MANSION LIBRARY

オーベルグランディオ吉祥寺２

オーベルグランディオ吉祥寺２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「三鷹台」駅 徒歩20分 京王井の頭線
    「吉祥寺」駅 バス12分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR成田エクスプレス　京王井の頭線
    「三鷹」駅 バス13分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR成田エクスプレス

  • 所在地

    東京都三鷹市牟礼6丁目23番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    285戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2016年2月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オーベルグランディオ吉祥寺２周辺の売り出し中物件

  • ファミール三鷹

    • 6,490万円

    • 82.28m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩19分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.69m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ファミール三鷹

    • 6,490万円

    • 82.28m² / 3LDK

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩19分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.69m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,463万円

    274.0万円/坪

    ～

    6,863万円

    290.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.0万円

    8,487円/坪

    ～

    22.1万円

    9,381円/坪

  • 表面利回り

    3.79％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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オーベルグランディオ吉祥寺２を当社で売却するメリット

オーベルグランディオ吉祥寺２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6663万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/03/23 16:21
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/03/23 16:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【三鷹台駅に対する口コミ】最寄りの吉祥寺駅には東急百貨店や丸井、パルコなど商業施設が充実しているので買い物に困りません。吉祥寺駅からは新宿や渋谷に電車一本で出られるので、出勤や通学にも便利です。
バスで10分ほどの距離ですが、吉祥寺駅前の道路が混雑することが多く、30分近くかかることがあります。
周辺環境

4.0
近隣は公園が多く、緑豊かな環境です。西友、いなげやなどスーパーも充実しているので、日々の買い物にも便利です。
マンションが多く建っている割に、飲食店は少ないです。東八方面に出るか、吉祥寺や三鷹などの駅方面に行かなければならないのが少々不便です。
外観・共用部

5.0
毎日清掃をしてくださっているので共用部がきれいです。宅配ボックス、自走式駐車場、駐輪場などの数も十分にあるので、困ることなく生活できます。
管理人さんが18:00までしかいらっしゃらないので、もう少し遅い時間までいてくださると帰宅時に安心だと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0
室内に段差はなく、生活しやすいです。ディスポーザーや食洗機がデフォルトでついているので、ゴミ捨てや食器洗いが楽になりました。

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買い物・食事

4.0
近隣にスーパーやドラッグストア、コンビニは充実しているので買い物に便利な環境です。吉祥寺や三鷹まで出れば、たいていの買い物は済ませることができます。
吉祥寺までも三鷹までもバスで10分程度なので、少し距離があるように感じます。
暮らし・子育て

4.0
近隣に三鷹市内でも特に評判の良い小学校や中学校があり、教育環境は良好です。幼稚園や保育園もたくさんあるので、自分のお子さんに合った園が選びやすいと思います。
マンション内のイベントは少な目、近所のイベントもあまり盛んではないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【三鷹台駅に対する口コミ】最寄りの吉祥寺駅には東急百貨店や丸井、パルコなど商業施設が充実しているので買い物に困りません。吉祥寺駅からは新宿や渋谷に電車一本で出られるので、出勤や通学にも便利です。
    周辺環境

    4.0
    近隣は公園が多く、緑豊かな環境です。西友、いなげやなどスーパーも充実しているので、日々の買い物にも便利です。
    外観・共用部

    5.0
    毎日清掃をしてくださっているので共用部がきれいです。宅配ボックス、自走式駐車場、駐輪場などの数も十分にあるので、困ることなく生活できます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    室内に段差はなく、生活しやすいです。ディスポーザーや食洗機がデフォルトでついているので、ゴミ捨てや食器洗いが楽になりました。
    買い物・食事

    4.0
    近隣にスーパーやドラッグストア、コンビニは充実しているので買い物に便利な環境です。吉祥寺や三鷹まで出れば、たいていの買い物は済ませることができます。
    暮らし・子育て

    4.0
    近隣に三鷹市内でも特に評判の良い小学校や中学校があり、教育環境は良好です。幼稚園や保育園もたくさんあるので、自分のお子さんに合った園が選びやすいと思います。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 12:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 12:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三鷹台駅に対する口コミ】乗り換えでよく利用しています。近くに子供が遊べる施設やショッピングできる場所があるためとても良いと思います。定期的に綺麗になっているので使っていてとても気持ちが良いです。美味しいご飯屋さんも多いのでぜひ行ってみてください。
強いて言うとしたらゴミが落ちているのもよく見かけます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三鷹台駅に対する口コミ】乗り換えでよく利用しています。近くに子供が遊べる施設やショッピングできる場所があるためとても良いと思います。定期的に綺麗になっているので使っていてとても気持ちが良いです。美味しいご飯屋さんも多いのでぜひ行ってみてください。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/03/28 17:40
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/03/28 17:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【三鷹台駅に対する口コミ】最寄り駅である吉祥寺駅にはコピス、東急百貨店、パルコ、丸井などの商業ビルがある。
最寄り駅である吉祥寺駅、三鷹駅までバスを利用する必要がある。
周辺環境

5.0
徒歩圏内に井の頭恩賜公園があり、自然豊かな環境である。
マンション周辺には大型商業施設がなく、買い物するには最寄駅である吉祥寺駅まで行く必要がある。
外観・共用部

3.0
マンションにはエントランスが2つ、エレベーターが4つあり便利である。
駐輪場のスペースが比較的小さく、停められる自転車の数に限りがある。
お部屋の仕様・設備

3.0
ほとんどの住戸が南に面しており、日当たりが非常に良い。

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買い物・食事

4.0
徒歩圏内にいなげや、西友、サミットがある。
マンションの周辺に大型ショッピングモールは無い。
暮らし・子育て

5.0
井の頭恩賜公園だけでなく、マンション周辺に子供向けの小さな公園が多い。
三鷹市役所まで遠く、自転車バスを利用する必要がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【三鷹台駅に対する口コミ】最寄り駅である吉祥寺駅にはコピス、東急百貨店、パルコ、丸井などの商業ビルがある。
    周辺環境

    5.0
    徒歩圏内に井の頭恩賜公園があり、自然豊かな環境である。
    外観・共用部

    3.0
    マンションにはエントランスが2つ、エレベーターが4つあり便利である。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ほとんどの住戸が南に面しており、日当たりが非常に良い。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩圏内にいなげや、西友、サミットがある。
    暮らし・子育て

    5.0
    井の頭恩賜公園だけでなく、マンション周辺に子供向けの小さな公園が多い。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オーベルグランディオ吉祥寺２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 3SLDK 西 74.34㎡ 12.4㎡ 6,280万円 279万円
2024年1月 5階 3LDK 西 74.34㎡ 12.4㎡ 6,680万円 297万円
2023年9月 3階 3LDK 南東 73.94㎡ 11.4㎡ 6,480万円 290万円
2022年12月 1階 3LDK 南 76㎡ 14.57㎡ 5,980万円 260万円
2022年11月 1階 3LDK 南 76㎡ 14.57㎡ 6,280万円 273万円
SALES HISTORY
オーベルグランディオ吉祥寺２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 西

    • 専有面積

      74.34㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      279万円

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.34㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      297万円

2023年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.94㎡

    • バルコニー面積

      11.4㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      290万円

2022年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76㎡

    • バルコニー面積

      14.57㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      260万円

2022年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76㎡

    • バルコニー面積

      14.57㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      273万円

更新日：

SALES TRANSITION
オーベルグランディオ吉祥寺２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ オーベルグランディオ吉祥寺２の売買相場 緑線 ＝ 三鷹市牟礼の売買相場 青線 ＝ 三鷹市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オーベルグランディオ吉祥寺２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年6月 7階 3LDK 南西 74.77㎡ 200,000円 8,843円 0円 200,000円 200,000円 0円
2022年2月 4階 3LDK 南 73.87㎡ 180,000円 8,055円 0円 180,000円 180,000円 0円
2021年5月 4階 3LDK 南西 74.38㎡ 210,000円 9,333円 0円 210,000円 210,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オーベルグランディオ吉祥寺２の
中古での賃料相場履歴

2022年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,843円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,055円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,333円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
オーベルグランディオ吉祥寺２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ オーベルグランディオ吉祥寺２の賃料相場 緑線 ＝ 三鷹市牟礼の賃料相場 青線 ＝ 三鷹市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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