サンリヤン久留米駅前

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「久留米」駅 徒歩1分 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR久大本線

  • 所在地

    福岡県久留米市中央町2番48号
    周辺地図

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,331万円

    121.1万円/坪

    3,537万円

    128.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.8万円

    6,107円/坪

    18.5万円

    6,750円/坪

  • 表面利回り

    6.18

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サンリヤン久留米駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3434万円

参考相場価格の試算条件

  • 91平米(約27.53坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/04 03:48
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/04 03:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【久留米駅に対する口コミ】住んでる地域からのバスの本数も多く行きやすく、タクシー乗り場もあり待ち時間も少ない。新幹線も通っており、都心部まで15分程で行くことができる。また関東、関西地方にも乗り換えなしで行く事もできる。バスや電車、新幹線も利用できる為、利便性はかなり良い。
強いて挙げればロータリーが小さい為、送迎の車やタクシーで混雑しやすい。利便性が良い為、家賃などは高い。駐車場代やコインパーキングも高い。
周辺環境

4.0

売店があり、地域特有のお土産が買える。県営の駐車場があり、安く利用することができる。駅周辺は綺麗に整備されており、駅を出て交番がすぐ近くにある。昼も夜も治安が悪く感じたことはない。
アパレルや雑貨屋などのお店は無く、都心部にあるような流行のお店も無い。 夜は閑散としており、人通りもそこまで多くない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

居酒屋やラーメン屋、チェーン店のケンタッキーフライドチキンなどさまざまな種類の飲食店がある。
歩いて行ける範囲に飲食店はあるが、駅構内の飲食店の数は少ない。
暮らし・子育て

5.0

エレベーター、エスカレーター共に設置されており、改札内のトイレは綺麗で多目的トイレもある。
西口と東口にそれぞれトイレがあるが、少し数が少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【久留米駅に対する口コミ】住んでる地域からのバスの本数も多く行きやすく、タクシー乗り場もあり待ち時間も少ない。新幹線も通っており、都心部まで15分程で行くことができる。また関東、関西地方にも乗り換えなしで行く事もできる。バスや電車、新幹線も利用できる為、利便性はかなり良い。
    周辺環境

    4.0

    売店があり、地域特有のお土産が買える。県営の駐車場があり、安く利用することができる。駅周辺は綺麗に整備されており、駅を出て交番がすぐ近くにある。昼も夜も治安が悪く感じたことはない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    居酒屋やラーメン屋、チェーン店のケンタッキーフライドチキンなどさまざまな種類の飲食店がある。
    暮らし・子育て

    5.0

    エレベーター、エスカレーター共に設置されており、改札内のトイレは綺麗で多目的トイレもある。
ダイさん
購入検討者さん2項目投稿 2019/09/11 15:15
ダイさん
購入検討者さん
2項目投稿 2019/09/11 15:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【久留米駅に対する口コミ】駅までが近い。市役所が近い。銀行、郵便局も近い。
スーパーが近くにない。西側にでかいマンションがある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【久留米駅に対する口コミ】駅までが近い。市役所が近い。銀行、郵便局も近い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【久留米駅に対する口コミ】九州南部の駅では最大級の大きさで、在来線と新幹線がひとつの駅で集約されているのでとても利便性が高い。駅構内もとても綺麗で快適に利用ができる。また、駅からのバス乗り場やタクシー乗り場のアクセスがとてもスムーズなので、駅からの移動もしやすい。
駅の周りにこれといった商業施設がなく、電車までの時間を潰す場所がない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【久留米駅に対する口コミ】九州南部の駅では最大級の大きさで、在来線と新幹線がひとつの駅で集約されているのでとても利便性が高い。駅構内もとても綺麗で快適に利用ができる。また、駅からのバス乗り場やタクシー乗り場のアクセスがとてもスムーズなので、駅からの移動もしやすい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンリヤン久留米駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 6階 2LDK 78.88㎡ 15.05㎡ 2,780万円 117万円
2022年11月 6階 2LDK 78.88㎡ 15.05㎡ 2,880万円 121万円
2021年1月 10階 4LDK 91.19㎡ 13.13㎡ 3,380万円 123万円
2021年1月 10階 4LDK 91.19㎡ 13.13㎡ 3,333万円 121万円
2020年10月 10階 4LDK 91.19㎡ 13.13㎡ 3,290万円 119万円
SALES HISTORY
サンリヤン久留米駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      78.88㎡

    • バルコニー面積

      15.05㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      117万円

2022年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      78.88㎡

    • バルコニー面積

      15.05㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      121万円

2021年1月

    • 10階

    • 4LDK

    • 専有面積

      91.19㎡

    • バルコニー面積

      13.13㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      123万円

2021年1月

    • 10階

    • 4LDK

    • 専有面積

      91.19㎡

    • バルコニー面積

      13.13㎡

    • 販売価格

      3,333万円

    • 坪単価

      121万円

2020年10月

    • 10階

    • 4LDK

    • 専有面積

      91.19㎡

    • バルコニー面積

      13.13㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      119万円

更新日:

SALES TRANSITION
サンリヤン久留米駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = サンリヤン久留米駅前の売買相場 緑線 = 久留米市中央町の売買相場 青線 = 久留米市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンリヤン久留米駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 9階 3LDK 93.3㎡ 160,000円 5,669円 0円 160,000円 320,000円 0円
2023年4月 14階 2LDK 75.32㎡ 140,000円 6,145円 0円 140,000円 140,000円 0円
2023年3月 14階 2LDK 75.5㎡ 140,000円 6,130円 0円 140,000円 280,000円 0円
2023年3月 14階 2LDK 78.88㎡ 140,000円 5,867円 0円 140,000円 280,000円 0円
2023年3月 9階 2LDK 75.32㎡ 140,000円 6,145円 0円 140,000円 280,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンリヤン久留米駅前の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 4LDK

    • 専有面積

      91.19㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      5,669円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 14階

    • 4LDK

    • 専有面積

      91.19㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,145円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 14階

    • 4LDK

    • 専有面積

      91.19㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,130円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 14階

    • 4LDK

    • 専有面積

      91.19㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,867円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 9階

    • 4LDK

    • 専有面積

      91.19㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,145円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
サンリヤン久留米駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = サンリヤン久留米駅前の賃料相場 緑線 = 久留米市中央町の賃料相場 青線 = 久留米市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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