MANSION LIBRARY

アイル両国参番館

アイル両国参番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「両国」駅 徒歩2分 JR中央・総武線　都営大江戸線
    「森下」駅 徒歩9分 都営大江戸線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都墨田区両国4丁目34番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2014年3月

  • 間取り

    1K ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アイル両国参番館周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
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  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,657万円

    352.9万円/坪

    ～

    6,007万円

    374.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.2万円

    10,784円/坪

    ～

    19.1万円

    11,919円/坪

  • 表面利回り

    3.74％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アイル両国参番館を当社で売却するメリット

アイル両国参番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5832万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ハッピーさんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2023/04/10 18:11
ハッピーさんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2023/04/10 18:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【両国駅に対する口コミ】JR、都営地下鉄ともに近いです 大江戸線なら下町を通って六本木まですぐですし、JRなら新宿方面や千葉方面まですぐです
デメリットは特にないです。強いて挙げれば徒歩3～4分なので「駅からすごく近い！」という体感ではなく「近い」という感じです
周辺環境

4.0
駅から近い割にはどちらかというと居住用のマンションが多い地域の為、治安の悪さは特に感じられません。大きな銀行が近くに何軒かあるので、そういう事も関係しているのかも知れません
時間によって、近隣にお勤めの方がマンションのごみ捨て場の方の道(マンション裏側の道)でタバコを吸っている姿を見かけます。小さいお子さんを連れてその道を歩く時は、タバコの煙に注意しなければならないです。非喫煙者の私は吸っている方を見かけたら違う道を通っています 気にならない方は、全く気にしないレベルかと思います
外観・共用部

5.0
オートロック、宅配ボックスあり 管理人さんのお掃除が行き届いています
お部屋の仕様・設備

5.0
収納がしっかりあります 隣の家の音は特に聞こえないです

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買い物・食事

5.0
マルエツプチ、生鮮マルシェ、ドラッグぱぱす、まいばすけっと等、スーパーやドラッグストアはたくさんあり、日常の買い物に困りません ペットのコジマもあるのでペットフードもすぐに買いに行けます パン屋さんやカフェも何軒もあります マンションの並びに(二軒隣だったかな？)亀戸餃子、反対方面には立ち食いそばがあります
デメリットは特に無し。強いて挙げれば生鮮マルシェとコジマがちょっと遠い(歩く)
暮らし・子育て

5.0
近所に総合病院や個人病院がたくさんあるので赤ちゃん家庭には安心だと思います
どちらかと言うと住民は若い方たちが多い印象です ファミリー世帯というよりもご夫婦やカップル、単身者のイメージ 赤ちゃんが少し大きくなったら引っ越すようなイメージです(もしかしたら、私が小学生の子供たちに会っていないだけかも知れませんが、小学生以上のお子さんがあまり住んでいないような印象を受けています)

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【両国駅に対する口コミ】JR、都営地下鉄ともに近いです 大江戸線なら下町を通って六本木まですぐですし、JRなら新宿方面や千葉方面まですぐです
    周辺環境

    4.0
    駅から近い割にはどちらかというと居住用のマンションが多い地域の為、治安の悪さは特に感じられません。大きな銀行が近くに何軒かあるので、そういう事も関係しているのかも知れません
    外観・共用部

    5.0
    オートロック、宅配ボックスあり 管理人さんのお掃除が行き届いています
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    収納がしっかりあります 隣の家の音は特に聞こえないです
    買い物・食事

    5.0
    マルエツプチ、生鮮マルシェ、ドラッグぱぱす、まいばすけっと等、スーパーやドラッグストアはたくさんあり、日常の買い物に困りません ペットのコジマもあるのでペットフードもすぐに買いに行けます パン屋さんやカフェも何軒もあります マンションの並びに(二軒隣だったかな？)亀戸餃子、反対方面には立ち食いそばがあります
    暮らし・子育て

    5.0
    近所に総合病院や個人病院がたくさんあるので赤ちゃん家庭には安心だと思います
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たはさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/04/06 22:50
たはさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/04/06 22:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【両国駅に対する口コミ】駅から近くて疲れない。チェーン店などの飲食店も多い
ガールズバーの客引きがあるくらいで特にデメリットはなし
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【両国駅に対する口コミ】駅から近くて疲れない。チェーン店などの飲食店も多い
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/23 08:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/23 08:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【両国駅に対する口コミ】名前の通り、国技館が駅から降りてすぐです。それだけではなく街の中で力士の方が歩いていることも当たり前なので特に外国人観光客には人気エリアです。駅前には食事処も充実しており、住むのにも便利だと思います。
強いてあげれば、朝の出勤時間ではぎゅうぎゅうの列車に乗らなくてはいけません。夏は地獄です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【両国駅に対する口コミ】名前の通り、国技館が駅から降りてすぐです。それだけではなく街の中で力士の方が歩いていることも当たり前なので特に外国人観光客には人気エリアです。駅前には食事処も充実しており、住むのにも便利だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
anzuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/05/20 12:49
anzuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/05/20 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【両国駅に対する口コミ】駅に近くて便利です（JR両国、都営両国ともに３〜５分）。 都営大江戸線は比較的空いてます。
特に無いです。強いて言えば通勤時に森下からたくさん人が乗ってきて、窮屈になるくらいでしょうか。
周辺環境

4.0
ジョギングに便利です。（隅田川も皇居も走って行けます）
中央線の音が気になること。 前面のビルで視界が無いこと。
外観・共用部

4.0
築浅なのでフレッシュ。 管理人さんがキレイを保ってくれています。
私は賃貸で住んでますが、少々チープな印象です。
お部屋の仕様・設備

3.0
隣家の音で気になったことは無いです。 水周りもキレイです。 シューズインクローゼットが意外に収納力あります。

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買い物・食事

4.0
コンビニは充実してます（セブン、ファミマ、ローソンまで徒歩数分）
大きなスーパーが近くにないこと。 駅前の「いちかつ」はリーズナブルでオススメですが、他にはあまりオススメのお店が思いつきません。
暮らし・子育て

3.0
小学校はすぐ近くに両国小学校がありますが、中学校はどこにあるんだろう。 高校はこれもすぐ近くに日大一高があります。
２３区で唯一、大学がないのは墨田区だそうです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【両国駅に対する口コミ】駅に近くて便利です（JR両国、都営両国ともに３〜５分）。 都営大江戸線は比較的空いてます。
    周辺環境

    4.0
    ジョギングに便利です。（隅田川も皇居も走って行けます）
    外観・共用部

    4.0
    築浅なのでフレッシュ。 管理人さんがキレイを保ってくれています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    隣家の音で気になったことは無いです。 水周りもキレイです。 シューズインクローゼットが意外に収納力あります。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニは充実してます（セブン、ファミマ、ローソンまで徒歩数分）
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校はすぐ近くに両国小学校がありますが、中学校はどこにあるんだろう。 高校はこれもすぐ近くに日大一高があります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アイル両国参番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 8階 1K 南 25.81㎡ 2.99㎡ 2,400万円 307万円
2023年5月 12階 1K 南 25.81㎡ 2.99㎡ 2,940万円 377万円
2022年7月 2階 1LDK 南 41.32㎡ 4.48㎡ 4,490万円 359万円
2022年5月 2階 1LDK 南 41.32㎡ 4.48㎡ 4,600万円 368万円
2021年10月 13階 2LDK 南 52.97㎡ 6.21㎡ 5,280万円 330万円
SALES HISTORY
アイル両国参番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 8階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.81㎡

    • バルコニー面積

      2.99㎡

    • 販売価格

      2,400万円

    • 坪単価

      307万円

2023年5月

    • 12階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.81㎡

    • バルコニー面積

      2.99㎡

    • 販売価格

      2,940万円

    • 坪単価

      377万円

2022年7月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.32㎡

    • バルコニー面積

      4.48㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      359万円

2022年5月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.32㎡

    • バルコニー面積

      4.48㎡

    • 販売価格

      4,600万円

    • 坪単価

      368万円

2021年10月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      52.97㎡

    • バルコニー面積

      6.21㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      330万円

更新日：

SALES TRANSITION
アイル両国参番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アイル両国参番館の売買相場 緑線 ＝ 墨田区両国の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アイル両国参番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 6階 1LDK 南 41.32㎡ 130,000円 10,401円 10,000円 0円 130,000円 0円
2024年2月 6階 1K 26.14㎡ 78,000円 9,864円 10,000円 0円 78,000円 0円
2023年11月 12階 1LDK 南 41.32㎡ 156,000円 12,481円 9,000円 0円 0円 0円
2023年11月 9階 1LDK 南 41.32㎡ 153,000円 12,241円 9,000円 0円 0円 0円
2023年11月 7階 1K 南 25.92㎡ 82,000円 10,458円 8,000円 82,000円 82,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アイル両国参番館の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      52.97㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      10,401円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      52.97㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      9,864円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      52.97㎡

    • 賃料

      156,000円

    • 坪単価

      12,481円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      52.97㎡

    • 賃料

      153,000円

    • 坪単価

      12,241円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      52.97㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      10,458円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アイル両国参番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アイル両国参番館の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区両国の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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