MANSION LIBRARY

ブリリア早稲田諏訪通り

ブリリア早稲田諏訪通りを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「早稲田」駅 徒歩5分 東京メトロ東西線
    「西早稲田」駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線
    「高田馬場」駅 徒歩18分 JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区西早稲田2丁目2番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2016年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ブリリア早稲田諏訪通り周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
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  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    10,654万円

    482.5万円/坪

    ～

    11,313万円

    512.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    30.2万円

    13,715円/坪

    ～

    33.4万円

    15,159円/坪

  • 表面利回り

    3.48％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ブリリア早稲田諏訪通りを当社で売却するメリット

ブリリア早稲田諏訪通りの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10984万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ぽんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/07/24 17:08
ぽんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/07/24 17:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【早稲田駅に対する口コミ】早稲田駅まで徒歩5分、西早稲田駅まで徒歩9分と、西早稲田は少し遠いが、二路線を使えるのはメリット。 駅から少し坂はあるものの、エントランスまでだとそこまで苦にならない。 早稲田駅周辺はチェーン店が多く、気軽に入れる店が多い。 平日は学生が多く歩いているが、土日は人が少なく、普通に働いていると気にならない。
平日は学生が多く、駅や道が混雑することがある。
周辺環境

4.0
駅前は店も多いが、諏訪通に入ると、穴八幡宮、早稲田大学戸山キャンパス（きれいなコンクリ―ト造り）、すこし曲がった坂道の両サイドに当マンション、ザ・パークハウス早稲田など、駅前と違った落ち着いた印象を与える。学生街のため人も多く、治安が悪いと感じたことはない。出入りする住民もファミリーや比較的落ち着いた方が多い印象。 戸山公園は場所によっては治安が心配だったが、早稲田サイドは子供が遊んでいたりと比較的明るい印象。このため、南向きの住戸だと緑を望める。
交通量は多くないものの、坂道であるため、南向き住戸の場合は車の音がよく聞こえる。 窓は二重サッシのため占めると気にならないが、風を入れたいときは車の音には注意が必要。
外観・共用部

5.0
外観は土台部分が濃いブラウンで、坂道に立地しているため規模感、重厚感ともに満足。道を挟んで向かいのザ・パークハウス早稲田とともに諏訪通りをおちついた雰囲気にしてくれる外観。 二重扉でセキュリティもしっかりしているが、電子錠なので共有部は鍵をもっているだけで開錠して便利。 エレベータは一基だが、待ち時間が長くて困ることはない。 郵便受けはプライバシーに配慮されている。 ゴミ置き場もいつも清潔が保たれており快適。
共用施設はタワーマンションなどと比べると必要最低限。
お部屋の仕様・設備

4.0
天井高、サッシ高は満足する水準。 バルコニーは比較的広く、開放感に繋がっていると感じる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
駅前にはスーパー（三徳）、コンビニ、ドラッグストアがあり、必要なものはそろう。 またドトールや丸亀製麺など立ち寄りやすい店も多い。 マンションすぐ横に広めのセブンイレブンがあり、ちょっとした買い物が必要なときは重宝する。 諏訪通りは飲食店は少ないが、早稲田大学戸山キャンパスにはスターバックスがある。 また少しあるくが西早稲田駅前には、大きめの郵便局、ドン・キホーテなどもある。
スーパーの規模は大きくはないため、ネットスーパーと併用している。
暮らし・子育て

4.0
ハザードは問題なし。国立国際医療研究センター病院が徒歩圏内にあり、近くに交番、郵便局もそろっている。
デメリットは特に感じない。向かいに戸山公園があり、子供がよく遊んでいたり、犬を散歩させているのを見る。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【早稲田駅に対する口コミ】早稲田駅まで徒歩5分、西早稲田駅まで徒歩9分と、西早稲田は少し遠いが、二路線を使えるのはメリット。 駅から少し坂はあるものの、エントランスまでだとそこまで苦にならない。 早稲田駅周辺はチェーン店が多く、気軽に入れる店が多い。 平日は学生が多く歩いているが、土日は人が少なく、普通に働いていると気にならない。
    周辺環境

    4.0
    駅前は店も多いが、諏訪通に入ると、穴八幡宮、早稲田大学戸山キャンパス（きれいなコンクリ―ト造り）、すこし曲がった坂道の両サイドに当マンション、ザ・パークハウス早稲田など、駅前と違った落ち着いた印象を与える。学生街のため人も多く、治安が悪いと感じたことはない。出入りする住民もファミリーや比較的落ち着いた方が多い印象。 戸山公園は場所によっては治安が心配だったが、早稲田サイドは子供が遊んでいたりと比較的明るい印象。このため、南向きの住戸だと緑を望める。
    外観・共用部

    5.0
    外観は土台部分が濃いブラウンで、坂道に立地しているため規模感、重厚感ともに満足。道を挟んで向かいのザ・パークハウス早稲田とともに諏訪通りをおちついた雰囲気にしてくれる外観。 二重扉でセキュリティもしっかりしているが、電子錠なので共有部は鍵をもっているだけで開錠して便利。 エレベータは一基だが、待ち時間が長くて困ることはない。 郵便受けはプライバシーに配慮されている。 ゴミ置き場もいつも清潔が保たれており快適。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井高、サッシ高は満足する水準。 バルコニーは比較的広く、開放感に繋がっていると感じる。
    買い物・食事

    4.0
    駅前にはスーパー（三徳）、コンビニ、ドラッグストアがあり、必要なものはそろう。 またドトールや丸亀製麺など立ち寄りやすい店も多い。 マンションすぐ横に広めのセブンイレブンがあり、ちょっとした買い物が必要なときは重宝する。 諏訪通りは飲食店は少ないが、早稲田大学戸山キャンパスにはスターバックスがある。 また少しあるくが西早稲田駅前には、大きめの郵便局、ドン・キホーテなどもある。
    暮らし・子育て

    4.0
    ハザードは問題なし。国立国際医療研究センター病院が徒歩圏内にあり、近くに交番、郵便局もそろっている。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【早稲田駅に対する口コミ】大学の最寄り駅であるため、飲食店が豊富に存在する。出入り口付近にはコンビニやファストフード店も集中する。隣駅に高田馬場駅、約10分で大手町駅へと出られるため利便性が良い。治安が悪い印象は受けないため、夜道も安心。
出入り口付近の歩道が狭い。最後尾車両が異常に混雑する。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【早稲田駅に対する口コミ】大学の最寄り駅であるため、飲食店が豊富に存在する。出入り口付近にはコンビニやファストフード店も集中する。隣駅に高田馬場駅、約10分で大手町駅へと出られるため利便性が良い。治安が悪い印象は受けないため、夜道も安心。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ブリリア早稲田諏訪通りの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 南西 71.49㎡ 9.86㎡ 11,200万円 518万円
2024年1月 4階 1LDK 南西 75.54㎡ 10.14㎡ 11,800万円 516万円
2023年5月 7階 2LDK 南西 59.17㎡ 11.6㎡ 8,980万円 502万円
2023年3月 5階 2LDK 南東 71.49㎡ 9.86㎡ 10,980万円 508万円
2023年2月 3階 3LDK 南西 72.45㎡ 11.3㎡ 10,900万円 497万円
SALES HISTORY
ブリリア早稲田諏訪通りの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.49㎡

    • バルコニー面積

      9.86㎡

    • 販売価格

      11,200万円

    • 坪単価

      518万円

2024年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.54㎡

    • バルコニー面積

      10.14㎡

    • 販売価格

      11,800万円

    • 坪単価

      516万円

2023年5月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.17㎡

    • バルコニー面積

      11.6㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      502万円

2023年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.49㎡

    • バルコニー面積

      9.86㎡

    • 販売価格

      10,980万円

    • 坪単価

      508万円

2023年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.45㎡

    • バルコニー面積

      11.3㎡

    • 販売価格

      10,900万円

    • 坪単価

      497万円

更新日：

SALES TRANSITION
ブリリア早稲田諏訪通りの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ブリリア早稲田諏訪通りの売買相場 緑線 ＝ 新宿区西早稲田の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ブリリア早稲田諏訪通りの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 8階 2LDK 南西 61.32㎡ 265,000円 14,286円 0円 265,000円 265,000円 0円
2023年7月 3階 1LDK 北東 40.36㎡ 177,000円 14,498円 10,000円 177,000円 177,000円 0円
2023年2月 9階 2SLDK 南西 64.36㎡ 282,000円 14,485円 0円 282,000円 282,000円 0円
2023年2月 2階 ワンルーム 北東 31.52㎡ 135,000円 14,159円 0円 135,000円 135,000円 0円
2022年5月 3階 1LDK 北東 40.36㎡ 167,000円 13,679円 10,000円 167,000円 167,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ブリリア早稲田諏訪通りの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.45㎡

    • 賃料

      265,000円

    • 坪単価

      14,286円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      265,000円

    • 礼金

      265,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.45㎡

    • 賃料

      177,000円

    • 坪単価

      14,498円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      177,000円

    • 礼金

      177,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.45㎡

    • 賃料

      282,000円

    • 坪単価

      14,485円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      282,000円

    • 礼金

      282,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.45㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      14,159円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.45㎡

    • 賃料

      167,000円

    • 坪単価

      13,679円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      167,000円

    • 礼金

      167,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ブリリア早稲田諏訪通りの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ブリリア早稲田諏訪通りの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区西早稲田の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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