ログイン

ログイン

MANSION LIBRARY

明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>荒川区のマンション>荒川区東日暮里のマンション>プレールドゥーク三ノ輪

プレールドゥーク三ノ輪

プレールドゥーク三ノ輪を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「三ノ輪」駅徒歩4分東京メトロ日比谷線
「三ノ輪橋」駅徒歩7分都電荒川線
所在地
東京都荒川区東日暮里1丁目20番12号
周辺地図
総戸数
27戸
階層
地上8階建
築年月
2014年6月
間取り
1K ～ 1K
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

もっと見る（無料会員登録・ログイン）

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレールドゥーク三ノ輪周辺の売り出し中物件

ステーションガーデンタワー
- 12,980万円
- 75.58m²
- 3LDK
- JR山手線「日暮里」駅徒歩1分
- 所在階
  35階
- バルコニー面積
  12.75m²
詳細

お問い合わせ
ステーションガーデンタワー
- 12,980万円
- 75.58m² / 3LDK
- JR山手線「日暮里」駅徒歩1分
- 所在階
  35階
- バルコニー面積
  12.75m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,287万円

290.9万円/坪

～

2,428万円

308.8万円/坪
賃貸相場価格

8.8万円

11,315円/坪

～

9.8万円

12,507円/坪
表面利回り

4.76％

プレールドゥーク三ノ輪を当社で売却するメリット

プレールドゥーク三ノ輪の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2358万円

参考相場価格の試算条件

26平米(約7.87坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
北西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

JJさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2023/06/04 20:51

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
JJさん
15項目投稿　2023/06/04 20:51

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【三ノ輪駅に対する口コミ】日比谷線三ノ輪駅から徒歩3分。駅までの通りは街灯もあり夜くらいということはないです。

しいて言えば、銀座方面に進む場合は道路（陸橋）を渡る必要があります。北千住方面にいくのであれば道路を渡る必要がないです。

周辺環境

5.0

駅からの通りは大きな桜の木があり街灯もしっかりしており明るいです。住宅街ですが、歩いて3分で大通りに出るのでタクシーを拾う場合もそこまで不自由はないです。

強いてあげれば、上野方面の大通りからタクシーで帰る際に左側に寄せて曲がる必要があるので事前にスーパーの横を曲がってと伝えないと高確率で大関横丁の交差点まで行きます。

外観・共用部

3.0

部屋の設備はシャワーなどは比較的新しめでお湯張りが終わると自動で給水が止まります。ただし、蛇口自体は開いた状態なので最後は自分で閉める必要あり。 (音だけなって出っ放しで溢れることはないです) キッチンはガスコンロ２つと魚焼き機あり。 5階以上であれば通路側の正面の建物より高いので閉鎖感はないです。交通量は非常に少なく、部屋に一人でいると音はほとんど感じないです。宅配BOXはあり自分の部屋と番号が連動しているタイプです。

強いて言えば、マンションの階段へはフェンスに足をかければ敷地内に入れないことはないです。カメラはついているので不審者がはいることはないと思いますが。

お部屋の仕様・設備

2.0

日常窓を閉めて生活している分には周りの家の音が聞こえることはありませんでした。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

4.0

スーパー、すし屋、精肉店、中型スーパーなど買い物には特に困らないです。

三ノ輪駅には俗にいう普通の本屋はないので本屋に頻繁に行く方は不便に感じるかもしれません。

暮らし・子育て

3.0

大きい総合病院はないが、自転車5分圏内に内科、歯医者はあり一人暮らしでは特に困らない。

強いて言えば、駅前にある図書館が台東区の管轄である。荒川区の図書館はゆいの森という荒川区役所からさらに奥にあるため歩いていくには遠い場所にある（歩けない距離ではない）

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【三ノ輪駅に対する口コミ】日比谷線三ノ輪駅から徒歩3分。駅までの通りは街灯もあり夜くらいということはないです。

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

日常窓を閉めて生活している分には周りの家の音が聞こえることはありませんでした。

買い物・食事

4.0

スーパー、すし屋、精肉店、中型スーパーなど買い物には特に困らないです。

暮らし・子育て

3.0

大きい総合病院はないが、自転車5分圏内に内科、歯医者はあり一人暮らしでは特に困らない。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/11/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/11/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【三ノ輪駅に対する口コミ】駅の近辺はイトーヨーカドー食品館やオリンピック、ドラックストアやファミレス、マクドナルドなど買い物がとても便利です。大通り沿いに駅があり車の通りも多いので道は明るいと思います。坂もなく平坦な道で歩きやすいです。

日比谷線は時間帯によって通勤ラッシュがすごくとても混んでおります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレールドゥーク三ノ輪の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2020年11月	5階	1K	北西	25.52㎡	4.97㎡	2,200万円	285万円
2020年7月	5階	1K	北西	25.52㎡	4.97㎡	2,300万円	298万円
2018年11月	7階	1K	北西	25.75㎡	3.95㎡	2,280万円	293万円
2018年5月	7階	1K	北西	25.75㎡	3.95㎡	2,280万円	293万円
2017年11月	7階	1K	北西	25.75㎡	3.95㎡	2,280万円	293万円

SALES HISTORY
プレールドゥーク三ノ輪の
中古での売却・購入相場履歴

2020年11月

2020年7月

2018年11月

2018年5月

2017年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
プレールドゥーク三ノ輪の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝プレールドゥーク三ノ輪の売買相場緑線＝荒川区東日暮里の売買相場青線＝荒川区の売買相場三ノ輪の売買相場三ノ輪橋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレールドゥーク三ノ輪の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	2階	1K	北西	25.52㎡	98,000円	12,695円	11,000円	0円	98,000円	0円
2024年2月	5階	1K	南西	25.49㎡	86,500円	11,218円	8,000円	0円	86,500円	0円
2024年1月	8階	1K	北西	25.52㎡	88,000円	11,399円	8,000円	0円	88,000円	0円
2023年6月	2階	1K	北西	25.49㎡	98,000円	12,710円	10,500円	0円	98,000円	0円
2023年6月	5階	1K	北西	25.8㎡	86,500円	11,083円	8,000円	0円	86,500円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレールドゥーク三ノ輪の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年2月

2024年1月

2023年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
プレールドゥーク三ノ輪の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝プレールドゥーク三ノ輪の賃料相場緑線＝荒川区東日暮里の賃料相場青線＝荒川区の賃料相場三ノ輪の賃料相場三ノ輪橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。