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ジーベック糀谷

ジーベック糀谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「糀谷」駅徒歩3分京急空港線
「大鳥居」駅徒歩13分京急空港線
「京急蒲田」駅徒歩15分京急本線　京急空港線
所在地
東京都大田区南蒲田3丁目3番4号
周辺地図
総戸数
51戸
階層
地上12階建
築年月
2014年7月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ジーベック糀谷周辺の売り出し中物件

クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m²
- ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

お問い合わせ
ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m²
- 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

お問い合わせ
ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m²
- 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

お問い合わせ
グランイーグル多摩川スカイフロント
- 8,980万円
- 107.48m²
- 4LDK
- 京急本線「六郷土手」駅徒歩9分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  25m²
詳細

お問い合わせ
ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m²
- 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

お問い合わせ
グランイーグル多摩川スカイフロント
- 8,980万円
- 107.48m² / 4LDK
- 京急本線「六郷土手」駅徒歩9分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  25m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

お問い合わせ
ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m² / 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

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ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m² / 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

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ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m² / 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

お問い合わせ
日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,592万円

317.5万円/坪

～

2,753万円

337.1万円/坪
賃貸相場価格

8.8万円

10,825円/坪

～

9.7万円

11,965円/坪
表面利回り

4.17％

ジーベック糀谷を当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2673万円

参考相場価格の試算条件

27平米(約8.17坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/30 07:29

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/30 07:29

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【糀谷駅に対する口コミ】いつも出掛ける時に使っています。まず、運行ダイヤは昼サイクルだと両番線ともに10分パターンです。電車の混雑具合はコロナもあってか80％程度。コロナ前だったら休日130％は余裕に超えていたでしょう。川崎・横浜方面へのアクセスはとてもよく、糀谷からエア急1本で行けます。しかし、品川方面は10時くらいの最終列車を逃すと北エアがなくなるため京急蒲田で乗り換えをしないといけません。なのでそこが難点。駅前にはマック、松屋・松の屋、オリジンなどがあり、環八をまたいだほうの商店街には餃子の王将、ミスタードーナツetc...があります。

品川方面は10時くらいの最終列車を逃すと北エアがなくなるため京急蒲田で乗り換えをしないといけません。あと少し事故が多いような気がします。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2020/07/29 13:28

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2020/07/29 13:28

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【糀谷駅に対する口コミ】とにかく駅近で、家を出て5分後には電車に乗れる。

空港線のため、中心部へ行くときは乗り換えがほとんどいる。

周辺環境

3.0

スーパーが多い。徒歩10分圏内に三つはあるため商品によって買いわけている。

環八通り沿いのため交通量が多く、高層階でも一日中外の音がうるさい。また、排気ガスもある。

外観・共用部

4.0

定期的な掃除がされており、いつもきれいにしてる。２４時間のゴミ出しも便利。

よくチラシが落ちてることもあり、定期清掃をもっと頻繁に入って欲しい。

お部屋の仕様・設備

4.0

築年数の割にはきれいだと感じた印象。女性が好みそうな内観。

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買い物・食事

5.0

商店街があり都内のスーパーのわりには物価が安いため節約できる。外食もリーズナブルにお店が多い。

おしゃれな飲食店はない。チェーン店が多い。

暮らし・子育て

4.0

ファミリーが多くこどもも多すぎないためうるさくない。

高齢者がよく商店街にきているため、病院はいつも混雑している。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【糀谷駅に対する口コミ】とにかく駅近で、家を出て5分後には電車に乗れる。

周辺環境

3.0

スーパーが多い。徒歩10分圏内に三つはあるため商品によって買いわけている。

外観・共用部

4.0

定期的な掃除がされており、いつもきれいにしてる。２４時間のゴミ出しも便利。

お部屋の仕様・設備

4.0

築年数の割にはきれいだと感じた印象。女性が好みそうな内観。

買い物・食事

5.0

商店街があり都内のスーパーのわりには物価が安いため節約できる。外食もリーズナブルにお店が多い。

暮らし・子育て

4.0

ファミリーが多くこどもも多すぎないためうるさくない。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ジーベック糀谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年5月	5階	1K	北東	25.62㎡	不明	2,500万円	323万円
2020年1月	2階	1K	南西	25.38㎡	6.48㎡	2,380万円	310万円
2019年9月	2階	1K	南西	25.38㎡	6.48㎡	2,450万円	319万円
2019年6月	2階	1K	南西	25.38㎡	6.48㎡	2,650万円	345万円
2019年6月	6階	1K	北	25.38㎡	不明	2,280万円	297万円

SALES HISTORY
ジーベック糀谷の
中古での売却・購入相場履歴

2021年5月

2020年1月

2019年9月

2019年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ジーベック糀谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ジーベック糀谷の売買相場緑線＝大田区南蒲田の売買相場青線＝大田区の売買相場京急蒲田の売買相場糀谷の売買相場大鳥居の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ジーベック糀谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	5階	1K	南西	25.38㎡	87,000円	11,332円	15,000円	0円	87,000円	0円
2024年2月	8階	1K	南西	25.38㎡	87,000円	11,332円	15,000円	0円	87,000円	0円
2024年2月	11階	1K	北東	25.62㎡	89,500円	11,548円	15,000円	0円	89,500円	0円
2024年2月	3階	1K		25.62㎡	86,000円	11,097円	15,000円	0円	86,000円	0円
2023年12月	8階	1K	南西	25.38㎡	84,500円	11,006円	15,000円	0円	84,500円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ジーベック糀谷の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ジーベック糀谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ジーベック糀谷の賃料相場緑線＝大田区南蒲田の賃料相場青線＝大田区の賃料相場糀谷の賃料相場大鳥居の賃料相場京急蒲田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。