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アーティックス到津の森グランヴェール

アーティックス到津の森グランヴェールを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
所在地
福岡県北九州市小倉北区金鶏町8番27号
周辺地図
総戸数
61戸
階層
地上14階建
築年月
2015年7月
間取り
4LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,606万円

118.1万円/坪

～

2,767万円

125.4万円/坪
賃貸相場価格

12.3万円

5,602円/坪

～

13.6万円

6,191円/坪
表面利回り

5.81％

アーティックス到津の森グランヴェールを当社で売却するメリット

アーティックス到津の森グランヴェールの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2687万円

参考相場価格の試算条件

73平米(約22.08坪)
角部屋
21平米(約6.35坪)
ルーフバルコニーなし
9F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

うきちゃん。さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2016/11/06 21:21

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
うきちゃん。さん
16項目投稿　2016/11/06 21:21

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

南小倉駅まで徒歩で行くには遠いですが、その分、バスが充実しているので交通の便に困ることはありません。

最寄駅の南小倉駅まで徒歩で行くには遠い距離です。また、駅も古いので、冬や夏の電車の待ち時間は辛いです。

周辺環境

4.0

大通りから一本中に入った道にあるので、とても静かです。近くにはスーパーやコンビニ、飲食店などとても充実しています。病院も、内科から小児科、産婦人科や皮膚科などすぐ近所にあるのでとても住みやすいです。小学校や公園も近くにあるので、小さいお子様がいらっしゃる方も住みやすいと思います。

一本中に入った道にあるので、大通りに出るまでの道が狭いなどあり、ベビーカー使用の際には少しだけ苦労します。車も、運転の荒い人が多いのか、ちょっと怖いです。

外観・共用部

4.0

外観はとてもお洒落です。友人を呼んだ際にも外観に驚かれます。清掃も行き届きエントランスでは曲が流れているので感じがいいです。エレベーターは１つですがスピードが早いのでストレスになりません。監視カメラもしっかりあるので安心です。宅配ボックスも助かります。

エレベーターが１つしかないので、点検中の際は、11階の我が家まで階段を使用しなければなりません。荷物が多い時なんかはとてもしんどいですが、いい運動です。駐輪場が少し狭いのがネックです。

お部屋の仕様・設備

4.0

11階の我が家は日も良く入るので昼間は明るく暖かいです。室内はほぼ段差もなくバリアフリーと言えると思います。壁というか窓が厚いのでいいです。

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買い物・食事

5.0

近くにスーパーもコンビニも何店舗があり、飲食店も充実しています。

激安のスーパーなんかは近くにはありません。

暮らし・子育て

4.0

公園も小学校も近くにあります。小児科もすぐ近所にあり安心です。幼稚園はバスが家の前まで来てくれるので子育てしやすい環境です。

中学校は少し歩かなければなりませんが、そのくらいの年齢になれば少しは距離を歩いた方がいいのでありですね。しかしながら、治安の問題か、小学校のいい噂は聞きません。

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

南小倉駅まで徒歩で行くには遠いですが、その分、バスが充実しているので交通の便に困ることはありません。

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

近くにスーパーもコンビニも何店舗があり、飲食店も充実しています。

暮らし・子育て

4.0

公園も小学校も近くにあります。小児科もすぐ近所にあり安心です。幼稚園はバスが家の前まで来てくれるので子育てしやすい環境です。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アーティックス到津の森グランヴェールの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	7階	4LDK	南	78.09㎡	22.24㎡	2,880万円	122万円
2024年1月	7階	4LDK	南	78.09㎡	22.24㎡	3,180万円	135万円
2022年9月	5階	3LDK	南東	71.94㎡	19.09㎡	2,590万円	119万円
2021年9月	4階	4LDK	南東	94.21㎡	31.66㎡	2,980万円	105万円
2021年5月	12階	3LDK	南東	69.05㎡	20.68㎡	2,480万円	119万円

SALES HISTORY
アーティックス到津の森グランヴェールの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年1月

2022年9月

2021年9月

2021年5月

RENT HISTORY
アーティックス到津の森グランヴェールの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年6月	10階	3LDK	南東	74.11㎡	125,000円	5,576円	5,000円	0円	375,000円	0円
2020年11月	10階	3LDK	南東	74.11㎡	125,000円	5,576円	5,000円	0円	375,000円	0円
2020年4月	10階	3LDK	南東	74.11㎡	125,000円	5,576円	5,000円	0円	375,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アーティックス到津の森グランヴェールの
中古での賃料相場履歴

2023年6月

2020年11月

2020年4月