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グランドパレス安部山公園ステーションサイド

グランドパレス安部山公園ステーションサイドを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「安部山公園」駅 徒歩6分 JR日豊本線

  • 所在地

    福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目1番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    106戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2014年10月

  • 間取り

    4LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,751万円

    96.6万円/坪

    ～

    1,859万円

    102.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.8万円

    5,422円/坪

    ～

    10.8万円

    5,993円/坪

  • 表面利回り

    6.88％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランドパレス安部山公園ステーションサイドを当社で売却するメリット

グランドパレス安部山公園ステーションサイドの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1805万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 38平米(約11.50坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/01/12 01:45
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/01/12 01:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【安部山公園駅に対する口コミ】JR安部山公園駅徒歩5分、玄関を出て目の前にバス停安部山入り口がありとても便利なリッチにあります。
車所有の方は朝のラッシュ時などは車の渋滞がひどく通勤しにくいのがデメリットだと思います。夕方も目の前の道が混むのでマンションに入りにくいです。
周辺環境

4.0
車を持っていると5分圏内のところにハローデイなどのスーパーが4つほどあり、マクドナルドなどの飲食店も数件あり住みやすく便利です。
大きな道路に面しているので車のクラクションなど聞こえるときがあります。しかしそれほど音は気になりません。
外観・共用部

5.0
エントランスは豪華な感じでいい感じです。また管理人さんが掃除をこまめにしてくれるのでマンション内がいつも綺麗です。
エレベーターが1台しかなく、夕方や朝など通勤時間になかなかエレバーターが降りてこないのが少し不便なところです。
お部屋の仕様・設備

5.0
バリアフリーで段差があまりなく、お年寄りの方も住みやすいと言われていました。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
車で5分くらいの距離にマルショクというスーパーがはいっているモールがあり、徒歩10分圏内のところにセブンイレブンやファミマがあります。
車で買物に行くときは目の前が大きな道なので出にくいです。
暮らし・子育て

4.0
歩いて5分圏内にすごく上手な安部山歯科クリニックがあります。患者さん目線で良心的で私のお気に入りです。
小倉南区役所が車では10分くらいの距離ですが、バスだと不便です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【安部山公園駅に対する口コミ】JR安部山公園駅徒歩5分、玄関を出て目の前にバス停安部山入り口がありとても便利なリッチにあります。
    周辺環境

    4.0
    車を持っていると5分圏内のところにハローデイなどのスーパーが4つほどあり、マクドナルドなどの飲食店も数件あり住みやすく便利です。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスは豪華な感じでいい感じです。また管理人さんが掃除をこまめにしてくれるのでマンション内がいつも綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    バリアフリーで段差があまりなく、お年寄りの方も住みやすいと言われていました。
    買い物・食事

    4.0
    車で5分くらいの距離にマルショクというスーパーがはいっているモールがあり、徒歩10分圏内のところにセブンイレブンやファミマがあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    歩いて5分圏内にすごく上手な安部山歯科クリニックがあります。患者さん目線で良心的で私のお気に入りです。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 22:11
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 22:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【安部山公園駅に対する口コミ】以前までは駅に行くための道が階段のみで高齢者や車椅子の方が行くのが大変でしたが、エレベーターが設置されてそういった方も利用しやすくなったと思います。 またトイレもすごく綺麗で気持ちよく使うことができます。
駅の前の道が狭く、乗り降りの多い時間帯は迎えの車が列をなしていることがあります。 小さな駅なので階段などの道幅が狭いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【安部山公園駅に対する口コミ】以前までは駅に行くための道が階段のみで高齢者や車椅子の方が行くのが大変でしたが、エレベーターが設置されてそういった方も利用しやすくなったと思います。 またトイレもすごく綺麗で気持ちよく使うことができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドパレス安部山公園ステーションサイドの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 1階 4LDK 90.07㎡ 44.27㎡ 2,590万円 95万円
2022年5月 1階 4LDK 90.07㎡ 44.27㎡ 2,650万円 97万円
2022年1月 1階 4LDK 南 90.07㎡ 44.27㎡ 2,680万円 98万円
2021年10月 11階 4LDK 東 85.8㎡ 45.22㎡ 2,370万円 91万円
2021年9月 5階 1LDK 南東 60.3㎡ 11.8㎡ 1,650万円 90万円
SALES HISTORY
グランドパレス安部山公園ステーションサイドの
中古での売却・購入相場履歴

2022年6月

    • 1階

    • 4LDK

    • 専有面積

      90.07㎡

    • バルコニー面積

      44.27㎡

    • 販売価格

      2,590万円

    • 坪単価

      95万円

2022年5月

    • 1階

    • 4LDK

    • 専有面積

      90.07㎡

    • バルコニー面積

      44.27㎡

    • 販売価格

      2,650万円

    • 坪単価

      97万円

2022年1月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.07㎡

    • バルコニー面積

      44.27㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      98万円

2021年10月

    • 11階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      85.8㎡

    • バルコニー面積

      45.22㎡

    • 販売価格

      2,370万円

    • 坪単価

      91万円

2021年9月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.3㎡

    • バルコニー面積

      11.8㎡

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      90万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランドパレス安部山公園ステーションサイドの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランドパレス安部山公園ステーションサイドの売買相場 緑線 ＝ 北九州市小倉南区湯川の売買相場 青線 ＝ 北九州市小倉南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドパレス安部山公園ステーションサイドの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 11階 3LDK 南東 79.9㎡ 135,000円 5,585円 0円 135,000円 270,000円 0円
2021年4月 11階 3LDK 79.9㎡ 130,000円 5,379円 0円 130,000円 260,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドパレス安部山公園ステーションサイドの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.3㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,585円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.3㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,379円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランドパレス安部山公園ステーションサイドの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランドパレス安部山公園ステーションサイドの賃料相場 緑線 ＝ 北九州市小倉南区湯川の賃料相場 青線 ＝ 北九州市小倉南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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