ヴァローレクオリタ池袋

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「要町」駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
    「池袋」駅 徒歩9分 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
    「北池袋」駅 徒歩16分 東武東上線

  • 所在地

    東京都豊島区池袋3丁目44番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2013年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴァローレクオリタ池袋周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,143万円

    386.5万円/坪

    5,461万円

    410.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.6万円

    11,732円/坪

    17.2万円

    12,967円/坪

  • 表面利回り

    3.71

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5302万円

参考相場価格の試算条件

  • 44平米(約13.31坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/03/23 16:21
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/03/23 16:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【要町駅に対する口コミ】・JR山手線、東武東上線、西武池袋線、湘南新宿ライン、りんかい線、東京メトロ丸の内線、副都心線、有楽町線、とアクセスに便利な駅。 ・新しい道沿いに位置し道幅も広く明るいため夜道に怖さを覚えたことはない。 ・空港へもバスで楽。
・通勤・帰宅ラッシュの人混み、乗り換えなどが大変。 ・副都心線の改札までは12分でつくかもしれないが、都心部に行くのに主要となる山手線のホームまでは女性の足(ヒールのない靴でも)20分はかかる。 ・マンション前の通りはあまりタクシーを拾うことに期待ができない。ほぼ乗車中か。
周辺環境

3.0

・駅から自宅までの間にコンビニ三件以上、スーパー三件以上あり、飲食街も駅からの帰り道からすぐなので、帰り道の買い物に便利。 ・人気ラーメン屋さんが近い。 ・マンションの目の前にファミマがある。 ・池袋の中では静かな場所。 ・家の前の公園の桜が綺麗。
・目の前がコンビニのため、たまに騒がしい。 ・高層マンションではなく、一階以外廊下は外なので頭虫が多い。
外観・共用部

2.0

・宅配ボックス有り ・鍵を当てた階にしか行けないエレベーターで安全(一台) ・お洒落な大理石エントランス ・管理人の滞在時間も長くしっかり管理されている。
・管理人さんが毎日ゴミ捨て場を掃除して消臭を行ってくれてましたが、入り口目の前に捨てていく人が多い日は、内側に投げ入れなければならなくなるため、ゴミを出すのに体力と忍耐が必要でした。 入り口も狭く、ゴミ捨て場を開ける行為が鍵が必要で少し煩わしかった
お部屋の仕様・設備

3.0

お部屋はモダンで、鏡面キッチンなどとても綺麗でした。 キッチンも洗面台も広くとても使いやすかったです。 収納も多く本当に使い勝手が良かったです。

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買い物・食事

5.0

東武デパート、ルミネ等ファッションビルも多く、飲食店も豊富にあり、東口には紀伊國屋、無印良品、多数映画館もあり遊ぶにも生活をするにも一つの駅で完結するのでとても便利でした。 徒歩10分圏内にスーパーやドン・キホーテもあり、駅前に比べ静かな場所であったことから、お休みの日もゆっくりできます。
過ごしやすい立地ではあるが、駅のホームまでの距離を考えると新築ではあるが物価、家賃が高く感じた。 また、飲食店の種類が多いことや、便利であるが故に消費しやすい。
暮らし・子育て

3.0

近隣に託児所や幼稚園、小学校、小さな公園があり、都会の中でも子ども連れも生活しやすい地域。 大きな病院も近くにあるので救急の時などにとても便利。 警察の巡回も多く安心できる。
祭りの時期になると家の前に提灯が並び 神輿担ぎがあるので、昼寝できない。 マンション内のコミュニケーションは各々だが、アットホームではない。 子どもが遊ぶには何もなさすぎる街。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【要町駅に対する口コミ】・JR山手線、東武東上線、西武池袋線、湘南新宿ライン、りんかい線、東京メトロ丸の内線、副都心線、有楽町線、とアクセスに便利な駅。 ・新しい道沿いに位置し道幅も広く明るいため夜道に怖さを覚えたことはない。 ・空港へもバスで楽。
    周辺環境

    3.0

    ・駅から自宅までの間にコンビニ三件以上、スーパー三件以上あり、飲食街も駅からの帰り道からすぐなので、帰り道の買い物に便利。 ・人気ラーメン屋さんが近い。 ・マンションの目の前にファミマがある。 ・池袋の中では静かな場所。 ・家の前の公園の桜が綺麗。
    外観・共用部

    2.0

    ・宅配ボックス有り ・鍵を当てた階にしか行けないエレベーターで安全(一台) ・お洒落な大理石エントランス ・管理人の滞在時間も長くしっかり管理されている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    お部屋はモダンで、鏡面キッチンなどとても綺麗でした。 キッチンも洗面台も広くとても使いやすかったです。 収納も多く本当に使い勝手が良かったです。
    買い物・食事

    5.0

    東武デパート、ルミネ等ファッションビルも多く、飲食店も豊富にあり、東口には紀伊國屋、無印良品、多数映画館もあり遊ぶにも生活をするにも一つの駅で完結するのでとても便利でした。 徒歩10分圏内にスーパーやドン・キホーテもあり、駅前に比べ静かな場所であったことから、お休みの日もゆっくりできます。
    暮らし・子育て

    3.0

    近隣に託児所や幼稚園、小学校、小さな公園があり、都会の中でも子ども連れも生活しやすい地域。 大きな病院も近くにあるので救急の時などにとても便利。 警察の巡回も多く安心できる。
ヒカルさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/12/17 13:11
ヒカルさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/12/17 13:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

目の前のファミリーマートが便利。マルエツもあるので買い物は便利
ここの住人ですが他の入居者のゴミ出しマナーが酷すぎます。奥から捨てていけば良いのに、大きなゴミ袋を手前から置いていくので奥に捨てられない。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    3.0

    目の前のファミリーマートが便利。マルエツもあるので買い物は便利
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

さん
購入検討者さん2項目投稿 2022/05/03 19:29
さん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/05/03 19:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【要町駅に対する口コミ】池袋駅は多数の沿線が使えるので非常に便利。また飲食店、電気屋などの激戦区でもある為、住む人にとってはありがたい街だと思います。
駅徒歩◯分と記載されていても、実際は◯◯出口までの事で、そこから改札までが遠い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【要町駅に対する口コミ】池袋駅は多数の沿線が使えるので非常に便利。また飲食店、電気屋などの激戦区でもある為、住む人にとってはありがたい街だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/04 16:51
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/04 16:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【要町駅に対する口コミ】複数の路線が入り乱れる駅だけあって、構内の混雑状況は昼夜問わずな印象です。利用する人も様々なの為、周辺の飲食店や商業施設も盛んで、取り敢えずココに来れば探してるものが見つかる感じです。東京の代表的な駅のひとつではないかと思います。
駅地下がとても広大で上部の案内板を見ないと迷子になる事もあります。デパートひとつ例に挙げると、入った場所と出た場所が違うと、自分がどの辺にいるのかが分からず、頭の整理がつかなくなります。慣れてる人に同行してもらうのが一番ですね。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【要町駅に対する口コミ】複数の路線が入り乱れる駅だけあって、構内の混雑状況は昼夜問わずな印象です。利用する人も様々なの為、周辺の飲食店や商業施設も盛んで、取り敢えずココに来れば探してるものが見つかる感じです。東京の代表的な駅のひとつではないかと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/08/19 14:37
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/08/19 14:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【要町駅に対する口コミ】埼玉県住まいの人が都心に行くための中継地として有名であるが、駅の構造がシンプルで乗り換えがしやすい
強いて挙げるならば、階段だけのところが少し多いので、エスカレータがもう少し欲しいというところ
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【要町駅に対する口コミ】埼玉県住まいの人が都心に行くための中継地として有名であるが、駅の構造がシンプルで乗り換えがしやすい
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ヒカルさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2020/04/01 18:40
ヒカルさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2020/04/01 18:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【要町駅に対する口コミ】ビッグターミナル池袋が最寄りなこと JR、地下鉄、私鉄ととにかく便利。
しいて言うなら駅まで少し遠いところ ただ徒歩圏ではある
周辺環境

5.0

目の前のファミリーマートもそうだが、北池袋のドン・キホーテも近く生活するうえで非常に便利。徒歩圏内に飲食店が多数あり自炊しない人にとってはありがたい。目の前のみたけ通りも交通量が多くタクシーが捕まえやすい。
しいていうなら目の前のコンビニの前で深夜に人がいると少しうるさい
外観・共用部

4.0

エントランスはホテルのような感じでキレイ。 LEDライトでライトアップされてるのでおしゃれな感じ。 管理人さんの滞在時間も長くいつもきれいにしてくれている エレベーターが自分の階にしか行けないのでセキュリティは非常に高い
しいていうならライトアップの電球が所々切れてること
お部屋の仕様・設備

4.0

スタイリッシュできれい。バルコニーも広い

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買い物・食事

5.0

コンビニが目の前にあり非常に便利であるところ
マルエツが閉店してしまったのでスーパーが少し遠くなった
暮らし・子育て

4.0

近くの御嶽神社があり、地元の町会の活動が活発で9月には毎年お神輿も出るふくろ祭りがある
マンション自体が単身向けなので、そもそも家族向きではない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【要町駅に対する口コミ】ビッグターミナル池袋が最寄りなこと JR、地下鉄、私鉄ととにかく便利。
    周辺環境

    5.0

    目の前のファミリーマートもそうだが、北池袋のドン・キホーテも近く生活するうえで非常に便利。徒歩圏内に飲食店が多数あり自炊しない人にとってはありがたい。目の前のみたけ通りも交通量が多くタクシーが捕まえやすい。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスはホテルのような感じでキレイ。 LEDライトでライトアップされてるのでおしゃれな感じ。 管理人さんの滞在時間も長くいつもきれいにしてくれている エレベーターが自分の階にしか行けないのでセキュリティは非常に高い
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    スタイリッシュできれい。バルコニーも広い
    買い物・食事

    5.0

    コンビニが目の前にあり非常に便利であるところ
    暮らし・子育て

    4.0

    近くの御嶽神社があり、地元の町会の活動が活発で9月には毎年お神輿も出るふくろ祭りがある

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴァローレクオリタ池袋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 5階 1LDK 北西 43.54㎡ 2.3㎡ 4,999万円 380万円
2023年5月 5階 1LDK 北西 43.54㎡ 2.3㎡ 5,190万円 394万円
2023年3月 5階 1LDK 北西 43.54㎡ 2.3㎡ 4,890万円 371万円
2023年2月 5階 1LDK 北西 43.54㎡ 2.3㎡ 4,990万円 379万円
2022年12月 5階 1LDK 北西 43.54㎡ 2.3㎡ 5,090万円 386万円
SALES HISTORY
ヴァローレクオリタ池袋の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      43.54㎡

    • バルコニー面積

      2.3㎡

    • 販売価格

      4,999万円

    • 坪単価

      380万円

2023年5月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      43.54㎡

    • バルコニー面積

      2.3㎡

    • 販売価格

      5,190万円

    • 坪単価

      394万円

2023年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      43.54㎡

    • バルコニー面積

      2.3㎡

    • 販売価格

      4,890万円

    • 坪単価

      371万円

2023年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      43.54㎡

    • バルコニー面積

      2.3㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      379万円

2022年12月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      43.54㎡

    • バルコニー面積

      2.3㎡

    • 販売価格

      5,090万円

    • 坪単価

      386万円

更新日:

SALES TRANSITION
ヴァローレクオリタ池袋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ヴァローレクオリタ池袋の売買相場 緑線 = 豊島区池袋の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴァローレクオリタ池袋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 1K 22.4㎡ 86,000円 12,692円 10,000円 0円 0円 0円
2024年3月 3階 1K 22.4㎡ 89,500円 13,208円 10,000円 0円 89,500円 0円
2024年3月 4階 1K 24.64㎡ 90,000円 12,075円 10,000円 90,000円 90,000円 0円
2024年2月 3階 1LDK 南西 43.69㎡ 159,000円 12,031円 15,000円 159,000円 79,500円 0円
2024年2月 1階 1K 北東 22.4㎡ 80,500円 11,880円 15,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴァローレクオリタ池袋の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      43.54㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      12,692円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      43.54㎡

    • 賃料

      89,500円

    • 坪単価

      13,208円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      89,500円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      43.54㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      12,075円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      43.54㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      12,031円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      159,000円

    • 礼金

      79,500円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      43.54㎡

    • 賃料

      80,500円

    • 坪単価

      11,880円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ヴァローレクオリタ池袋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ヴァローレクオリタ池袋の賃料相場 緑線 = 豊島区池袋の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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