パークアソシア ザ・セントラル

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「伊賀」駅 徒歩7分 JR香椎線
    「長者原」駅 徒歩10分 JR篠栗線 JR香椎線

  • 所在地

    福岡県糟屋郡粕屋町戸原東1丁目4番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    104戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2014年2月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,162万円

    152.9万円/坪

    4,419万円

    162.4万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4291万円

参考相場価格の試算条件

  • 90平米(約27.23坪)
  • 角部屋
  • 30平米(約9.08坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/02/14 18:52
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/02/14 18:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【伊賀駅に対する口コミ】伊賀駅(香椎線)、長者原駅(福北ゆたか線)両方の駅が徒歩10~15分の位置にある。長者原駅は快速もとまります。
とくに最寄駅に関してのデメリットは感じません。伊賀駅は無人駅です。
周辺環境

5.0

病院・スーパー・コンビニ・図書館・薬局・本屋さん・歯医者・八百屋さん・小学校・中学校・高校など生活に必要なお店などは全て徒歩15~20分の範囲内にあります。スポーツ公園・自治体の公民館もマンション裏にあり、バス停も徒歩5分かからないですし、都市高速・高速入り口も車で10分かからない場所にあり生活環境は本当に恵まれている場所です。
目の前に卵の加工工場があり以前は匂いの問題があったんですが今では改善工事をして頂いて匂いは全然気にならなくなりました。
外観・共用部

4.0

エントランス中央に小さな観賞用プールがあり吹き抜けになっているのでとても明るいです。
吹き抜けになっている為、雨の日の湿気でエントランス全体が少し湿っています。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井の高さは2.7mと平均よりも高めの作りになっています。上の階になると3mになっています。マンションのエントランスとエレベーターはキーをかざすタイプで連動しています。11階からはプレミアムフロアとなり同じマンション住人でも11階以上は上がれません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

スーパーもコンビニも隣接して徒歩15分前後にあります。 ラーメン屋さん・お好み焼き屋さん・焼き鳥・うどん・フレンチ・中華などそれぞれ個人でされていたりでどこも美味しいお店ばかりです。近くにはロールケーキ屋さんもあります。
朝と夕方の通勤時間帯は本当に車の渋滞がひどい。 徒歩や自転車などであれば問題はないです。
暮らし・子育て

5.0

教育環境はとてもいいと思います。大川幼稚園・小学校・粕屋東中学校・かいせい高校・大川保育園は徒歩15分前後で全て行ける範囲内です。もう少し足を伸ばして20分?25分だと星の子保育園・認定こども園などもあります。粕屋東中学校は評価が高い中学校です。子供会は年間を通して自治会の協力の元様々なイベントをしています。夏にはマンション裏にあるスポーツ公園で夏祭りが開催されています。小学校は集団登校なので毎朝エントランスで六年生がみんなを並ばせて登校しています。
とくにデメリットと感じることはないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【伊賀駅に対する口コミ】伊賀駅(香椎線)、長者原駅(福北ゆたか線)両方の駅が徒歩10~15分の位置にある。長者原駅は快速もとまります。
    周辺環境

    5.0

    病院・スーパー・コンビニ・図書館・薬局・本屋さん・歯医者・八百屋さん・小学校・中学校・高校など生活に必要なお店などは全て徒歩15~20分の範囲内にあります。スポーツ公園・自治体の公民館もマンション裏にあり、バス停も徒歩5分かからないですし、都市高速・高速入り口も車で10分かからない場所にあり生活環境は本当に恵まれている場所です。
    外観・共用部

    4.0

    エントランス中央に小さな観賞用プールがあり吹き抜けになっているのでとても明るいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井の高さは2.7mと平均よりも高めの作りになっています。上の階になると3mになっています。マンションのエントランスとエレベーターはキーをかざすタイプで連動しています。11階からはプレミアムフロアとなり同じマンション住人でも11階以上は上がれません。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーもコンビニも隣接して徒歩15分前後にあります。 ラーメン屋さん・お好み焼き屋さん・焼き鳥・うどん・フレンチ・中華などそれぞれ個人でされていたりでどこも美味しいお店ばかりです。近くにはロールケーキ屋さんもあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    教育環境はとてもいいと思います。大川幼稚園・小学校・粕屋東中学校・かいせい高校・大川保育園は徒歩15分前後で全て行ける範囲内です。もう少し足を伸ばして20分?25分だと星の子保育園・認定こども園などもあります。粕屋東中学校は評価が高い中学校です。子供会は年間を通して自治会の協力の元様々なイベントをしています。夏にはマンション裏にあるスポーツ公園で夏祭りが開催されています。小学校は集団登校なので毎朝エントランスで六年生がみんなを並ばせて登校しています。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)13項目投稿 2020/03/17 17:59
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
13項目投稿 2020/03/17 17:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【伊賀駅に対する口コミ】インターが近い。駅が歩いて15分以内で買い物も徒歩圏内。
バスの本数が少ない。時間帯によっては車の渋滞がある。
周辺環境

4.0

公園も近くにあり、小中学校も近くなので助かる。
川が近くにあるため、洪水等大雨の時は注意が必要。
外観・共用部

3.0

おしゃれに見える。管理人が常に掃除しているため清潔。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井が高く、部屋が広く見える。ベランダが広い。

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買い物・食事

5.0

スーパーが徒歩圏内にあり、ショッピングモールまでも車ですぐ行ける。
スーパーやショッピングモールが近い分、交通量が多いのがデメリット。
暮らし・子育て

5.0

徒歩圏内に保育園から中学校まであるため、安心できる。
子供の人数が多いため、エレベーター等が混雑しやすい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【伊賀駅に対する口コミ】インターが近い。駅が歩いて15分以内で買い物も徒歩圏内。
    周辺環境

    4.0

    公園も近くにあり、小中学校も近くなので助かる。
    外観・共用部

    3.0

    おしゃれに見える。管理人が常に掃除しているため清潔。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    天井が高く、部屋が広く見える。ベランダが広い。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーが徒歩圏内にあり、ショッピングモールまでも車ですぐ行ける。
    暮らし・子育て

    5.0

    徒歩圏内に保育園から中学校まであるため、安心できる。
ひよりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/01/07 02:04
ひよりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/01/07 02:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

子育てに関しては近くに保育園、幼稚園が何個かあります。いちばん近くに、大川保育園、大川幼稚園があります。買い物をする際は近くにダイキョーバリューや、ローソン、ビック(イオンのスーパー)があります。ダイキョーバリューはビックよりも少し高いかな?という印象です。ビックは駐車場も大きくて車が停めやすいですよ!
保育園の待機児童の数が多い。スーパーのビックは夕方頃になるとすごく人が多くなりかなりレジ待ちします…。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    4.0

    子育てに関しては近くに保育園、幼稚園が何個かあります。いちばん近くに、大川保育園、大川幼稚園があります。買い物をする際は近くにダイキョーバリューや、ローソン、ビック(イオンのスーパー)があります。ダイキョーバリューはビックよりも少し高いかな?という印象です。ビックは駐車場も大きくて車が停めやすいですよ!
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【伊賀駅に対する口コミ】駅前は広場や店も無く、とても静かで穏やかな雰囲気の駅である。ほんとに何もないため、駅前にたむろするヤンチャな若者などもおらず治安が良い。快速列車が止まる駅であり、博多駅まで乗り換えなしで10~15分ほどで着くので交通の便は良い。平日車通勤しているので土日だけの利用だが、窮屈というほど電車内が満員になったのを見たことがない。駅周辺にもやはりあまり店はない。だが、女性が夜道を帰る時など、ほどほどに電灯は付いていて車や人など多少の往来はあるので、それほど怖くは感じないのではないかと思う。
少し閑散とし過ぎているかもしれない。駅からの帰りに、例えばお菓子であったりビールの1本であったりちょっとした買い物をして帰りたい時など、せめてコンビニぐらいあればいいのに、と思う時がある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【伊賀駅に対する口コミ】駅前は広場や店も無く、とても静かで穏やかな雰囲気の駅である。ほんとに何もないため、駅前にたむろするヤンチャな若者などもおらず治安が良い。快速列車が止まる駅であり、博多駅まで乗り換えなしで10~15分ほどで着くので交通の便は良い。平日車通勤しているので土日だけの利用だが、窮屈というほど電車内が満員になったのを見たことがない。駅周辺にもやはりあまり店はない。だが、女性が夜道を帰る時など、ほどほどに電灯は付いていて車や人など多少の往来はあるので、それほど怖くは感じないのではないかと思う。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ぼうさん
購入検討者さん2項目投稿 2018/04/19 23:20
ぼうさん
購入検討者さん
2項目投稿 2018/04/19 23:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【伊賀駅に対する口コミ】伊賀駅が近く、スポーツ公園が目の前にある。
駅は近いが、反対側にまわらなければならない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【伊賀駅に対する口コミ】伊賀駅が近く、スポーツ公園が目の前にある。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/12/09 15:37
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/12/09 15:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【伊賀駅に対する口コミ】長者原駅まで徒歩で約10分と近く、博多までのアクセスが良い。
夜になると周辺の街灯が少ないため暗く、女性だと怖い。
周辺環境

3.0

周辺は静かでとても暮らしやすい。イオンモールルクルへも車で10分程度なのでとても便利。
マンション前に食品の加工工場があり異臭がする時が多々ある。
外観・共用部

4.0

外観のデザインはモダンな感じでオシャレです。セキュリティー面もしっかりしています。
来客用の駐車場のスペースが3台と少ない。
お部屋の仕様・設備

3.0

日は良くあたり、バルコニーも広いので気持ちよい。

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買い物・食事

5.0

スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、とても便利。
博多までのアクセスは良いが、天神までのアクセスが悪い。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、小学校、中学校とすべて徒歩15分圏内にあり良いと思う。
マンションに住む子供(小学生)のいたずらは多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【伊賀駅に対する口コミ】長者原駅まで徒歩で約10分と近く、博多までのアクセスが良い。
    周辺環境

    3.0

    周辺は静かでとても暮らしやすい。イオンモールルクルへも車で10分程度なのでとても便利。
    外観・共用部

    4.0

    外観のデザインはモダンな感じでオシャレです。セキュリティー面もしっかりしています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    日は良くあたり、バルコニーも広いので気持ちよい。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、とても便利。
    暮らし・子育て

    4.0

    幼稚園、小学校、中学校とすべて徒歩15分圏内にあり良いと思う。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークアソシア ザ・セントラルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 14階 2SLDK 南東 68.94㎡ 17.3㎡ 3,180万円 152万円
2024年3月 14階 2SLDK 南東 68.94㎡ 17.3㎡ 3,280万円 157万円
2023年5月 5階 4LDK 81.54㎡ 19.7㎡ 3,498万円 142万円
2023年3月 9階 3LDK 90.95㎡ 33.7㎡ 3,980万円 145万円
2023年1月 9階 3LDK 90.95㎡ 33.7㎡ 4,078万円 148万円
SALES HISTORY
パークアソシア ザ・セントラルの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 14階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.94㎡

    • バルコニー面積

      17.3㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      152万円

2024年3月

    • 14階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.94㎡

    • バルコニー面積

      17.3㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      157万円

2023年5月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      81.54㎡

    • バルコニー面積

      19.7㎡

    • 販売価格

      3,498万円

    • 坪単価

      142万円

2023年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      90.95㎡

    • バルコニー面積

      33.7㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      145万円

2023年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      90.95㎡

    • バルコニー面積

      33.7㎡

    • 販売価格

      4,078万円

    • 坪単価

      148万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークアソシア ザ・セントラルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークアソシア ザ・セントラルの売買相場 緑線 = 糟屋郡粕屋町戸原東の売買相場 青線 = 糟屋郡粕屋町の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
パークアソシア ザ・セントラルの
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 糟屋郡粕屋町戸原東の賃料相場 青線 = 糟屋郡粕屋町の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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