イニシア行徳

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「行徳」駅 徒歩10分 東京メトロ東西線
    「南行徳」駅 徒歩12分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    千葉県市川市香取2丁目9番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    96戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2015年3月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
イニシア行徳周辺の売り出し中物件

  • クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

  • 間取り図

    クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,872万円

    226.9万円/坪

    5,174万円

    241.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.0万円

    7,924円/坪

    18.8万円

    8,759円/坪

  • 表面利回り

    4.27

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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イニシア行徳の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5023万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【行徳駅に対する口コミ】安いスーパーなどたくさんある。普段使いの店には困らない
パチンコ店が多い。居酒屋が多い。子を持つ親としては心配
周辺環境

3.0

郵便局が近くにあったり、便利。子供支援センターなども近い。
外人が住んでいるアパートが多いため、夜うるさい時があった
外観・共用部

4.0

管理人さんが親身にアドバイスくれるので心強い
エレベーター一台しかないため、朝は割と待つ。
お部屋の仕様・設備

4.0

南西でもリビングは割と陽当たりは午前中良かったので

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買い物・食事

4.0

セレクションという激安スーパーが近い。ひろき屋という肉屋さんが大人気。
子連れで外食したい際は車で出ないとあまり近くには子連れで外食できるような店は無いかも。居酒屋が多い。
暮らし・子育て

4.0

保育園は近隣にたくさんある。徒歩1分圏に二箇所ある。
保育園の空き状況がシビア。さすが激戦区なだけある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【行徳駅に対する口コミ】安いスーパーなどたくさんある。普段使いの店には困らない
    周辺環境

    3.0

    郵便局が近くにあったり、便利。子供支援センターなども近い。
    外観・共用部

    4.0

    管理人さんが親身にアドバイスくれるので心強い
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南西でもリビングは割と陽当たりは午前中良かったので
    買い物・食事

    4.0

    セレクションという激安スーパーが近い。ひろき屋という肉屋さんが大人気。
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園は近隣にたくさんある。徒歩1分圏に二箇所ある。
dai804さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/12/12 14:52
dai804さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/12/12 14:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

管理人が優しくて、いつも廊下に掃除する姿が見れます。
道路に走っている大型な車の音が聞こえてくる。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    管理人が優しくて、いつも廊下に掃除する姿が見れます。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

nyaromeさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2022/06/20 23:27
nyaromeさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2022/06/20 23:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【行徳駅に対する口コミ】西船橋ほどではないが、基本的な買い物をするには全く困らない
映画館や大きなショッピングモールや商業施設はない
周辺環境

3.0

暗い道などはそこまで多くない為、思ったよりは女性でも住めそう
妙典などと比べると、そんなに綺麗な街並みではない
外観・共用部

4.0

とても綺麗で申し分なし。オートロックあり。
強いて言えば、建物裏側外観はそれほどよくない。
お部屋の仕様・設備

4.0

綺麗だし日当たりも良い。ベランダが気持ちいい。

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買い物・食事

3.0

スーパーコンビニドラッグストアなど近くにある
アパレル系のお店はそんなに充実してない。
暮らし・子育て

3.0

防災は築年数が浅いこともあり問題なさそう
子育てには街並みとしては妙典などの方が良さそう

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【行徳駅に対する口コミ】西船橋ほどではないが、基本的な買い物をするには全く困らない
    周辺環境

    3.0

    暗い道などはそこまで多くない為、思ったよりは女性でも住めそう
    外観・共用部

    4.0

    とても綺麗で申し分なし。オートロックあり。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    綺麗だし日当たりも良い。ベランダが気持ちいい。
    買い物・食事

    3.0

    スーパーコンビニドラッグストアなど近くにある
    暮らし・子育て

    3.0

    防災は築年数が浅いこともあり問題なさそう
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【行徳駅に対する口コミ】大手町まで20分程度と,都心へのアクセスにはとても便利です。 駅前にスーパーや外食チェーン,カフェが並んでいて利用しやすいです。 東京へ通勤する方のベッドタウンがある駅なので,通勤通学時間帯は駅周辺に人が多く,明るい雰囲気です。
とにかく通勤通学時間帯の上り電車が混みます。また,快速が止まりません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【行徳駅に対する口コミ】大手町まで20分程度と,都心へのアクセスにはとても便利です。 駅前にスーパーや外食チェーン,カフェが並んでいて利用しやすいです。 東京へ通勤する方のベッドタウンがある駅なので,通勤通学時間帯は駅周辺に人が多く,明るい雰囲気です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イニシア行徳の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 3LDK 南西 72.81㎡ 12.34㎡ 5,180万円 235万円
2023年11月 2階 3LDK 南西 72.83㎡ 12.34㎡ 4,950万円 225万円
2023年5月 2階 3LDK 南西 72.83㎡ 12.34㎡ 4,950万円 225万円
2023年2月 1階 2SLDK 南西 70.37㎡ 不明 4,580万円 215万円
2022年9月 1階 3LDK 72.16㎡ 不明 5,480万円 251万円
SALES HISTORY
イニシア行徳の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.81㎡

    • バルコニー面積

      12.34㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      235万円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.83㎡

    • バルコニー面積

      12.34㎡

    • 販売価格

      4,950万円

    • 坪単価

      225万円

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.83㎡

    • バルコニー面積

      12.34㎡

    • 販売価格

      4,950万円

    • 坪単価

      225万円

2023年2月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.37㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      215万円

2022年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.16㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      251万円

更新日:

SALES TRANSITION
イニシア行徳の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = イニシア行徳の売買相場 緑線 = 市川市香取の売買相場 青線 = 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イニシア行徳の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年6月 8階 2LDK 南西 62.09㎡ 153,000円 8,146円 6,000円 306,000円 306,000円 0円
2019年3月 2階 3LDK 南西 72.83㎡ 175,000円 7,943円 0円 350,000円 175,000円 0円
2018年9月 8階 4LDK 南西 87.52㎡ 218,000円 8,234円 0円 218,000円 0円 0円
2018年3月 1階 3LDK 南西 75.3㎡ 167,000円 7,332円 8,000円 334,000円 167,000円 0円
2017年5月 8階 4LDK 南西 87.52㎡ 218,000円 8,234円 0円 218,000円 218,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イニシア行徳の
中古での賃料相場履歴

2022年6月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.16㎡

    • 賃料

      153,000円

    • 坪単価

      8,146円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      306,000円

    • 礼金

      306,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.16㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,943円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.16㎡

    • 賃料

      218,000円

    • 坪単価

      8,234円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      218,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.16㎡

    • 賃料

      167,000円

    • 坪単価

      7,332円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      334,000円

    • 礼金

      167,000円

    • 保証金

      0円

2017年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.16㎡

    • 賃料

      218,000円

    • 坪単価

      8,234円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      218,000円

    • 礼金

      218,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
イニシア行徳の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = イニシア行徳の賃料相場 緑線 = 市川市香取の賃料相場 青線 = 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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