MANSION LIBRARY

エクセレントシティ押上

エクセレントシティ押上を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「押上」駅 徒歩7分 東武伊勢崎線　京成押上線　東京メトロ半蔵門線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都墨田区押上3丁目7番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2015年9月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクセレントシティ押上周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

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  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,593万円

    340.6万円/坪

    ～

    7,001万円

    361.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.2万円

    10,975円/坪

    ～

    23.4万円

    12,131円/坪

  • 表面利回り

    3.94％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エクセレントシティ押上を当社で売却するメリット

エクセレントシティ押上の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6797万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

よんちょんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/09/20 13:18
よんちょんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/09/20 13:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【押上駅に対する口コミ】東京メトロ半蔵門線、都営浅草線、東武スカイツリーラインが利用できる。大手町や東銀座まで20分足らずでアクセス可能。また、押上駅直結の東京ソラマチには、飲食店、ドラッグストア、カフェ、スーパー、本屋など生活に必要なものが揃っている。
ソラマチ付近は土日になると観光客が多く、駅の改札付近も混雑気味。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【押上駅に対する口コミ】東京メトロ半蔵門線、都営浅草線、東武スカイツリーラインが利用できる。大手町や東銀座まで20分足らずでアクセス可能。また、押上駅直結の東京ソラマチには、飲食店、ドラッグストア、カフェ、スーパー、本屋など生活に必要なものが揃っている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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よんちょんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/09/12 08:59
よんちょんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/09/12 08:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0
スーパーは押上駅からマンションまでの間にLIFE、まいばすけっとがあり、東武曳舟駅からマンションまでの間に東武ストア、イトーヨーカドーがあります。さらに京成曳舟駅にはOKストアもあるので、日常の買い物には困りません。
飲食店は多くないです。ソラマチのレストランフロアをよく利用しますが、いつも混雑しており特に人気のお店はオープン前から行列ができています。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    スーパーは押上駅からマンションまでの間にLIFE、まいばすけっとがあり、東武曳舟駅からマンションまでの間に東武ストア、イトーヨーカドーがあります。さらに京成曳舟駅にはOKストアもあるので、日常の買い物には困りません。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/07/21 16:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/07/21 16:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【押上駅に対する口コミ】雨の日などは、スカイツリーのソラマチ入り口まで地下で繋がっているので、雨に濡れる事なく移動が出来るのと、暑い時、寒い時にも地下道はかなり便利です。 コインロッカーや、自販機、ATMも3台あり、色々便利です。
半蔵門に乗るのは近いのですが、都営浅草線に乗るにはB1.B2入り口からだとかなり距離があり、時間配分を間違えると遅刻する事があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【押上駅に対する口コミ】雨の日などは、スカイツリーのソラマチ入り口まで地下で繋がっているので、雨に濡れる事なく移動が出来るのと、暑い時、寒い時にも地下道はかなり便利です。 コインロッカーや、自販機、ATMも3台あり、色々便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセレントシティ押上の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 2LDK 北西 54.66㎡ 6.9㎡ 5,690万円 344万円
2023年12月 4階 2LDK 北西 54.66㎡ 6.9㎡ 5,800万円 351万円
2023年6月 4階 2LDK 北西 54.66㎡ 6.9㎡ 5,980万円 362万円
2023年2月 2階 2SLDK 南東 64.26㎡ 8.4㎡ 6,080万円 313万円
2022年9月 2階 2LDK 南東 64.26㎡ 8.36㎡ 6,280万円 323万円
SALES HISTORY
エクセレントシティ押上の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      54.66㎡

    • バルコニー面積

      6.9㎡

    • 販売価格

      5,690万円

    • 坪単価

      344万円

2023年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      54.66㎡

    • バルコニー面積

      6.9㎡

    • 販売価格

      5,800万円

    • 坪単価

      351万円

2023年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      54.66㎡

    • バルコニー面積

      6.9㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      362万円

2023年2月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.26㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      6,080万円

    • 坪単価

      313万円

2022年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.26㎡

    • バルコニー面積

      8.36㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      323万円

更新日：

SALES TRANSITION
エクセレントシティ押上の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エクセレントシティ押上の売買相場 緑線 ＝ 墨田区押上の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセレントシティ押上の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 3階 1LDK 北西 34.87㎡ 110,000円 10,428円 10,000円 0円 110,000円 0円
2023年11月 2階 1DK 34.87㎡ 110,000円 10,428円 10,000円 0円 110,000円 0円
2023年6月 5階 1LDK 北西 38.41㎡ 148,000円 12,738円 0円 296,000円 0円 0円
2023年5月 5階 4LDK 南西 83.53㎡ 238,000円 9,419円 10,000円 476,000円 238,000円 0円
2023年5月 5階 1LDK 北西 38.4㎡ 160,000円 13,774円 0円 320,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセレントシティ押上の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.26㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      10,428円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.26㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      10,428円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.26㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      12,738円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.26㎡

    • 賃料

      238,000円

    • 坪単価

      9,419円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      476,000円

    • 礼金

      238,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.26㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      13,774円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エクセレントシティ押上の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エクセレントシティ押上の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区押上の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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