アルテシモグランツ

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「とうきょうスカイツリー」駅 徒歩4分 東武伊勢崎線
    「本所吾妻橋」駅 徒歩6分 都営浅草線
    「押上」駅 徒歩9分 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
    「浅草」駅 徒歩9分 東武伊勢崎線 東京メトロ銀座線 都営浅草線

  • 所在地

    東京都墨田区向島1丁目17番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2014年5月

  • 間取り

    1K ~

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アルテシモグランツ周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • 間取り図

    スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,398万円

    305.0万円/坪

    2,546万円

    323.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.7万円

    11,102円/坪

    9.6万円

    12,270円/坪

  • 表面利回り

    4.46

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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アルテシモグランツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2472万円

参考相場価格の試算条件

  • 26平米(約7.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

yuuuki_1122さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/05/24 17:55
yuuuki_1122さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/05/24 17:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】駅まで4分で最寄駅もスカイツリー駅なので飲食店などはとても充実しています。
都心まででるには押上駅まで10分ほど歩いて行かないといけないのが少し不便に感じました。
周辺環境

4.0

徒歩10分以内に墨田区役所があるのはとても便利でした。虫も一匹もでませんでした。
目の前に大きなマンションがある為家族で住んでいる方が多く、昼間は主婦の話し声が気になる時がありました。
外観・共用部

5.0

外観はとても綺麗です。オートロックでエレベーターにも監視カメラ付きなのでセキュリティーに関してはとても良いと思います。
洗濯物が多くてベランダの柵にもかけたかったのですが、見栄えの問題で注意されたのは少し残念でした。
お部屋の仕様・設備

4.0

常に光が射していて日当たりは良好でした。

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買い物・食事

5.0

近くにスカイツリーがあり、ソラマチというショッピングモールが近くにあるので行楽地としては最高な場所だと思います。
近くにお肉屋さんや八百屋さんなどはない為、ソラマチ内での買い物になるので少し割高になってしまいます。
暮らし・子育て

5.0

夏には隅田川の花火大会の花火がベランダから見ることができます。屋台なども出るのでとても楽しむことができます。
近所に公園と呼べるものはありませんでした。小さくてもいいので子供が遊べそうな場所が欲しいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】駅まで4分で最寄駅もスカイツリー駅なので飲食店などはとても充実しています。
    周辺環境

    4.0

    徒歩10分以内に墨田区役所があるのはとても便利でした。虫も一匹もでませんでした。
    外観・共用部

    5.0

    外観はとても綺麗です。オートロックでエレベーターにも監視カメラ付きなのでセキュリティーに関してはとても良いと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    常に光が射していて日当たりは良好でした。
    買い物・食事

    5.0

    近くにスカイツリーがあり、ソラマチというショッピングモールが近くにあるので行楽地としては最高な場所だと思います。
    暮らし・子育て

    5.0

    夏には隅田川の花火大会の花火がベランダから見ることができます。屋台なども出るのでとても楽しむことができます。
comyさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/04/23 09:51
comyさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/04/23 09:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】ソラマチが近くにあるので買い物などは非常に便利
土日はソラマチが混んでいるのでガヤガヤしてる
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】ソラマチが近くにあるので買い物などは非常に便利
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

msさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/04/22 21:36
msさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/04/22 21:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

スカイツリーとソラマチが徒歩圏内で買い物に便利。隅田公園やミズマチやコンビニや綺麗なコインランドリーも近く、何不自由なく生活できます。お風呂が広く、台所には食器洗浄機が備え付けられておりとても便利です。
最寄りのスーパーまでが少し遠いのと、水回りの設備がしっかりしてるわりに占有面積が狭く、バランスが残念です。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    スカイツリーとソラマチが徒歩圏内で買い物に便利。隅田公園やミズマチやコンビニや綺麗なコインランドリーも近く、何不自由なく生活できます。お風呂が広く、台所には食器洗浄機が備え付けられておりとても便利です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/10/14 00:33
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/10/14 00:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】スカイツリーは買い物に便利なので、よく利用します
スカイツリー以外は特に何もないような気もする
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】スカイツリーは買い物に便利なので、よく利用します
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2020/08/28 22:16
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2020/08/28 22:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】東京ソラマチが駅前に広がり綺麗で楽しい駅。
駅の北側の通りは少し寂しいのと駅への入り口もない。
周辺環境

4.0

静かで雰囲気良く、下町も感じられる住宅街。
東京ミズマチという新たなスポットができ、人の流れも増えそう。
外観・共用部

5.0

エントランスはカッコよくシックな風合い。オートロック完備に駐輪場もゆったり。
管理・共益費は部屋によって多少の違いがみられる。
お部屋の仕様・設備

4.0

広く使えるワンルーム。でも仕切り戸があるので独立した部屋も得られる。

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買い物・食事

4.0

徒歩圏にオシャレな買い物スポットがあるため納得の環境。
庶民的な価格帯の店が充実すればさらに良い。
暮らし・子育て

5.0

スカイツリーや隅田公園、保育園、小学校等も500メートル兼という環境。
観光地が周辺には多いので、待ちゆく人の匿名性が高い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】東京ソラマチが駅前に広がり綺麗で楽しい駅。
    周辺環境

    4.0

    静かで雰囲気良く、下町も感じられる住宅街。
    外観・共用部

    5.0

    エントランスはカッコよくシックな風合い。オートロック完備に駐輪場もゆったり。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    広く使えるワンルーム。でも仕切り戸があるので独立した部屋も得られる。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩圏にオシャレな買い物スポットがあるため納得の環境。
    暮らし・子育て

    5.0

    スカイツリーや隅田公園、保育園、小学校等も500メートル兼という環境。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/09/24 20:16
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/09/24 20:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】・東京スカイツリー至近。 ・押上駅、とうきょうスカイツリー駅の2つ利用可能。 ・押上駅半蔵門線始発。
・押上駅には徒歩10分ほどかかる。 ・周辺にスーパーがない。
周辺環境

4.0

・押上駅は下町かつスカイツリーもあるので落ち着いた街並みだが利便性高い。
・土日祝日はスカイツリーが混み合うので観光地が苦手な人は毛嫌いするかもしれない。
外観・共用部

4.0

・デザイナーズマンションのため外観はきれい。 ・オートロック、監視カメラあり。 ・宅配ボックスあり。
・管理人は巡回型なので緊急時の対応はできない。
お部屋の仕様・設備

4.0

・東京スカイツリー近くなので上層階は部屋からもスカイツリーがみえる。

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買い物・食事

3.0

・押上駅前に大型スーパーのライフ、ニトリあり。
・マンション周辺にはコンビニのみ、スーパーまでは若干遠い。
暮らし・子育て

2.0

・墨田区役所が近くにあるので行政手続きしやすい。
・近くに病院少ないため、病気になった際には移動が大変。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】・東京スカイツリー至近。 ・押上駅、とうきょうスカイツリー駅の2つ利用可能。 ・押上駅半蔵門線始発。
    周辺環境

    4.0

    ・押上駅は下町かつスカイツリーもあるので落ち着いた街並みだが利便性高い。
    外観・共用部

    4.0

    ・デザイナーズマンションのため外観はきれい。 ・オートロック、監視カメラあり。 ・宅配ボックスあり。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ・東京スカイツリー近くなので上層階は部屋からもスカイツリーがみえる。
    買い物・食事

    3.0

    ・押上駅前に大型スーパーのライフ、ニトリあり。
    暮らし・子育て

    2.0

    ・墨田区役所が近くにあるので行政手続きしやすい。
ゴウさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)1項目投稿 2017/10/30 13:15
ゴウさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
1項目投稿 2017/10/30 13:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

内見に行きましたが、共用部がすごく綺麗で感動しました。
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    内見に行きましたが、共用部がすごく綺麗で感動しました。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルテシモグランツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年8月 6階 1K 西 25.2㎡ 不明 2,480万円 325万円
2019年6月 7階 1LDK 北東 40.32㎡ 6.75㎡ 3,480万円 285万円
2019年6月 3階 1K 25.2㎡ 2.96㎡ 2,350万円 308万円
SALES HISTORY
アルテシモグランツの
中古での売却・購入相場履歴

2021年8月

    • 6階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      25.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      325万円

2019年6月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      40.32㎡

    • バルコニー面積

      6.75㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      285万円

2019年6月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      25.2㎡

    • バルコニー面積

      2.96㎡

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      308万円

更新日:

SALES TRANSITION
アルテシモグランツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アルテシモグランツの売買相場 緑線 = 墨田区向島の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルテシモグランツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 1LDK 40.32㎡ 143,000円 11,724円 12,000円 143,000円 143,000円 0円
2024年2月 8階 1LDK 北東 40.32㎡ 143,000円 11,724円 12,000円 143,000円 143,000円 0円
2023年11月 4階 1LDK 40.32㎡ 136,000円 11,150円 10,000円 136,000円 136,000円 0円
2023年7月 7階 1K 北西 25.2㎡ 89,000円 11,675円 10,000円 0円 89,000円 0円
2023年6月 7階 1K 南東 25.2㎡ 90,000円 11,806円 10,000円 0円 90,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルテシモグランツの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      25.2㎡

    • 賃料

      143,000円

    • 坪単価

      11,724円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      143,000円

    • 礼金

      143,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 1K

    • 専有面積

      25.2㎡

    • 賃料

      143,000円

    • 坪単価

      11,724円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      143,000円

    • 礼金

      143,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      25.2㎡

    • 賃料

      136,000円

    • 坪単価

      11,150円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      136,000円

    • 礼金

      136,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      25.2㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      11,675円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      25.2㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      11,806円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アルテシモグランツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アルテシモグランツの賃料相場 緑線 = 墨田区向島の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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