ル・リオン大塚

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大塚」駅 徒歩5分 JR山手線 都電荒川線
    「大塚駅前」駅 徒歩5分 JR山手線 都電荒川線
    「巣鴨」駅 徒歩9分 JR山手線 都営三田線
    「新大塚」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都豊島区南大塚1丁目60番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    82戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2014年7月

  • 間取り

    1K ~ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ル・リオン大塚周辺の売り出し中物件

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,605万円

    391.5万円/坪

    2,766万円

    415.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.7万円

    13,116円/坪

    9.6万円

    14,497円/坪

  • 表面利回り

    4.10

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2686万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 19:05
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 19:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大塚駅に対する口コミ】改札を出た所が広く、待ち合わせに良い。右側に行くとアトレがあり、飲食店も多く充実している。左側はロータリーになっており、時々車が通る程度。人気のおにぎり屋さんがある。 通学する学生が多い印象。 駅ナカにコンビニがあり、利用しやすい。
改札が1箇所のみのためホームまで結構混んでいる。入口が向かって右側の1つ(出口兼用)、あとは左側に固まっているため入りにくい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大塚駅に対する口コミ】改札を出た所が広く、待ち合わせに良い。右側に行くとアトレがあり、飲食店も多く充実している。左側はロータリーになっており、時々車が通る程度。人気のおにぎり屋さんがある。 通学する学生が多い印象。 駅ナカにコンビニがあり、利用しやすい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

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SALES HISTORY
ル・リオン大塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 1R 南東 20.47㎡ 3.73㎡ 2,800万円 452万円
2023年10月 7階 1R 南東 20.47㎡ 3.33㎡ 2,680万円 433万円
2022年2月 5階 1R 北西 20.43㎡ 4.8㎡ 2,250万円 364万円
2021年11月 8階 1K 20.63㎡ 3.25㎡ 2,430万円 389万円
2021年5月 8階 1K 20.63㎡ 不明 2,430万円 389万円
SALES HISTORY
ル・リオン大塚の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      20.47㎡

    • バルコニー面積

      3.73㎡

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      452万円

2023年10月

    • 7階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      20.47㎡

    • バルコニー面積

      3.33㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      433万円

2022年2月

    • 5階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      20.43㎡

    • バルコニー面積

      4.8㎡

    • 販売価格

      2,250万円

    • 坪単価

      364万円

2021年11月

    • 8階

    • 1K

    • 専有面積

      20.63㎡

    • バルコニー面積

      3.25㎡

    • 販売価格

      2,430万円

    • 坪単価

      389万円

2021年5月

    • 8階

    • 1K

    • 専有面積

      20.63㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,430万円

    • 坪単価

      389万円

更新日:

SALES TRANSITION
ル・リオン大塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ル・リオン大塚の売買相場 緑線 = 豊島区南大塚の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ル・リオン大塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 1K 南東 20.47㎡ 83,000円 13,404円 10,000円 83,000円 83,000円 0円
2024年1月 2階 1K 南東 20.47㎡ 84,000円 13,566円 7,000円 0円 84,000円 0円
2024年1月 6階 ワンルーム 南東 20.47㎡ 79,000円 12,758円 10,000円 0円 79,000円 0円
2024年1月 10階 ワンルーム 北西 20.43㎡ 88,000円 14,239円 10,000円 88,000円 0円 0円
2023年12月 6階 1K 南西 20.47㎡ 80,000円 12,920円 13,000円 80,000円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ル・リオン大塚の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      20.63㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      13,404円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      20.63㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      13,566円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      20.63㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      12,758円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 10階

    • 1K

    • 専有面積

      20.63㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      14,239円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      20.63㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      12,920円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ル・リオン大塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ル・リオン大塚の賃料相場 緑線 = 豊島区南大塚の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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