70.45㎡ 260,000円 12,200円 20,000円 520,000円 520,000円 0円
2020年2月 5階 3LDK 南東 67.25㎡ 245,000円 12,043円 25,000円 490,000円 245,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
インプレスト早稲田壱番館の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.25㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      12,669円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.25㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      12,200円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      520,000円

    • 礼金

      520,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.25㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      14,117円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.25㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      12,200円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      520,000円

    • 礼金

      520,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.25㎡

    • 賃料

      245,000円

    • 坪単価

      12,043円

    • 管理費

      25,000円

    • 敷金

      490,000円

    • 礼金

      245,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
インプレスト早稲田壱番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = インプレスト早稲田壱番館の賃料相場 緑線 = 新宿区西早稲田の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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