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グランドメゾン百道プレイス

グランドメゾン百道プレイスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「藤崎」駅徒歩3分福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市早良区百道2丁目9番6号
周辺地図
総戸数
34戸
階層
地上18階建
築年月
2016年2月
間取り
3LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

7,805万円

245.8万円/坪

～

8,288万円

261.0万円/坪
賃貸相場価格

32.0万円

10,092円/坪

～

35.4万円

11,155円/坪
表面利回り

5.03％

グランドメゾン百道プレイスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 8047万円

参考相場価格の試算条件

105平米(約31.76坪)
角部屋
22平米(約6.66坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/21 21:33

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/21 21:33

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【藤崎駅に対する口コミ】市の中心となる場所に駅が置かれている為便利空港に着いてからすぐ都市に行けるので便利電車を乗り過ごしてもすぐに次の電車が来てくれる為、安心出来る電車内のアナウンスで何がある所なのか説明してくれるのはありがたい

都市部の電車はだいだいこうなんだけど駅のホーム内が入り組んでいて迷う

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン百道プレイスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	12階	3LDK	南東	90.65㎡	15.91㎡	7,490万円	273万円
2024年1月	7階	3LDK	北西	80.06㎡	17.88㎡	6,480万円	268万円
2023年8月	5階	4LDK	南西	102.83㎡	23.6㎡	6,980万円	224万円
2023年5月	5階	4LDK	南西	102.83㎡	23.6㎡	7,180万円	231万円
2022年11月	5階	4LDK	南西	102.83㎡	23.6㎡	7,180万円	231万円

SALES HISTORY
グランドメゾン百道プレイスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2024年1月

2023年8月

2023年5月

2022年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グランドメゾン百道プレイスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グランドメゾン百道プレイスの売買相場緑線＝福岡市早良区百道の売買相場青線＝福岡市早良区の売買相場藤崎の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン百道プレイスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	5階	4LDK		90.65㎡	320,000円	11,670円	0円	320,000円	640,000円	0円
2024年3月	5階	4LDK	南東	102.83㎡	320,000円	10,287円	0円	320,000円	640,000円	0円
2019年12月	14階	3LDK	南西	90.65㎡	250,000円	9,117円	0円	250,000円	500,000円	0円
2017年5月	15階	3LDK	南東	90.65㎡	250,000円	9,117円	0円	500,000円	500,000円	0円
2017年4月	15階	3LDK	南東	90.65㎡	260,000円	9,482円	0円	520,000円	520,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン百道プレイスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2019年12月

2017年5月

2017年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グランドメゾン百道プレイスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グランドメゾン百道プレイスの賃料相場緑線＝福岡市早良区百道の賃料相場青線＝福岡市早良区の賃料相場藤崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。