グランヴァン王子駅前

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「王子」駅 徒歩2分 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線
    「王子駅前」駅 徒歩5分 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線

  • 所在地

    東京都北区王子2丁目12番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2012年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランヴァン王子駅前周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス北赤羽

    • 5,980万円

    • 73.9m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR埼京線「北赤羽」駅 徒歩2分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      22.5m²

  • ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

  • サンハイツ十条

    • 1,950万円

    • 37.18m²

    • 2DK

    間取り図
    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.5m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス北赤羽

    • 5,980万円

    • 73.9m² / 3LDK

    • JR埼京線「北赤羽」駅 徒歩2分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      22.5m²

  • 間取り図

    ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m² / 2LDK

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • 間取り図

    AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

  • 間取り図

    サンハイツ十条

    • 1,950万円

    • 37.18m² / 2DK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.5m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    821万円

    301.6万円/坪

    871万円

    320.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.6万円

    9,836円/坪

    2.9万円

    10,872円/坪

  • 表面利回り

    3.99

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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グランヴァン王子駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

846万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【王子駅に対する口コミ】駅周辺の環境については、区役所が近く、スーパーやドラッグストア、ファーストフード店、レストラン・カフェなど、日常的に利用する商業施設も整っている。最近家電量販店とホームセンターも新規オープンし、より利便性が向上した。また、個人的には、駅前に三大メガバンクの支店があることが非常に便利だと感じている。交通面については、JR京浜東北線利用で、東京駅まで15分前後でアクセスできるのが魅力である。JR以外にもメトロと都電が利用できるため、遅延等が発生した場合に心強い。また、駅前から出ている路線バスの行き先も豊富で、池袋駅や北千住駅に乗り換えなしで行くことも可能である。東北方面や空港へ向かう高速バスの発着地にもなっている。また、治安面では、北本通り沿いを歩いて帰る分には、歩行者や自動車の通行量も多く、深夜でも身の危険を感じたことはない。また、飛鳥山公園が近いなど、比較的緑も多い環境となっている。
駅周辺に百貨店やショッピングモールがないため、休日にショッピングを楽しみたい場合には、やはり上野や東京まで出る必要がある。日頃東京メトロ南北線を利用しているが、朝の通勤ラッシュ時にはそれなりに混雑している(南方向)。JR京浜東北線を使って東京駅方面に通勤する場合は、都内屈指の混雑区間となるため、より覚悟が必要になるかと思う。駅前に大規模なロータリーがあり、歩行者が移動しにくい構造となっている。横断歩道の長い信号を待つか、歩道橋や地下道を使うかしかないため、急いでいるときはイライラさせられる。環境面では、駅の北東エリアはパチンコ店が多く雑多な印象。また、首都高が近くを走っており、空気が悪いと感じるエリアもある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【王子駅に対する口コミ】駅周辺の環境については、区役所が近く、スーパーやドラッグストア、ファーストフード店、レストラン・カフェなど、日常的に利用する商業施設も整っている。最近家電量販店とホームセンターも新規オープンし、より利便性が向上した。また、個人的には、駅前に三大メガバンクの支店があることが非常に便利だと感じている。交通面については、JR京浜東北線利用で、東京駅まで15分前後でアクセスできるのが魅力である。JR以外にもメトロと都電が利用できるため、遅延等が発生した場合に心強い。また、駅前から出ている路線バスの行き先も豊富で、池袋駅や北千住駅に乗り換えなしで行くことも可能である。東北方面や空港へ向かう高速バスの発着地にもなっている。また、治安面では、北本通り沿いを歩いて帰る分には、歩行者や自動車の通行量も多く、深夜でも身の危険を感じたことはない。また、飛鳥山公園が近いなど、比較的緑も多い環境となっている。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/11/07 23:01
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/11/07 23:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【王子駅に対する口コミ】自然豊かな駅です。駅を下りてすぐ近くには飛鳥山公園があり、アスカルゴに乗ればあっという間に公園。周りには東武ストアの入っているスクエアビル。スポーツもできます。物価は可もなく不可もなし。ごく普通だ思う。
特にないのですが、花見の季節が観光客でものすごく込み込みになりアスカルゴの並んでいるので乗るのを断念。業務スーパーが駅近にあれば良さそうだと思う。
周辺環境

5.0

昔ながらの商店街や飲食店が多くあり住みやすそうでした。治安は良さそう。夜間の裏路地は避けたいとは思う。
自転車を乗っている人がものすごく飛ばして歩行者に優しくない。裏路地に灯りが多いと安心して生活できそう。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

有名チェーン店や地元にある昔ながらの店もあります。
美味しいラーメン店がさらに増えると良いですね。
暮らし・子育て

5.0

学校も多く子供も多く休日には飛鳥山公園であそんでいる。
やはり自転車が多くものすごく飛ばしていて危ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【王子駅に対する口コミ】自然豊かな駅です。駅を下りてすぐ近くには飛鳥山公園があり、アスカルゴに乗ればあっという間に公園。周りには東武ストアの入っているスクエアビル。スポーツもできます。物価は可もなく不可もなし。ごく普通だ思う。
    周辺環境

    5.0

    昔ながらの商店街や飲食店が多くあり住みやすそうでした。治安は良さそう。夜間の裏路地は避けたいとは思う。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    有名チェーン店や地元にある昔ながらの店もあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    学校も多く子供も多く休日には飛鳥山公園であそんでいる。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランヴァン王子駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年6月 9階 2LDK 56.16㎡ 7.05㎡ 5,180万円 305万円
SALES HISTORY
グランヴァン王子駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2021年6月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.16㎡

    • バルコニー面積

      7.05㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      305万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランヴァン王子駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランヴァン王子駅前の売買相場 緑線 = 北区王子の売買相場 青線 = 北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランヴァン王子駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 1K 25.75㎡ 78,000円 10,014円 15,000円 0円 117,000円 0円
2023年2月 9階 1K 25.75㎡ 80,000円 10,270円 15,000円 0円 160,000円 0円
2023年1月 5階 1K 25.75㎡ 79,000円 10,142円 15,000円 0円 158,000円 0円
2023年1月 3階 1K 25.75㎡ 79,000円 10,142円 15,000円 0円 158,000円 0円
2023年1月 7階 1K 25.75㎡ 80,000円 10,270円 15,000円 0円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランヴァン王子駅前の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.16㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      10,014円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      117,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.16㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      10,270円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.16㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      10,142円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.16㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      10,142円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.16㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      10,270円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランヴァン王子駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランヴァン王子駅前の賃料相場 緑線 = 北区王子の賃料相場 青線 = 北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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