アソシアビュー博多アドレス

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「博多」駅 徒歩13分 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区豊1丁目1番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,678万円

    164.4万円/坪

    3,906万円

    174.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.8万円

    6,191円/坪

    15.3万円

    6,842円/坪

  • 表面利回り

    4.61

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アソシアビュー博多アドレスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3792万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

hitomi106さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/09/21 15:10
hitomi106さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/09/21 15:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【博多駅に対する口コミ】新幹線が停車する博多駅まで徒歩13分、博多駅の隣の東比恵までは徒歩9分。 西鉄バス東光一丁目まで徒歩1分と大変便利な場所にあります。
デメリットとは思わなかったので購入に至ったのですが、博多駅まで徒歩10分以上だと真夏の暑い日は、ついつい100円バスを利用しがちになります。バスは博多行き・天神行きなど、ひっきりなしに運行していて便利です
周辺環境

4.0

空港通りに面していますので、夜間も明るく安全です。 歩道も広いので自転車で走るのも楽ですし、JR博多シティやキャナルまで徒歩圏内とゆうのは魅力です。 退屈しませんよ。
もし、近くに大きな公園があったらいいな~と思いますが、お隣駅の吉塚まで行けば東公園、もしくは博多駅屋上にある、つばめの社広場まで行けば四季の移ろいも感じることができますので、これもまたよしです。
外観・共用部

5.0

外観、共有部ともに気に入っています。 セキュリテイの面ではかなりレベルが高く、エレベータ呼び出しの際にキーをかざしますが自身の居住フロアにしか止まりません。 外部からの来客時も自室からエレベータ許可ボタンを押せば呼んだフロアにとまるのみです。 外部からに方が無断でマンション内にはいることは出来ない点が気に入っています。
駐車場が平置きなのはいいのですが、敷地内と外を区切るシャッターがないのが少し不満です。 防犯カメラが作動しているので大丈夫かとは思いますが・・・ 今のところトラブルなどはありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりよく、明るい室内です。 天井も3メートルと高いので解放感があります。 またバルコニー奥行も2.5mと広いのでリビングのプリッツ折れ戸を開放す広くみえて気に行ってます。

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買い物・食事

5.0

買い物には困りません。 隣にはスーパー、博多駅に行けば阪急をはじめ魅力的なお店がそろってます。ドラッグストア、コンビニなども側にあります。
出来れば歩いてスグの場所にモーニングやオシャレなランチができるカフェがあればいいなぁ。 美味しいカレーやさんはありますがw
暮らし・子育て

4.0

小学校は徒歩分ほどで吉塚小学校があります。 高校なら東福岡高校など。 歯医者さんは駅前の口コミのよいところにいってます
近所の公園、欲しいところですね。 無いので仕方ないですが、 日和がよければ歩くか自転車で空港近くまで行き飛行機見学もします。 なかなか楽しいですよ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【博多駅に対する口コミ】新幹線が停車する博多駅まで徒歩13分、博多駅の隣の東比恵までは徒歩9分。 西鉄バス東光一丁目まで徒歩1分と大変便利な場所にあります。
    周辺環境

    4.0

    空港通りに面していますので、夜間も明るく安全です。 歩道も広いので自転車で走るのも楽ですし、JR博多シティやキャナルまで徒歩圏内とゆうのは魅力です。 退屈しませんよ。
    外観・共用部

    5.0

    外観、共有部ともに気に入っています。 セキュリテイの面ではかなりレベルが高く、エレベータ呼び出しの際にキーをかざしますが自身の居住フロアにしか止まりません。 外部からの来客時も自室からエレベータ許可ボタンを押せば呼んだフロアにとまるのみです。 外部からに方が無断でマンション内にはいることは出来ない点が気に入っています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たりよく、明るい室内です。 天井も3メートルと高いので解放感があります。 またバルコニー奥行も2.5mと広いのでリビングのプリッツ折れ戸を開放す広くみえて気に行ってます。
    買い物・食事

    5.0

    買い物には困りません。 隣にはスーパー、博多駅に行けば阪急をはじめ魅力的なお店がそろってます。ドラッグストア、コンビニなども側にあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校は徒歩分ほどで吉塚小学校があります。 高校なら東福岡高校など。 歯医者さんは駅前の口コミのよいところにいってます
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/03 00:25
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/03 00:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】・駅にマルイや東急ハンズといった商業施設が併設しているため、出社している方は帰りにショッピングや食事をして帰ることができるため便利 ・JR、バス、新幹線といった公共交通機関も同駅内にあるため乗り換えにも便利
・人が多いので、コロナの観点では気になる方はいるかも。 ・筑紫口側はそこまで明るくない印象
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【博多駅に対する口コミ】・駅にマルイや東急ハンズといった商業施設が併設しているため、出社している方は帰りにショッピングや食事をして帰ることができるため便利 ・JR、バス、新幹線といった公共交通機関も同駅内にあるため乗り換えにも便利
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】JR博多駅は、駅に大型の商業施設が併設されている。隣接しているバスターミナルからは、繁華街である天神方面まで100円で行く事も可能。食事やショッピングで困る事はまずないので、非常に便利な駅となっている。
福岡の玄関口でもあるので、非常に人が多い。特に休日は混雑するので、商業施設内の飲食店などを利用する際には並ぶ必要がある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【博多駅に対する口コミ】JR博多駅は、駅に大型の商業施設が併設されている。隣接しているバスターミナルからは、繁華街である天神方面まで100円で行く事も可能。食事やショッピングで困る事はまずないので、非常に便利な駅となっている。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

こぷくさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/01/04 14:19
こぷくさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/01/04 14:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【博多駅に対する口コミ】福岡市の主要駅の博多駅まで徒歩で13分で、近くはないが歩いて行ける距離。 バス停は歩いて1分程。博多駅、天神、福岡空港へ乗り換えなしで行くことができる。
マンション前が幹線通りで中央分離帯があるため、左折(博多駅方面)のみ進行可能。 通常時は博多駅までバスで5分かからず行けるが、渋滞時は10分以上かかる時もある。
周辺環境

3.0

幹線通り沿いで夜も明るい。 近くにスーパーや飲食店、病院等もあり便利。
幹線通り上を都市高速が走っているため、窓を開けていると日中は騒音が大きい。夜間~深夜はそれほど交通量が多くないため特に気にならない。 二重窓にしているためか、終日、緊急車両のサイレン音以外は特に気にならない。 大きな公園が近くになく、近くの公園でも徒歩で5分以上かかる。
外観・共用部

5.0

外観は悪くなく、エントランスもきれい。 管理人さんがメンテナンスをしてくださっているので、内外ともきれい。 駐車場が1台分は無料で割り当てられている。
強いて挙げれば、植栽の枯れ葉が、いくらか気になる。
お部屋の仕様・設備

5.0

全体的に建て付けは良いようで、点検時の修繕依頼箇所はいまのことろない。 収納が非常に多く、広く取ってあるので便利が良い。

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買い物・食事

5.0

スーパーマーケットと八百屋さんが近いため買い物は便利。 スーパーマケットは通常23時まで営業している。 また、飲食店とほっともっとが比較的近いので、食事に困ったときに便利。
強いて挙げれば、コンビニがちょっと遠い。
暮らし・子育て

3.0

すぐ近くではないが、生活圏内に公園・幼稚園・小学校・公民館・病院などが一通り揃っている。
すぐ近くに公園がない。もう少し近くにあるとありがたい。 幼稚園・小学校等も遠くはないが近くもない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【博多駅に対する口コミ】福岡市の主要駅の博多駅まで徒歩で13分で、近くはないが歩いて行ける距離。 バス停は歩いて1分程。博多駅、天神、福岡空港へ乗り換えなしで行くことができる。
    周辺環境

    3.0

    幹線通り沿いで夜も明るい。 近くにスーパーや飲食店、病院等もあり便利。
    外観・共用部

    5.0

    外観は悪くなく、エントランスもきれい。 管理人さんがメンテナンスをしてくださっているので、内外ともきれい。 駐車場が1台分は無料で割り当てられている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    全体的に建て付けは良いようで、点検時の修繕依頼箇所はいまのことろない。 収納が非常に多く、広く取ってあるので便利が良い。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーマーケットと八百屋さんが近いため買い物は便利。 スーパーマケットは通常23時まで営業している。 また、飲食店とほっともっとが比較的近いので、食事に困ったときに便利。
    暮らし・子育て

    3.0

    すぐ近くではないが、生活圏内に公園・幼稚園・小学校・公民館・病院などが一通り揃っている。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/10/23 05:31
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/10/23 05:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】博多駅と、地下鉄の東比恵駅まで約1kmで、徒歩約10分と便利です。
博多駅が近いので交通量が多いです。 朝夕は常に渋滞しています。
周辺環境

5.0

スーパーも徒歩3分ほどの場所にあり、博多駅も近いので買い物には困りません。
幹線道路の横に建っており、都市高速も真横を走っているので、窓を空けると音が気になります。
外観・共用部

5.0

外観はスタイリッシュです。 エントランスもきれいに掃除されてホテルのようです。
エレベーターがひとつなので、待つことも多いです。
お部屋の仕様・設備

5.0

隣室の生活音は気になりません。 影になるものもなく、リビングの日当たりは良好です。

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買い物・食事

5.0

スーパーや各種飲食店が徒歩圏内にあります。
都会なので、やや物価は高い傾向があります。
暮らし・子育て

5.0

保育園はすぐ隣にあり、小学校も近いです。
隣近所の方とは挨拶程度で、ほとんど交流がありません。地域のイベントもないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【博多駅に対する口コミ】博多駅と、地下鉄の東比恵駅まで約1kmで、徒歩約10分と便利です。
    周辺環境

    5.0

    スーパーも徒歩3分ほどの場所にあり、博多駅も近いので買い物には困りません。
    外観・共用部

    5.0

    外観はスタイリッシュです。 エントランスもきれいに掃除されてホテルのようです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    隣室の生活音は気になりません。 影になるものもなく、リビングの日当たりは良好です。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーや各種飲食店が徒歩圏内にあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園はすぐ隣にあり、小学校も近いです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アソシアビュー博多アドレスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 南西 70.78㎡ 13.54㎡ 3,480万円 163万円
2023年4月 9階 2LDK 南西 70.78㎡ 13.54㎡ 3,980万円 186万円
2023年4月 4階 3LDK 南西 75.36㎡ 14.24㎡ 3,480万円 153万円
2023年2月 4階 3LDK 南西 75.36㎡ 14.24㎡ 3,680万円 161万円
2020年11月 7階 3LDK 西 75.36㎡ 14.24㎡ 3,690万円 162万円
SALES HISTORY
アソシアビュー博多アドレスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.78㎡

    • バルコニー面積

      13.54㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      163万円

2023年4月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.78㎡

    • バルコニー面積

      13.54㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      186万円

2023年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.36㎡

    • バルコニー面積

      14.24㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      153万円

2023年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.36㎡

    • バルコニー面積

      14.24㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      161万円

2020年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.36㎡

    • バルコニー面積

      14.24㎡

    • 販売価格

      3,690万円

    • 坪単価

      162万円

更新日:

SALES TRANSITION
アソシアビュー博多アドレスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アソシアビュー博多アドレスの売買相場 緑線 = 福岡市博多区豊の売買相場 青線 = 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アソシアビュー博多アドレスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年9月 5階 3LDK 南西 75.36㎡ 150,000円 6,580円 0円 150,000円 300,000円 0円
2021年7月 5階 3LDK 70.78㎡ 140,000円 6,539円 5,000円 0円 280,000円 0円
2020年1月 4階 3LDK 70.01㎡ 130,000円 6,138円 10,000円 130,000円 260,000円 0円
2020年1月 4階 3LDK 南西 75.36㎡ 130,000円 5,703円 10,000円 130,000円 260,000円 0円
2019年10月 5階 4LDK 南西 80.12㎡ 155,000円 6,395円 5,000円 155,000円 310,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アソシアビュー博多アドレスの
中古での賃料相場履歴

2021年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.36㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,580円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.36㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,539円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.36㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,138円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.36㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,703円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.36㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      6,395円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      310,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アソシアビュー博多アドレスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アソシアビュー博多アドレスの賃料相場 緑線 = 福岡市博多区豊の賃料相場 青線 = 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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