プラウド板橋蓮根

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「蓮根」駅 徒歩3分 都営三田線

  • 所在地

    東京都板橋区蓮根2丁目18番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    90戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2015年7月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プラウド板橋蓮根周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • ダイアパレスエスタヴォール大山

    • 6,280万円

    • 72.69m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東武東上線「大山」駅 徒歩1分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      -m²

  • グランスイート志村

    • 5,680万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図
    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • 間取り図

    ダイアパレスエスタヴォール大山

    • 6,280万円

    • 72.69m² / 3LDK

    • 東武東上線「大山」駅 徒歩1分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,680万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,076万円

    242.1万円/坪

    6,452万円

    257.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.0万円

    9,584円/坪

    26.5万円

    10,593円/坪

  • 表面利回り

    4.85

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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プラウド板橋蓮根の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6264万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

つぃんたにさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/09/24 18:25
つぃんたにさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/09/24 18:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蓮根駅に対する口コミ】都営三田線蓮根駅の駅チカ物件です。 駅前には安売りのスーパーが点在しており、普段の買い物には困りません。
駅から離れると暗い道があるので、女性は注意が必要です。
周辺環境

4.0

城北公園などの広い公園があり、ジョギングや散歩によいです。
線路が近いので電車の音が少し聞こえます。
外観・共用部

5.0

野村不動産系列の管理会社で、対応が良いです。マンション内はキレイに保たれています。
外廊下なのもあり、上階でも虫がたまに入ってきます。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きの部屋は、景観や日当たりがとてもよいです。 近くにマンションがないので、洗濯物を干すのも気持ちが良いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

駅前のスーパーみらべる、業務スーパー、ビッグ・エーなど、夜遅くまでスーパーが開いています。
飲食店はあまり数がありませんが、焼肉、中華、牛丼屋程度はあります。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や保育所が近くにあり、預けるのに困ることはないと思います。
近くに大きい病院がないので、電車や車で行く必要があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【蓮根駅に対する口コミ】都営三田線蓮根駅の駅チカ物件です。 駅前には安売りのスーパーが点在しており、普段の買い物には困りません。
    周辺環境

    4.0

    城北公園などの広い公園があり、ジョギングや散歩によいです。
    外観・共用部

    5.0

    野村不動産系列の管理会社で、対応が良いです。マンション内はキレイに保たれています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南向きの部屋は、景観や日当たりがとてもよいです。 近くにマンションがないので、洗濯物を干すのも気持ちが良いです。
    買い物・食事

    5.0

    駅前のスーパーみらべる、業務スーパー、ビッグ・エーなど、夜遅くまでスーパーが開いています。
    暮らし・子育て

    4.0

    幼稚園や保育所が近くにあり、預けるのに困ることはないと思います。
たこやきさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/12/04 23:06
たこやきさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/12/04 23:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

プラウドならではの高級感。エントランスから部屋まで綺麗に品のある感じでまとまってます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    プラウドならではの高級感。エントランスから部屋まで綺麗に品のある感じでまとまってます。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/11 10:28
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/11 10:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蓮根駅に対する口コミ】大手町まで40分程度。駅前はタクシー乗り場有り。都内の割には低めだとおもいます。生活には困っていません。
バス停が近くに無く、15分程度歩けばある。全体的に小さい店が多いので、買い物には複数の店に行かなければならない。
周辺環境

3.0

駅前にスーパーやドラッグストア有り。飲食店もあるので生活には困らない。駅前は割りと人が多いですが、居酒屋が少ないので、治安は良いと思います。
衣類や100均がほしい。でも、隣の駅にあるので困る事は無い。夜中まで開いている店は少ないです。夜中に出歩く事は無いので気にしていません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

飲食店や弁当屋は何個かありますが、あまり利用した事はありません。
周りは小さい店だけで、有名店はありません。
暮らし・子育て

3.0

保育施設や学校は駅前にあります。少し歩きますが公園もあります。
大きい公園はあるものの大半が野球場の為、あまり広く感じません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【蓮根駅に対する口コミ】大手町まで40分程度。駅前はタクシー乗り場有り。都内の割には低めだとおもいます。生活には困っていません。
    周辺環境

    3.0

    駅前にスーパーやドラッグストア有り。飲食店もあるので生活には困らない。駅前は割りと人が多いですが、居酒屋が少ないので、治安は良いと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    飲食店や弁当屋は何個かありますが、あまり利用した事はありません。
    暮らし・子育て

    3.0

    保育施設や学校は駅前にあります。少し歩きますが公園もあります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド板橋蓮根の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 7階 3LDK 73.22㎡ 11.16㎡ 6,180万円 279万円
2023年1月 4階 3LDK 73.22㎡ 11.16㎡ 5,680万円 256万円
2022年10月 2階 3LDK 西 68.13㎡ 9.27㎡ 4,680万円 227万円
2022年10月 10階 3LDK 西 68.13㎡ 9.27㎡ 4,680万円 227万円
2022年9月 3階 4LDK 83.41㎡ 15.3㎡ 5,890万円 233万円
SALES HISTORY
プラウド板橋蓮根の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.22㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      279万円

2023年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.22㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      256万円

2022年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.13㎡

    • バルコニー面積

      9.27㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      227万円

2022年10月

    • 10階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.13㎡

    • バルコニー面積

      9.27㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      227万円

2022年9月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      83.41㎡

    • バルコニー面積

      15.3㎡

    • 販売価格

      5,890万円

    • 坪単価

      233万円

更新日:

SALES TRANSITION
プラウド板橋蓮根の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プラウド板橋蓮根の売買相場 緑線 = 板橋区蓮根の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド板橋蓮根の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 3SLDK 75.52㎡ 230,000円 10,068円 10,000円 230,000円 230,000円 0円
2023年11月 5階 3LDK 75.52㎡ 240,000円 10,506円 10,000円 240,000円 240,000円 0円
2022年6月 1階 3LDK 73.22㎡ 195,000円 8,804円 0円 390,000円 195,000円 0円
2018年5月 1階 3LDK 73.22㎡ 175,000円 7,901円 0円 175,000円 175,000円 0円
2017年9月 3階 3LDK 南西 75.52㎡ 153,000円 6,697円 12,000円 153,000円 153,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド板橋蓮根の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      83.41㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,068円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      83.41㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      10,506円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 1階

    • 4LDK

    • 専有面積

      83.41㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      8,804円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2018年5月

    • 1階

    • 4LDK

    • 専有面積

      83.41㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,901円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      83.41㎡

    • 賃料

      153,000円

    • 坪単価

      6,697円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      153,000円

    • 礼金

      153,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
プラウド板橋蓮根の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プラウド板橋蓮根の賃料相場 緑線 = 板橋区蓮根の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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